Thảo Luật Chung Chung cư Era Town Q.7 của Đức Khải - mua để ở được không?

[vominhphung83]

Em xin chào các bác trong diễn đàn Otosaigon ạ.

Tình hình là đôi vợ chồng trẻ nhà em tích cóp được ít tiền, muốn mua một căn hộ chung cư nho nhỏ. Em làm việc Q.4 còn ông xã làm ở Q.1 nên hiện đang tăm tia 1 số dự án trong đó có Era Town và Belleza. Em thì em thích Era hơn vì cảnh quan ở đây tốt, thiết kế xung quanh đẹp. Em cũng có quen một anh (không thân lắm) cùng công ty đã ở Era thì anh ấy bảo thấy bên ngoài vậy chứ chất lượng xây dựng không tốt và dịch vụ không ổn lắm. CĐT Đức Khải hình như cũng không chuyên nghiệp lắm (hình như dự án đầu của họ).

Em muốn hỏi thêm thông tin các bác trong diễn đàn có ai đang ở Era không ạ? Các bác có thể cho em thông tin được không? Ở đây có sạch sẽ, an ninh có tốt không ạ?

P/S: Em đang ngắm căn 85m2, giá 15.2 cả VAT. Các chị các mẹ thấy giá này được không ạ?

Em xin chân thành cám ơn các bác, mong có thêm thông tin ạ.

 

[alibabaxxx2000]

So sánh giữa giá cả và chất lượng, tiện ích, cảnh quan, thì Era đáng mua, nhưng nếu bạn có thể cố, thì nên mua chỗ nào gần trung tâm hơn, vì ở đây đi lại oải lắm.

Belleza giá rẻ hơn Era, nhưng theo mình cũng không nên mua, vì cảnh quan chả có gì, khu này không hoành tráng và không sát đường NLB, nên tương lai không hứa hẹn bằng Era.

À, mà mình giả nhời bạn cho vui, chứ mình nghĩ bạn là seo Belleza. Không phải bỏ qua nhé!

 

[vominhphung83]

Gần trung tâm em không cố được bác ạ. Em không phải dân seo gì hết bác, chỉ là thấy forum này và webtretho có bàn tới cái này nên em đăng ký để hỏi thăm thôi.
Bác alibaba đã về ở chưa ạ, bác thấy dịch vụ, chất lượng xây dựng tốt không bác?

 

[JerryMouse]

Em xin chào các bác trong diễn đàn Otosaigon ạ.

Tình hình là đôi vợ chồng trẻ nhà em tích cóp được ít tiền, muốn mua một căn hộ chung cư nho nhỏ. Em làm việc Q.4 còn ông xã làm ở Q.1 nên hiện đang tăm tia 1 số dự án trong đó có Era Town và Belleza. Em thì em thích Era hơn vì cảnh quan ở đây tốt, thiết kế xung quanh đẹp. Em cũng có quen một anh (không thân lắm) cùng công ty đã ở Era thì anh ấy bảo thấy bên ngoài vậy chứ chất lượng xây dựng không tốt và dịch vụ không ổn lắm. CĐT Đức Khải hình như cũng không chuyên nghiệp lắm (hình như dự án đầu của họ).

Em muốn hỏi thêm thông tin các bác trong diễn đàn có ai đang ở Era không ạ? Các bác có thể cho em thông tin được không? Ở đây có sạch sẽ, an ninh có tốt không ạ?

P/S: Em đang ngắm căn 85m2, giá 15.2 cả VAT. Các chị các mẹ thấy giá này được không ạ?

Em xin chân thành cám ơn các bác, mong có thêm thông tin ạ.

Có mấy thớt trong đây nói về Era này tầm hơn 400 trang. Đa phần là ngán ngẩm và muốn xây xong đường NLB rồi thoát. Sao bác còn chung đầu vào? Về Q.1 chiều về Nhà Bè chịu sao thấu? Àh, lộn Q.7 chứ hỏng phải Nhà Bè : )

Tầm 15.2 thì bác qua HAGL 2 lấy căn 85m2 là quá chuẩn. Thông báo trước là vị trí rất xa nhé. Khi đi xem thì máu thấy gần, nhưng khi đã mua đi làm ngày 2 cử đi về thì sẽ chịu không nổi đâu.

Và thêm cách quản lý theo kiểu chợ trời bên đây bác sẽ thất vọng. Rất rất nhiều người lỡ mua phải chịu trận đó.

 

[vominhphung83]

Cám ơn bác JerryMouse nhiều, ý em là em kết cái Era này mà bác chia sẻ làm em hơi hoảng ạ.

Em là em thích cái thiết kế kiểu công viên của em nó và có nhiều không gian xanh, nhưng mà em lại nghe nhiều thông tin giống như bác nói. Cái thớt dài dằng dặc trên này em cũng có xem qua, chủ yếu là bức xúc giao nhà chậm và chủ đầu tư ép vụ lãi xuất. Em mua lại nên không bị cái đó.

