Thảo Luật Chung Chung cư Bình Khánh Q2

[target_locked]

Thiết kế này ok nhưng phòng ngủ nhỏ quá

Em mới đo kỹ lại, 2 PN bằng nhau 3mx3.6m=10,8m2, c ũng chấp nhận được.

 

[target_locked]

Mặt bằngvậy tốt quá rồi. 1,1 tỷ cho căn 66 m2 hả bác?

Bác cứ lấy đơn giá nhân với diện tích là ra.

 

[LinhotoSG]

Các căn này có được hưởng chính sách trả trong 10 năm không bác?

Ở đây giá thế nào hả bác?Mua xuất tái định cư có ok không?Và giá tốt nhất tầm khoảng bao nhiêu thì giao dịch được?

Em thấy có người rao tầng 2 giá 17 không biết tình trạng ra sao, còn tầng cao thì giá 18.2-18.5 tùy view (giá này ra sổ rồi).

 

[target_locked]

Các căn này có được hưởng chính sách trả trong 10 năm không bác?

Em không rành lắm, hầu hết nó cho trả chậm mà.
Còn căn em mua đã có sổ, trả ngay, giữa tháng 3 này nhận sổ mới.
Em có tí thắc mắc về thuế sao rẻ quá, dự tính là bên mua nộp 0.5% giá trị hợp đồng (800 chai) = 4 triệu nhưng bên thuế lại áp giá nhà nước thấp hơn nhiều, chỉ khoảng hơn 1tr.
Còn thuế TNCN 2% bên bán cũng có nhiều thú vị không ngờ

 

[LinhotoSG]

Thế căn bác mua 800tr/66m2 hay là 1.1tỷ/66m2?

Các căn này có được hưởng chính sách trả trong 10 năm không bác?

Em không rành lắm, hầu hết nó cho trả chậm mà.
Còn căn em mua đã có sổ, trả ngay, giữa tháng 3 này nhận sổ mới.
Em có tí thắc mắc về thuế sao rẻ quá, dự tính là bên mua nộp 0.5% giá trị hợp đồng (800 chai) = 4 triệu nhưng bên thuế lại áp giá nhà nước thấp hơn nhiều, chỉ khoảng hơn 1tr.
Còn thuế TNCN 2% bên bán cũng có nhiều thú vị không ngờ

 

[mrtuan7227]

Giá trên mạng không tin được đâu bác ạ, toàn là các em cò rao giá rẻ , đến khi gọi và đi xem nhà thì giá cao hơn không thôi. Cũng như báo chí cứ nói giá căn hộ giảm , thật ra chỉ những căn hộ cao cấp giá trên trời, hay không biết bao giờ mới nhận nhà thì có giảm chút, chứ còn những căn tốt, có sổ hồng rồi có giảm đâu.

Điển hình là trường hợp của em, mới mua cho thằng em căn chung cư Sacomreal 584 , giá trên mạng toàn rao 15.5 hay 16 triệu/m2 (đã có sổ hồng). Nhưng đến khi mình mua thật, thì làm gì có hàng giá đó mà tốt, toàn là lầu thấp hoặc không có ban công. Những căn lầu cao, hướng ban công gió Đông Nam và có ban công rộng toàn giá 17.5 hay 18 triệu/m2 mà cũng phải thỏa thuận mãi chủ mới bán.

CHUẨN

 

[target_locked]

Thế căn bác mua 800tr/66m2 hay là 1.1tỷ/66m2?

1t2

 

[scorp8x]

CC này đi vào Q1 = hầm hay cầu TT vậy bác target, cách TT hơn 3km 0 nhẩy ?

 

[LinhotoSG]

Cái pháp lý này làm em đau tim quá:
"Hình thức thanh toán: đặt cọc 50 triệu, từ 7 ngày sau ra công chứng Hợp đồng Ủy Quyền và ký hợp đồng mua bán (lăn tay, không công chứng) sau đó thanh toán thêm số tiền còn lại, giữ lại 10 triệu cho đến khi ra sổ sẽ thanh toán."

 

[target_locked]

CC này đi vào Q1 = hầm hay cầu TT vậy bác target, cách TT hơn 3km 0 nhẩy ?

Tùy bác đi đâu.
Từ CC Bình Khánh đến cửa hầm TT là 5 Km, đến chân cầu TT là 3.5 Km.