Hạng D
26/9/12
1.051
70.142
113
Ho Chi Minh City
Nhưng cũng phải thừa nhận là cái giá chuồng cu và giá nhà ở VN nó quá cao so với mức thu nhập của người dân, mấy anh à.

Cứ nhìn mấy nước tư bẩn như Úc, Mỹ, Ca,... giá một căn nhà khong quá xa trung tâm, điều kiện sinh hoạt rất tốt, nhưng giá để sở hữu căn nhà đó cũng chỉ loanh quanh khoảng 4 đến 5 năm thu nhập của một thằng nhân viên có việc làm ổn định.
Còn ở ta, nếu không tham ô, ăn tạp thì có đến hết đời, kể từ lúc ra trường tới khi gần nghỉ hưu may ra đủ tiền mua được cái chuồng cu cách trung tâm thành phố cỡ 15km.

Nhiều người còn khong thể mua nổi cái chuồng cu. Nhiều người có sẵn mảnh đất của cha mẹ để lại cho mà cất căn nhà tử tế để ở còn khó khăn. Nên mình thấy giá nhà ở VN nó quá chênh lệch so với mức thu nhập của người dân. Nguyên nhân chính thì cũng chỉ tại thuế, phí, cơ chế, thủ tục lằng nhằng, các khâu trung gian quá nhiều.
Tôi lại nghĩ VN đang là nơi mà người dân khá dễ mua nhà, và tỷ lệ người VN có nhà ở là cực cao.
Cứ lấy thu nhập bình quân của người lao động rùi tính giá nhà khu trung tâm thì sai to. Nước lên thì thuyền lên, giá đất, giá nhà lên thì nhiều người được hưởng lợi trong quá trình đó.
 
Hạng B2
15/6/17
126
791
98
Qua Bắc Kinh mới thấy chung cư SG còn rất rất rẻ.
Qua Hồng Kông mới biết biệt thự Phú Gia, Sato( Cheteau) là món hời.
Thiệt.

Trai tàu qua VN lấy vợ, ở nhà thuê nè anh.
Con vợ nó ngày xưa tán em mãi ko đổ chán đời nó đi lấy chồng trẻ, mà công nhận thằng chồng nó nhìn ngon cơm, đến em còn khoái nữa là.
 
Hạng C
7/2/17
668
67.338
93
Tôi e là anh nhầm!

Bạn tôi giáo sư ở Pháp mà sau khi ngân hàng xem xét thu nhập thì cho vay trong 15 năm để mua một chuồng cu đúng nghĩa là một căn hộ chung cư xây từ năm 1960 có 2 phòng ngủ cũ rích với diện tích 50m2 (có ưu điểm là gara riêng) cách trung tâm Paris 13km.
Anh trên nói là thu nhập 4-5 năm, của anh là vay trong 15 năm thì khác gì nhau mấy đâu. Nơi thu nhập 30k-50k euro năm thì có thể kiếm được căn chung cư khoảng 150k-250k. Vay 15 năm tức phải trả cỡ 150% giá trị căn hộ, phải trả bank mỗi tháng 50% thu nhập là đúng cmnr.
 
  • Like
Reactions: target_locked
Lờ... đờ :-D
18/9/04
3.594
94.705
113
Anh trên nói là thu nhập 4-5 năm, của anh là vay trong 15 năm thì khác gì nhau mấy đâu. Nơi thu nhập 30k-50k euro năm thì có thể kiếm được căn chung cư khoảng 150k-250k. Vay 15 năm tức phải trả cỡ 150% giá trị căn hộ, phải trả bank mỗi tháng 50% thu nhập là đúng cmnr.
Vay và trả bằng một phần thu nhập chứ không lẽ nhịn đói mua nhà sao Bibo? :D
 
Hạng C
7/2/17
668
67.338
93
Vay và trả bằng một phần thu nhập chứ không lẽ nhịn đói mua nhà sao Bibo? :D
Thì anh kia đang nói giá trị nhà so với thu nhập thôi.
Chứ mua trả góp thì nhiều khoảng thời gian lắm, 15 năm là quá nhanh, thông thường phải 30 năm, tức là gần nghỉ hưu mới trả hết nợ.
 
  • Like
Reactions: target_locked
Hạng C
11/10/17
796
9.161
93
Tôi e là anh nhầm!

Bạn tôi giáo sư ở Pháp mà sau khi ngân hàng xem xét thu nhập thì cho vay trong 15 năm để mua một chuồng cu đúng nghĩa là một căn hộ chung cư xây từ năm 1960 có 2 phòng ngủ cũ rích với diện tích 50m2 (có ưu điểm là gara riêng) cách trung tâm Paris 13km.
cách trung tâm 13km thì chưa gọi là ngoại ô , với lại Pháp quy hoạch từ lâu, đa số ở trung tâm nhà nào cũng rêu rêu, xám xám cũ cũ , 6-7 tầng, có khi tuổi đời hơn trăm năm , nhưng chất lượng vẫn còn tốt lắm.
Vay trong 15 năm mua chung cư là ngon quá rồi.