canadabuon nói:
vừa rồi thấy bật đèn xanh cho chung cư mini , em đang suy nghĩ vậy với thủ tục dễ dàng, mua bán cấp sổ chủ quyền, ko qua sàn , người người xây chung cư , nhà nhà đạp đi xây chung cư bán thì thị trường sẽ méo mó ra sao ??? có bác nào có đất mà định hướng chung cư mini chưa ?
Việc xây chung cư mini Hà nội đã làm mấy năm trước rồi,có lẽ do người nhà các bác xxx làm nhiều quá nên giờ phải hợp thức hoá thôi.mình nghĩ nếu bác nào có ý định thì nên chờ thêm ít thời gian để mọi chuyện rõ ràng đã rồi hãy tiến hành.Nếu đặt mình vô vị trí người mua nhà để ở mình cũng chọn chung cư mini vì :
1/ không phải trả phí nhiều,thường là các hộ tự thoả thuận với nhau để cùng chia xẻ.
2/ Có thể chọn được vị trí trung tâm với giá cả phù hợp.
3/ Văn hoá người VN mình vẫn nặng tình làng nghĩa xóm,tối lửa tắt đèn có nhau.Nếu ở cc mini thì lỡ có chuyện gì còn có người giúp đỡ,nhất là đối với những bác ở xa nhà và chưa có gia đình riêng.
Còn việc bác sợ thị trường méo mó thì mình thấy không có căn cứ vì nếu được luật cho phép thì người mua không phải sợ và anh em môi giới cũng chẳng phải lo vì:
1/ Mau nhận được nhà,không phải chở dài cổ như mấy dự án trên giấy,ít gặp rủi ro vì muốn làm cc mini thì chủ đầu tư phải có chủ quyền đất,hoặc nhà,thời gian thi công ngắn.
2/ Mau có chủ quyền nhà hơn các dự án lớn.
3/ Anh em môi giới sẽ có nhiều cơ hội hơn vì nhu cầu này có thực và sẽ tăng cao trong thời gian tới.
4/ Các bác trên os có ít vốn lâu nay vẫn làm nhà đầu tư thứ cấp phải chịu nhiều rủi ro thì giờ có thể làm chủ đầu tư.ka ka ka...
