Thảo Luật Chung Có 300 triệu có nên vay ngân hàng mua nhà 750 triệu?

[binharch]

Vay mua nhà, tiêu dùng hiện tại đều trên 18% mà bác. Em từng vay tiêu dùng ở NH nước ngoài 180tr trong 4 năm để giải quyết công việc, 5 tháng sau em kiếm tiền trả ngay, mỗi tháng tiền gốc, tiền lãi đến đều đều, ko ăn ngủ gì được. Trả xong nó còn khen mình vì nộp phạt đầy đủ.

Nể các đại gia thật, vay cả ngàn tỷ, lãi mỗi ngày cả tỷ mà vẫn phè phè ra đó !

 

[Liembk]

Lãi suất cao thế này thì mình khuyên bác không nên vay mua nhà. Trừ khi trường hợp cấp bách quá thì phải cắn răng mua.
Ngoài ra: căn nhà có giá thị trường 750tr, thì ngân hàng định giá khoảng 50%-70% giá trị thực của căn nhà thôi. Và bác vay được tối đa 70% giá trị định giá của ngân hàng.

 

[vân phi]

hồi xưa thì ok, giờ hết được rồi bác ơi . hồi xưa nhà đất tăng chóng mặt, lãi suất vừa phải .còn bây giờ thì ngược lại, góp xong 5 năm bác tàn úa luôn mà căn nhà thì cũng sắp hư phải sửa, 5 năm trời gánh cục nợ trên lưng , đuối lắm . muốn uống 1 ly cafe cũng nhớ tới món nợ đời mà ngậm ngùi dẹp bỏ .
bác khoa tư vấn ác quá, vay tiền lãi suất cao, tiền mặt để dành gởi ngân hàng với lãi suất thấp . thằng ngân hàng vừa được ăn, vừa được chơi là còn thêm trận cười bể bụng .

 

[xegicungme]

cá nhân em nghĩ là được! Em tính sơ sơ cho bác tham khảo nhé:
bác vay 450 chai, cho thời hạn 5 năm, lãi suất khoảng 15%/ năm....tính ra bác trả cả gốc & lãi hàng tháng là khoảng 10chai7....gần bằng con số dư hàng tháng 7-8 chai của bác rồi.
Tiếp, bác có 300 chai nhàn rỗi, bác gửi bank lãi suất 13% (em tính thấp nhất đó nha) thì mỗi tháng bác rút lãi thôi cũng gần 2 chai rồi, cộng với 8 chai dư mỗi tháng kia là đủ trả nợ vay hàng tháng mà vẫn bảo toàn dc 300 chai
Cho nên em nghĩ là ok đó bác, với điều kiện là 7-8 chai dư hàng tháng kia phải là trừ hết chi phí sinh hoạt cho gia đình rồi nha bác
Chúc bác sớm có quyết định để an cư!

Bác tính đâu ra mà còn 300 chai kia, ngươi ta mua nhà thì trả luôn 300, vay 450 thôi chứ

Hhahahaha... Chính xoác!

 

[binharch]

Bác Mai Cồ mà cố vấn kiểu đó thì chủ thớt ra công viên ở luôn rồi !

 

[michaelkhoa]

hồi xưa thì ok, giờ hết được rồi bác ơi . hồi xưa nhà đất tăng chóng mặt, lãi suất vừa phải .còn bây giờ thì ngược lại, góp xong 5 năm bác tàn úa luôn mà căn nhà thì cũng sắp hư phải sửa, 5 năm trời gánh cục nợ trên lưng , đuối lắm . muốn uống 1 ly cafe cũng nhớ tới món nợ đời mà ngậm ngùi dẹp bỏ .
bác khoa tư vấn ác quá, vay tiền lãi suất cao, tiền mặt để dành gởi ngân hàng với lãi suất thấp . thằng ngân hàng vừa được ăn, vừa được chơi là còn thêm trận cười bể bụng .

uầy oan cho em quá, em đã đính chính lại rồi mà
phải nói là chính sách của xxx nhà mình ác chứ bác. Dân đen muôn đời vẫn là dân đen xoay sở kiểu nào cũng khó. Thời BDS thăng hoa dân đen có mơ mà mua nổi vì nhà giá ngất ngưỡng. Tới thời nó bất động...đậy, giá chấp nhận dc thì lại vướng lạm phát, lãi suất....làm ra nhiu bị con khủng long lạm phát nó nuốt hết nên dân đen cũng ko thể với tới nổi. Vậy tới chừng nào người dân có nhu cầu mới mua dc nhà ở đây? chính sách phải thay đổi theo hướng nào đây? 1 câu hỏi ko dễ trả lời trong thời điểm này

 

[glintbee]

em xin chân thành cám ơn tư vấn của mọi người ạ, rất thành thật và xác đáng, em sẽ nghiên cứu thật kỹ và đợi thêm thời gian nữa ạ. Vậy mà mấy hôm có một số bác bên ngân hàng gọi điện tư vấn cho em làm em cứ tưởng mua nhà dễ lắm!! [/]

 

[LoseCash]

em xin chân thành cám ơn tư vấn của mọi người ạ, rất thành thật và xác đáng, em sẽ nghiên cứu thật kỹ và đợi thêm thời gian nữa ạ. Vậy mà mấy hôm có một số bác bên ngân hàng gọi điện tư vấn cho em làm em cứ tưởng mua nhà dễ lắm!!

với ls vay 16-17 có cho bác luôn
muốn vay 10 năm có cho bác luôn

mấy đứa NH gọi điện dụ bác vay toàn thất đức cả, vì khả năng bác bị phát mãi tài sản là rất cao nếu với thu nhập hàng tháng max chỉ 8chai thì. Thành thật khuyên bác k nên, chính xác chơi dài hạn với NH là xem như đại hạn rồi

 

[xibatcheo]

em xin chân thành cám ơn tư vấn của mọi người ạ, rất thành thật và xác đáng, em sẽ nghiên cứu thật kỹ và đợi thêm thời gian nữa ạ. Vậy mà mấy hôm có một số bác bên ngân hàng gọi điện tư vấn cho em làm em cứ tưởng mua nhà dễ lắm!!

với ls vay 16-17 có cho bác luôn
muốn vay 10 năm có cho bác luôn

mấy đứa NH gọi điện dụ bác vay toàn thất đức cả, vì khả năng bác bị phát mãi tài sản là rất cao nếu với thu nhập hàng tháng max chỉ 8chai thì. Thành thật khuyên bác k nên, chính xác chơi dài hạn với NH là xem như đại hạn rồi

bác nhầm tý xíu đó, bác ấy nói là mỗi tháng dư ra tầm 8 chai, chứ k phải là thu nhập hàng tháng là 8 chai đâu . Thu nhập mà 8 chai 1 tháng đi "thuê nhà" + trang trai cuộc sống còn mệt chứ đừng nghỉ đến chuyện mua nhà

 

[Rameses]

Bác nên thử vay anh em họ hàng trả họ ls 13% như ngân hàng xem. Như vậy tháng chỉ phải trả lãi ~5tr thoai. Khó co kéo tý trả dần nợ gốc.

Bác mua để ở nên cũng chả cần thiết phải lo nghĩ mai giá nhà lên hay xuống. Nhưng 750tr mà đã được căn bác ưng thì mình nghĩ nên cố. Chất lượng cuộc sống là quan trọng! Hy vọng an cư rồi làm ăn nó cũng khấm khá hơn.