Chắc giá gốc của thằng mua lạiNếu có cho em xin thông tin nhé bác.
Mình chưa rõ chổ tô đỏ: anh lời 273tr sau khi trả góp mỗi tháng 25tr, khoảng 18 tháng (đầu 2017 - giữa 2018). Tiền trả góp 25tr chỉ là tiền gốc hay đã bao gồm lãi và anh có tính tổng lãi anh trả NH sau khoảng thời gian đó là bao nhiêu chưa ?Em ở chung cư Phú Thạnh cũng gần Ríchtar, mua từ 2012 giá 14.5tr/m2.
Giờ lên 20tr/m2 hở ra cái có người lụm ngay thì có gọi là tiêu sản không mấy anh ?
ps : Mới lướt Richstar xong, mua căn đẹp nhất đầu 2017 giá 2.5 tỏi, giữa 2018 bán đc 2.73 tỏi lời 273 củ mà mỗi tháng chỉ phải trả 25 củ góp.
Mình nghĩ anh trừ hết chắc cũng còn lời nhưng đâu phải 273tr, đừng nói anh quên lãi NH hoặc anh vay đâu đó mà không bị tính lãi, chỉ trả gốc thôi nhé. Nếu đúng trường hợp này thì anh lời đủ.
Tượng trưng thôi, bắt bẽ quá. Ngay cầu đen đi trần não. Đi hầm , rẹt cái tới đầu hầm bên kia rồi , rẽ phải tới chợ BT rồi, nói 10p cho nhẹ nhàng. Nhưng đâu đó cỡ đó thôi.Kẹt Công tai nơ thì ko biết bao lâu?
Masteri tới cầu đen chỉ 2p. Ngắn quá ko tính hehehe.Mình tính từ Masteri TĐ anh.
khi tính khoảng cách mấy anh quên mịa sông SG, tương đương 1/2 của 1 quận
Đâu ra bác ? Em mới bán tháng 06 vừa rồi giá 2.73 tỉ.Không tăng mấy nhỉ. 1.5 năm trc giá đã 2.7-2.8 mà trả 99%.
Đóng đợt đầu 500 củ, sau đó mỗi tháng đóng 25 củ.Mình chưa rõ chổ tô đỏ: anh lời 273tr sau khi trả góp mỗi tháng 25tr, khoảng 18 tháng (đầu 2017 - giữa 2018). Tiền trả góp 25tr chỉ là tiền gốc hay đã bao gồm lãi và anh có tính tổng lãi anh trả NH sau khoảng thời gian đó là bao nhiêu chưa ?
Mình nghĩ anh trừ hết chắc cũng còn lời nhưng đâu phải 273tr, đừng nói anh quên lãi NH hoặc anh vay đâu đó mà không bị tính lãi, chỉ trả gốc thôi nhé. Nếu đúng trường hợp này thì anh lời đủ.
Đóng tiền thẳng cho chủ đầu tư ( chung cư chưa xây xong) thì không phải trả lãi.
Tiền nhà nên không vay anh ơi. Mua chung cư đầu tư mà đi vay thì bán nhà.
Đâu ra bác ? Em mới bán tháng 06 vừa rồi giá 2.73 tỉ.
Thì ý em là giá mới tăng gần đây khi sắp giao nhà.
Sắp giao nhà nên tăng đột biến vì nhìn cũng khá sang chảnh so với các dự ớn xung quanh và giá mắc hơn tầm 35tr/m2 , xung quanh hiện 30tr/m2 (tính ra chênh 300 tr cho căn 2pn). Carilon gần đó cũng khoảng 32-33 mà chưa giao, còn anh res green mới bán đợt 1 (miếng đất vài ngàn mét vuông) sét cái giá 33tr/m2 thì vì vật rich hiện nhiều ng tìm mua nên thanh khoản cao, giá nhích lên 1 tý so với lúc bác bánThì ý em là giá mới tăng gần đây khi sắp giao nhà.
anh đã mua hay nghe nói ạ?Chung cư thì rất khó lên giá, có lên cũng không bằng gửi tiết kiệm ngân hàng.
Cho thuê thì tiền thuê hàng tháng vẫn thấp hơn lãi suất ngân hàng, chưa tính đến hư hao, phí môi giới, thuế. Không tính đến tình huống ngân hàng phá sản hay chính trị biến động. Trước giờ mình vẫn nghĩ chung cư là tiêu sản nên giờ ở chung cư nhưng vẫn phải tìm mua đất để dành cho con.