Thảo Luật Chung Có 300 triệu có nên vay ngân hàng mua nhà 750 triệu?

[glintbee]

Tình hình là em dành dụm được 300 triệu và đang muốn mua cái nhà tầm 750 triệu, hằng tháng em dư khoản 7-8 triệu thì có nên vay ngân hàng để mua nhà không các bác.
Cá nhân em thì thấy ngại cái vụ vay mượn lắm, nhưng giờ con cái cũng sắp lớn tới nơi nên cũng muốn đổi chổ ở cho các cháu thoải mái, và tiện cho việc làm thêm vào cuối tuần.
Mong các bác tư vấn giúp em ạ.!

 

[michaelkhoa]

cá nhân em nghĩ là được! Em tính sơ sơ cho bác tham khảo nhé:
bác vay 450 chai, cho thời hạn 5 năm, lãi suất khoảng 15%/ năm....tính ra bác trả cả gốc & lãi hàng tháng là khoảng 10chai7....gần bằng con số dư hàng tháng 7-8 chai của bác rồi.
Tiếp, bác có 300 chai nhàn rỗi, bác gửi bank lãi suất 13% (em tính thấp nhất đó nha) thì mỗi tháng bác rút lãi thôi cũng gần 2 chai rồi, cộng với 8 chai dư mỗi tháng kia là đủ trả nợ vay hàng tháng mà vẫn bảo toàn dc 300 chai
Cho nên em nghĩ là ok đó bác, với điều kiện là 7-8 chai dư hàng tháng kia phải là trừ hết chi phí sinh hoạt cho gia đình rồi nha bác
Chúc bác sớm có quyết định để an cư!

 

[xibatcheo]

giờ đâu có lãi xuất 15% bác ơi, người ta huy động cao hơn mức đó lấy đâu cho vay mức đó.
Mà giờ vay mua nhà cũng hơi khó đó

 

[ngoinhaxanh]

cá nhân em nghĩ là được! Em tính sơ sơ cho bác tham khảo nhé:
bác vay 450 chai, cho thời hạn 5 năm, lãi suất khoảng 15%/ năm....tính ra bác trả cả gốc & lãi hàng tháng là khoảng 10chai7....gần bằng con số dư hàng tháng 7-8 chai của bác rồi.
Tiếp, bác có 300 chai nhàn rỗi, bác gửi bank lãi suất 13% (em tính thấp nhất đó nha) thì mỗi tháng bác rút lãi thôi cũng gần 2 chai rồi, cộng với 8 chai dư mỗi tháng kia là đủ trả nợ vay hàng tháng mà vẫn bảo toàn dc 300 chai
Cho nên em nghĩ là ok đó bác, với điều kiện là 7-8 chai dư hàng tháng kia phải là trừ hết chi phí sinh hoạt cho gia đình rồi nha bác
Chúc bác sớm có quyết định để an cư!

Bác tính đâu ra mà còn 300 chai kia, ngươi ta mua nhà thì trả luôn 300, vay 450 thôi chứ

 

[fedora]

LS vay mua nhà còn cao lắm. Chắc phải chờ 1 thời gian nữa thôi bác

 

[michaelkhoa]

cá nhân em nghĩ là được! Em tính sơ sơ cho bác tham khảo nhé:
bác vay 450 chai, cho thời hạn 5 năm, lãi suất khoảng 15%/ năm....tính ra bác trả cả gốc & lãi hàng tháng là khoảng 10chai7....gần bằng con số dư hàng tháng 7-8 chai của bác rồi.
Tiếp, bác có 300 chai nhàn rỗi, bác gửi bank lãi suất 13% (em tính thấp nhất đó nha) thì mỗi tháng bác rút lãi thôi cũng gần 2 chai rồi, cộng với 8 chai dư mỗi tháng kia là đủ trả nợ vay hàng tháng mà vẫn bảo toàn dc 300 chai
Cho nên em nghĩ là ok đó bác, với điều kiện là 7-8 chai dư hàng tháng kia phải là trừ hết chi phí sinh hoạt cho gia đình rồi nha bác
Chúc bác sớm có quyết định để an cư!

