Nếu bác thấy có một trong hai điều kiện: (1) Đất ở và giao đất (trường hợp của bác đưa ra) (2) Đất ở và thuê đất nhưng phải trả tiền thuê một lần cho suốt thời gian thuê (thường là 50 năm) thì bác có thể yên tâm được rồi. Người mua nhà ở có quyền sử dụng ổn định lâu dài cả đất và nhà ở gắn liền với đất, còn chủ đầu tư thì hết 50 năm có thể yêu cầu gia hạn.
Cơ sở pháp lý: Điều 126 Luật đất đai 2013:
"Đối với dự án kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp với cho thuê hoặc để cho thuê mua thì thời hạn giao đất cho chủ đầu tư được xác định theo thời hạn của dự án; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng không quá thời hạn quy định tại khoản này".
