Vin có nhiều bài để có thể tăng giá trị 1 công ty con anh, ví dụ: Vinhomes đang sát nhập 1 loạt các chủ đầu tư dự án trên toàn quốc (theo e biết số lượng này đang rất ít, muốn nó to nữa thì lại sát nhập thêm).
cái này cũng không có gì mới, vin vẫn luôn gom quỹ đất, mua lại dự án từ các công ty bđs khác gặp khó khăn, mua lại sáp nhập công ty khác vv.... từ mấy năm nay rồi.
Vin vẫn đang làm đúng mọi thứ. Chỉ có điều mềnh nói định giá market cap so với lợi nhuận, doanh số là mắc thôi. Khi nó đã quá to tới hàng tỷ đô thì tốc độ tăng trưởng cao là cực kỳ khó.
ý em là việc VHM sát nhập các công ty bđs mới thôi chắc chắn là để tăng tscđ cho nó
Để tính tốc độ tăng trưởng cho Vin, anh lấy mốc LN fw cho 2018, cuối 2019 ấy, sẽ chính xác hơn. LN đến hiện tại đều chưa đc book hết nên còn rất thấp. Giá tt thì phản ánh tương lai và hợp lý chứ ko đắt.
đúng rồi, không phải lợi nhuận trước năm ngoái, phải lấy mốc cuối 2018. Lấy số đó vẫn đắt. Mà không chỉ có lợi nhuận không mà phải cả doanh thu nữa, chứ chỉ lợi nhuận không đủ khía cạnh. Ngoài ra bđs còn đặc thù riêng nữa.
Giá cả phụ thuộc kỳ vọng tương lai mà tương lai có chưa materialized nên tất cả đều là kỳ vọng. Có khi nó thành hiện thực (hit the target), có khi nó không. Khả năng (probability) tùy thuộc vào con số kỳ vọng có hợp lý không, bức tranh ngành ra sao, bức tranh toàn cảnh ra sao. Và một nửa câu chuyện vẫn phải có tay to tin vào kỳ vọng lái lên chứ kỳ vọng tốt mà không có lái cũng không lên được. To như Apple cũng phải có Buffet lái lên.
Nói chung là P&L. DT hay LN thù đều quy về eps để định giá nếu theo pp PE.
Em ko soi Vic nên ko có con số chính xác nhưng hôm trước có thớt bên CNL, năm 2019 book LN gấp rưỡi 2018 mà 2018 là gấp cả ngàn lần 2017 rồi nên con số eps hiện nay trên cafef thấp lắm, ko chính xác.
Of course con số trên cafef là số cũ và không cập nhật. Lợi nhuận VHM tới giờ hình như khoảng 5000K/cổ thì phải cho PE cỡ 20.
Giá trị của Vin nằm ở phần bôi đậm như anh nói nên mấy pp định giá dựa trên số liệu sổ sách ko có ý nghĩa nhiều lắm, nó nằm ở giá trị vô hình nhiều hơn.