Bác tính đâu ra mà còn 300 chai kia, ngươi ta mua nhà thì trả luôn 300, vay 450 thôi chứ

ack ack em lộn...sorry!!! Vậy mỗi tháng bác chủ phải trả lãi+gốc gần 11 chai, với ls tạm tính là 15%pa, thời hạn 5 năm....
nếu vậy thì khó đó bác chủ ơi

 

[glintbee]

cá nhân em nghĩ là được! Em tính sơ sơ cho bác tham khảo nhé:
bác vay 450 chai, cho thời hạn 5 năm, lãi suất khoảng 15%/ năm....tính ra bác trả cả gốc & lãi hàng tháng là khoảng 10chai7....gần bằng con số dư hàng tháng 7-8 chai của bác rồi.
Tiếp, bác có 300 chai nhàn rỗi, bác gửi bank lãi suất 13% (em tính thấp nhất đó nha) thì mỗi tháng bác rút lãi thôi cũng gần 2 chai rồi, cộng với 8 chai dư mỗi tháng kia là đủ trả nợ vay hàng tháng mà vẫn bảo toàn dc 300 chai
Cho nên em nghĩ là ok đó bác, với điều kiện là 7-8 chai dư hàng tháng kia phải là trừ hết chi phí sinh hoạt cho gia đình rồi nha bác
Chúc bác sớm có quyết định để an cư!

Dạ hiện tại em chỉ có 300 + 450 tiền vay thôi bác ạ, mà em không biết có ngân hàng nào cho vay thời gian dài hơn để giảm tiền trả hằng tháng xuống không bác nhỉ?

giờ đâu có lãi xuất 15% bác ơi, người ta huy động cao hơn mức đó lấy đâu cho vay mức đó.
Mà giờ vay mua nhà cũng hơi khó đó

LS vay mua nhà còn cao lắm. Chắc phải chờ 1 thời gian nữa thôi bác

@các bác: xem ra là em phải đợi thêm thời gian nữa rồi, mà bây giờ giá nhà tăng nhanh quá chắc là cũng hơi lâu em mới có nhà hic!!

 

[EDWARDIAN]

Cá nhân em thì thấy khg nên trong thời điểm lãi suất vay cao thế này, bác vứt vào vàng trú tạm đợi khi nào tình hình ls tốt hẵng tiến hành, vay bi giờ là nặng lãi đấy bác ạ, khi vay rồi bác sẽ phải chịu áp lực cao, phải kiếm tiền đều đặn trong tgian khủng hoảng, khg được phép bệnh trong suốt thời gian vay, nói chung là em từng vay rồi nên em tâm trạng thế. Chúc bác sáng suốt

 

[xibatcheo]

tốt nhất là bác lấy 300 chai gửi ngân hàng, kiếm dự án chung cư nào tầm 700 , 800 chai, trả theo tiến độ, hổ trợ LS . 1 tháng bác dư ra 7,8 chai + LS tiền gửi 2-3 chai nữa thì tầm 2,3 năm là bác có nhà

 

[SaigonBuibaco]

Em là thấy không khả thi rồi đấy, có nhà nhưng phải chạy vạy trả gốc + lãi bank mỗi tháng trong vòng mấy năm liền. Với lãi suất vay bây giờ là 19-20%, bác vay 450 tr nội tiền lãi năm đầu đã là 90 tr rồi.

Em cho là bác vay 5 năm thì ở năm đầu, mỗi tháng bác sẽ trả các gốc lẫn lãi là 15 tr nhé. Gấp 2 lần thu nhập bác rồi. Còn nếu 10 năm thì khoảng 11,25 tr/tháng. Nhưng thời gian vay càng lâu thì càng rủi ro nhất là tình hình lạm phát tăng phi mã mà lương thì tăng rùa bò như hiện nay.