Nếu bác nào ở rồi, chia sẻ giúp em về mấy cái an ninh, dịch vụ thì em cám ơn ạ.

 

[vominhphung83]

Bác JerryMouse, cám ơn bác. Giờ em đang đọc ngược lại cái thớt đấy thì thấy nhiều thông tin sau khi nhận nhà. Để em đọc cái nhé.

Nếu được cái bác cứ chia sẻ cụ thể giúp em, em cám ơn. Còn không em lại tiếp tục đọc ngược cái thớt 400 trang ở bên kia vậy.

 

[luong12g]

Phai thang nay ko? http://m.batdongsan.vietnamnet.vn/fms/doi-song-do-thi/114035/bat-an-o-chung-cu-era-town.html

 

[vominhphung83]

Đúng rồi bác luong12g. Đọc thấy mắc ớn thiệt, hic. Bác ơi, bác có ở đây không cho em vài cảm tưởng được không, em thấy chia sẻ thực tế nó chân thực hơn bác ạ.

Dạ, mấy lời tâng hót của seo thì em cũng nghe rồi. Báo chí thì cũng đọc rồi (hoàn toàn ngược lại). Thớt bên kia dài lê thê em cũng vừa đọc rồi (các bác bên đó chém mạnh thiệt hi hi hi). Em và ông xã có qua xem nhà 1 lần, và 1-2 lần chạy dọc đường bờ sông, thấy cảnh quan tốt nên ham. Hổng lẽ bên trong í ẹ dữ...??

Em xin đa tạ trước.

 

[alibabaxxx2000]

Em thực tâm chia sẻ với bác chủ, nói chung là cách quản lý của anh Lâm chuối, nhưng điều này có thể điều chỉnh được 1 khi dân ở đủ đông.

Với cái giá 15.2, thì những gì nhận được là xứng đáng. Bác sẽ không thể tìm đâu hơn được đây về cảnh quan, công viên, tiện ích, độ tiện lợi khi về PMH (chỉ 1.1 km tới Cầu Ông Đội, sau 6 tháng nữa khi đường làm xong). Bên trong sảnh chung đẹp, sang trong. Bên trong căn hộ được, không xuất sắc, nhưng nói chung đáng tiền.

Tuy nhiên, nhược điểm lớn nhất của em nó khiến em nản, là khoảng cách. Về Q1 xa quá. Cái khoảng cách này làm em oải chẳng những nó mà cả PMH, vì ở bên ấy buồn quá, không thể không về khu cũ, mà đi về lại mệt quá, hết hứng.

Cho nên, khi mua ở đây, cảm xúc rất trái ngược,không thể phủ nhận cái đẹp, cái ưu, cái rẻ, nhưng khoảng cách làm cụt mọi cơn hứng.

Đừng nói thằng này, ngay cả tụi mắc tiền như Riverside, em cũng không thể tiêu hóa nổi, vì sao bỏ 50T để ở cái chỗ xa và bất tiện như này, trong khi hoàn toàn có thể ở Sunrise gần hơn nhiều. Nhưng có thể, có những người họ thích sự yên tĩnh, chỉn chu chăng.

Bác chủ suy nghĩ kỹ, vì dù gì, khu này vẫn có nhiều người lựa, mặc dù giá đất của nó mắc ngang ngửa Sadeco PK, trong khi đi về Q1 hết 11 cây, gần gấp đôi bên kia, 6.5 cây.

Thích cái cảnh quan thì mua, ngại khoảng cách thì đừng, còn những thứ khác, từ từ giải quyết được hết!

Em cũng chờ cầu xong là té, vì em đã mua SR North rồi. Em thấy sao nói vậy, không bơm không dìm. Mua là xác định đi xa, còn ở thì khá tốt, em đã thử và thích, nhưng đó là vì, em hem có đi làm mỗi ngày. Chứ chỉ ăn và chơi mà còn thấy mệt cái vụ khoảng cách nữa là.

Con bé seo hôm bữa bảo em, đi làm từ Thủ Đức chỉ mất hơn nửa tiếng. Em muốn sặc vì thấy em nó hài hước quá. Mịa nó, giờ cao điểm sáng, từ Bến Nhà Rồng tới Era đã nửa tiếng chứ đừng nói Ngã Tư Thủ Đức!!!

Bác và ông xã cứ đi tham quan lại cho kỹ, vào tận nhà xem xét, đi mấy lần, sẽ có cảm giác chính xác, chứ mỗi người mỗi ý, không biết được đâu. Em dạo này đi nhiều, càng đi càng thích, càng đi càng oải!!! Thích cái cảnh quan, oải cái xa và sự bầy hầy của bác Lâm.

 

[TonyLuong]

bác nên mua HAGL gold hou an tiến , sẽ good hơn ở era , era xa lắm