Cãi nhau làm gì nhìn danh sách các dự án đang vướn pháp lý của Nova group không xử lý được trong thời gian dài, đến lúc phải xử thôi.
DANH SÁCH CÁC DỰ ÁN CỦA NOVALAND ĐANG VƯỚNG PHÁP LÝ:
1. Dự án Newton Residence: Cao ốc văn phòng – thương mại – dịch vụ officetel và căn hộ tại số 38 Trương Quốc Dung, phường 8, quận Phú Nhuận, do Công ty TNHH Merufa Nova là chủ đầu tư;
2. Dự án Orchard Parview: Khu Phức hợp nhà ở và Thương mại dịch vụ tại số 130-132 đường Hồng Hà, phường 9, quận Phú Nhuận, do Công ty TNHH Nova Nam Á là chủ đầu tư.
3. Dự án Golden Mansion: Khu Phức hợp nhà ở và Thương mại dịch vụ tại số 119 Phổ Quang, phường 9, quận Phú Nhuận, do Công ty TNHH Nova Sagel là chủ đầu tư.
Cả ba dự án Newton Residence, Orchard Parview, Golden Mansion đã có quyết định đã có quyết định chuyển mục đích sử dụng đất và được triển khai thủ tục định giá tiền sử dụng đất từ năm 2016, tuy nhiên đến nay vẫn chưa hoàn tất. Từ năm 2017, các dự án này đã được UBND TPHCM cho phép được tạm nộp tiền sử dụng đất tương ứng với số tiền 232,5 tỷ đồng; 130 tỷ và 128 tỷ đồng. Doanh nghiệp đã hoàn tất tạm nộp, Tuy nhiên hiện nay công tác định giá tiền sử dụng đất đang bị tạm dừng bởi văn bản số các văn bản của UBND TPHCM để chờ rà soát pháp lý.
4. Dự án Garden Gate: Khu Thương mại, dịch vụ, văn phòng, officetel và căn hộ tại số 8 Hoàng Minh Giám, phường 9, quận Phú Nhuận, do Công ty Cổ phần Nova Festival là chủ đầu tư đã được duyệt phương án giá đất theo giá thị trường tại Quyết định 6541/QĐ-UBND ngày 14/12/2016; Đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính từ tháng 1/2017, tuy nhiên đến nay vẫn chưa được xem xét cấp GCN cho dự án;
5. Dự án Richstar: Khu thương mại dịch vụ và căn hộ tại số 239-241 và 278 đường Hòa Bình, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú, do Công ty CP Nova Richstar là chủ đầu tư: Hội đồng Thẩm định giá Thành phố đã thống nhất giá trị tiền sử dụng đất và yêu cầu Sở Tài nguyên Môi trường có báo cáo rà soát nguồn gốc đất trước ngày 26/2/2019 để trình quyết định duyệt giá tiền sử dụng đất;
6. Dự án Kingston: Khu phức hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng và căn hộ tại số 146 Nguyễn Văn Trỗi và 223-223B Hoàng Văn Thụ, phường 8, quận Phú Nhuận, do Công ty Cổ phần Nova Princess Residence là chủ đầu tư đã được duyệt phương án giá đất theo giá thị trường và hoàn thành nghĩa vụ tài chính từ tháng 12/2017 và cấp giấy chứng nhận cho dự án Tuy nhiên đến nay vẫn chưa được xem xét cấp Giấy chứng nhận cho người dân của dự án.
7. Dự án Botanica Premier: Khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại, dịch vụ tại số 108-112B-114 đường Hồng Hà, phường 2, quận Tân Bình, do Công ty TNHH Nova Sasco chủ đầu tư đã có quyết định chuyển mục đích sử dụng đất và được triển khai thủ tục định giá tiền sử dụng đất, tuy nhiên đến nay vẫn chưa hoàn tất; Hiện nay đang chờ ỳ kiến của các sở, ngành về rà soát nguồn gốc đất.
8. Dự án Saigon Royal Residence: Trung tâm thương mại, Officetel và căn hộ tại số 34-35 Bến Vân Đồn, phường 12, quận 4, do Công ty CP Đầu tư và Thương mại Nhà Rồng là chủ đầu tư đã đã nộp hồ sơ xin giao đất/ chuyển mục đích sử dụng đất từ tháng 12/2016 nhưng chưa hoàn thành;
9. Dự án Golf Park: Khu nhà ở Long Thạnh Mỹ, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, do Công ty CP Đầu tư Địa ốc No Va là chủ đầu tư đã có quyết định chấp thuận sử dụng đất dự án. Ngay sau đó, Sở Tài nguyên Môi trường đã triển khai thủ tục định giá tiền sử dụng đất từ năm 2016, đến nay vẫn chưa hoàn tất;
10. Dự án Rivergate Residence: Trung tâm thương mại, văn phòng, officetel và căn hộ tại 151-155 Bến Vân Đồn, phường 6 quận 4, do Công ty TNHH Nova Rivergate chủ đầu tư: Đã có quyết định duyệt phương án giá đất số 5040/QĐ-UBND ngày 09/11/2018 của Ủy ban nhân dân Thành phố. Tuy nhiên Sở Tài nguyên Môi trường vẫn chưa chuyển thông tin để Cục thuế Thành phố xác định số tiền để chủ đầu tư hoàn tất nghĩa vụ tài chính.
11. Dự án The Tresor Residence: Trung tâm thương mại, officetel và căn hộ tại số 39-39B Bến Vân Đồn, phường 12, quận 4, do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển bất động sản Nova Phúc Nguyên là chủ đầu tư. Công ty đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và dự án đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Dự án đã được nghiệm thu hoàn thành công trình. Tuy nhiên đến nay vẫn chưa được xem xét cấp sở hồng cho khách hàng.
