Tư Vấn Đầu Tư Chung cư đáng sống

[waterfall]

À không bác à, cả cái gọi là lí do đặc biệt ấy, mình thấy cũng không hẳn gọi là đặc biệt, nó chỉ là sở thích của mọi người. Còn con số 5% mình nghĩ cũng là bác tự thống kê. Dĩ nhiên, số đại gia ở biệt thự sẽ nhiều hơn số đại gia ở căn hộ, nhưng tỉ lệ nó không phải 95%-5% đâu. Em không biết là bao nhiêu, nhưng không lệch nhiều đến vậy. Như em nói, cái này là preference, là lối sống, là lựa chọn. Chung cư nó cũng giải quyết không ít bài toán mà biệt thự nó không thể giải quyết, và ngược lại. Em thì khó sẽ lựa chọn chung cư vì em thích ở nhà đất, thậm chí em sẳn sàng đi xa hơn 3-5 km để ở các khu compound, nhưng em thấy việc mặc định là ai cũng sẽ lựa chọn như thế là không đúng.

Con số đó là dự đoán nhưng cũng dễ kiểm chứng lắm. Bác đếm bao nhiêu chung cư, mỗi tòa có bao nhiêu căn rồi so nó với số căn hộ hay biệt thự, liền kề... trong cùng 1 quận thôi.
Ví dụ là biết ra số ngay.

 

[Conchimse]

Đảo Kim Cương

 

[Conchimse]

Sala

 

[pzeloch]

Nay đăng ký thêm 1 chiếc xe đạp cho đứa nhóc ở chung cư ngồi nghĩ, nếu nhà phố mình lấy đâu ra chỗ để để 2 xe ô tô (bạn để nhờ 1 cái đợt dịch) 3 xe máy, 4 xe đạp cho 2 vợ chồng.
Hôm qua về nhà ông già trên ở TP Biên Hòa thấy ông cặm cụi làm tối ngày, chỉ để sửa, cải tạo vườn, chăm cây, chăm ao cá, vệ sinh trong nhà ngoài sân. Trời mưa mình mở được cái cổng vào cũng bị ướt chút dù cổng có mái. Ghé thăm ông chú nhà ở gần đó, cũng nhà to, vườn rộng, đợt dịch vừa rồi leo cây cắt cành bị ngã, cành cây bên dưới đâm rách đùi lòi gân, may nhờ hàng xóm đưa đi mấy bệnh viện, đủ kiểu vất vả trong mùa dịch may mà không sao.
Nhà rộng nghĩ là thoải mái nhưng đủ thứ công việc lặt vặt, thuê người làm cũng khó, dọn thì mệt.
Mình có 2 cái ban công trồng cây cảnh, chưa đến 10m2 tưới quét hết chục phút mà nhiều lúc bận, còn ngại, 2-3 ngày mới làm 1 lần.

Nên sống qua nhiều căn nhà rồi mình nghĩ thôi ở vừa đủ, căn hộ là ổn rồi, tiện nghi đầy đủ, đi lại thuận tiện, nếu thích biển thì đi biển, thích đồi núi lên đồi núi thuê ở vài ngày 1 tuần là ok, lại về TP thôi.
Nhà rộng quá thì chỉ mua thêm việc vào người.

View attachment 2588691View attachment 2588692

Nhu cầu nhà ở thật sự của 1 gia đình tầm 100-200m2 là dư dùng....

Nhiều hơn là thừa thải, ko take care hết dc, mà nhà ko chăm sóc toàn diện sẽ xuống cấp và bề bộn ở những diện tích ko ngó đến.

Con người ta thuường mong muốn cái vượt qua khả năng của ng ta. Ít ai hài lòng đủ những gì mình có.

Cứ thấy nhà người ta bự sẽ thích, nhưng ko nghĩ nếu ở trong đó thì ai sẽ lâu chùi, dọn dẹp để nó luc nào cũng đẹp, gọn gàng....

Ngoại trừ nhà có 2-3 osin làm việc liên tục.

 

[phuocvinh]

Chào các bác,

Trong đợt dịch rồi có những khu chung cư làm rất tốt việc tổ chức cho cư dân chống dịch và phòng dịch. Em biết nhiều khu chung cư còn mua sẵn máy thở, bình oxy và một số trang bị khác cho cư dân. Điều này đối với em là rất văn minh và tuyệt vời.

Em đang nhờ các bác tư vấn không biết ở Q2 & Q7 hoặc các quận khác có khu chung cư (trừ mấy chung cư như Mas Thảo Điển, Vinhome, Sunwar, Saigon pearl và 1 số chung cư ở Bình Thạnh) nào làm được những điều đó và môi trường văn mình để em chuyển về đó sống ah.

Đội ơn các bác!

Nếu tính ở quận 2 bác nên tham khảo ở khu Sala tuy giá cao thật nhưng quả thật ở rất sướng có thời gian công tác ở Trần Não em được công ty hỗ trợ thuê căn sala chiều về mỗi lần chạy thể dục và ngắm cảnh quả thật số dách

 

[waterfall]

Nếu tính ở quận 2 bác nên tham khảo ở khu Sala tuy giá cao thật nhưng quả thật ở rất sướng có thời gian công tác ở Trần Não em được công ty hỗ trợ thuê căn sala chiều về mỗi lần chạy thể dục và ngắm cảnh quả thật số dách

Salas số đang làm em rất cân nhắc, hồ bơi chuẩn olympic, sân bóng đá cỏ tự nhiên, sân tennis, phòng gym, đường chạy đủ cả. Tối hay chiều ra hồ công viên cho cá ăn nghe chim hót.

Nhưng em nhìn xa khi thấy cái cầu Thủ thiêm 4 khi hoàn thành thì khu đó cũng ồn ào lắm bác ah. Giờ tối nào cũng có mấy thằng cu mang xe PKL với Bim ra đó nẹt pô, đau đầu nhức óc lắm.

 

[victim_vtn]

Tiêu chí đáng sống gồm những gì?
- Xanh sạch thoáng?
- Nhất cận giang (sông), nhì cận thị (phố)
- Giá (tầm 57tr/m2 xách vali dzo ở)
- Hàng xóm và mật độ? (thân thiện và thưa - khoảng 800 hộ cho 14ha gồm cả công viên?)
- Phí rẻ: 11k/m2 chưa VAT
Thằng bên dưới này là đầy đủ hết đấy

 

[waterfall]

Tiêu chí đáng sống gồm những gì?
- Xanh sạch thoáng?
- Nhất cận giang (sông), nhì cận thị (phố)
- Giá (tầm 57tr/m2 xách vali dzo ở)
- Hàng xóm và mật độ? (thân thiện và thưa - khoảng 800 hộ cho 14ha gồm cả công viên?)
- Phí rẻ: 11k/m2 chưa VAT
Thằng bên dưới này là đầy đủ hết đấy
View attachment 2589405View attachment 2589407View attachment 2589408View attachment 2589405View attachment 2589407View attachment 2589408View attachment 2589412View attachment 2589413

Thủ Thiêm Dragon phải ko bác?

 

[uniquemerse]

Thủ Thiêm Dragon phải ko bác?

Đây là Chuồng cu Cọ Cao.
Cũng bình thường thôi. Chung cư cần yên tĩnh, có nhiều cây xanh.
Chuồng cu này gần lối lên cao tốc, nên vẫn chưa đạt chuẩn.

 

[victim_vtn]

Thủ Thiêm Dragon phải ko bác?

Palm Height