Thảo Luật Chung Có bác nào biết thông tin về chủ đầu tư mua chung cư 190 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q3?

[scorp8x]

Re:Có bác nào biết thông tin về chủ đầu tư mua chung cư 190 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q3?

Đồng ý ngay, tầng 7 cũng có giá gần 100. Quá thơm. Lấy 10 tỷ qua PMH mua nhà phố hay xuống GV, quận 12, Thủ Đức làm trang trại

Thực ra khu chung cư này ngày xưa trước giải phóng là khách sạn của Mỹ, mỗi phòng chỉ có 40m2 thôi. Sau 1975 khu này được trưng dụng cho Hội Văn Nghệ để cấp cho các văn nghệ sỹ làm nhà ở. Các thế hệ ở đây đã quá quen với việc đi ra vài bước là trường đại học, trường cấp ba, siêu thị, công viên, bệnh viện, nhà thi đấu thể thao, rạp chiếu phim, kịch nói; tới Hồ con Rùa, tới Nhà thờ Đức bà, tới Dinh Thống Nhẩt, v.v... Nhẩt là cái Hộ khẩu quận 3 nó khác nhiều với quận 7, Thủ Đức

Đúng là lòng tham vô đáy bác thấy ai điên đến mức bỏ ra hơn 100T/m2 để mua cái chung cư cũ nát 40m2 tầng 5 ở cho dù nó là đất vàng 0 ??? Những trường hợp dc trả giá cao như vậy chẳng qua do kiếm dc 1 CDT mua lại toàn bộ tòa nhà làm dự án thì mới có giá trên zời đó. Mấy cái chung cư cũ ở Q1 em thấy rao bán 50, 60T là quá đáng lắm rồi ( tầng trệt thì 0 tính ) Vụ này cũng điên rồ trả kém 2 nhà Hàng Bài đòi 1ty/m2 nhưng ít ra đó là nhà đất nên có cái để Yết Kiêu

 

[vanhuyqt]

Re:Có bác nào biết thông tin về chủ đầu tư mua chung cư 190 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q3?

Đồng ý ngay, tầng 7 cũng có giá gần 100. Quá thơm. Lấy 10 tỷ qua PMH mua nhà phố hay xuống GV, quận 12, Thủ Đức làm trang trại

Thực ra khu chung cư này ngày xưa trước giải phóng là khách sạn của Mỹ, mỗi phòng chỉ có 40m2 thôi. Sau 1975 khu này được trưng dụng cho Hội Văn Nghệ để cấp cho các văn nghệ sỹ làm nhà ở. Các thế hệ ở đây đã quá quen với việc đi ra vài bước là trường đại học, trường cấp ba, siêu thị, công viên, bệnh viện, nhà thi đấu thể thao, rạp chiếu phim, kịch nói; tới Hồ con Rùa, tới Nhà thờ Đức bà, tới Dinh Thống Nhẩt, v.v... Nhẩt là cái <span style=""color: #ff6600;"">Hộ khẩu quận 3 nó khác nhiều với quận 7, Thủ Đức</span>

Nó khác cái gì vậy bác....
Bây giờ mà bác còn suy nghĩ vậy sao

Hộ khẩu quận 3 thì con cái có thể học Lương Định Của, Collette,... <span style=""background-color: #ffffff; color: #ff6600;"">Còn ở quận 7 như em thì chỉ có nước học Đinh Thiện Lý thôi</span>. hehe

Cái này shock nè !!!

 

[tuando]

Re:Có bác nào biết thông tin về chủ đầu tư mua chung cư 190 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q3?

Đinh Thiện Lý thì dù hộ khẩu ở ... tỉnh cũng vẫn học được

. F1 nhà em cũng đang học ĐTL đây

 

[koonjang]

Re:Có bác nào biết thông tin về chủ đầu tư mua chung cư 190 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q3?

Tình hình là bác chủ thớt bắt đầu nhận đá bay, nguyên nhân chắc do anh em OSFI đã quá căng thẳng về tính thanh khoản của thị trường, giờ tự nhiên đọc được tin 100tr/m2 từ trên trời rơi xuống thì quá shock nên có ý nghi ngờ.

Nếu thật sự có người đền bù 100-140tr/m2 thì bác chủ khuyên người thân quất ngay, coi chừng tụi chủ đầu tư đổi ý. Giá nhà phố đã giảm nhiều rồi chứ không phải như xưa nữa đâu, ít nhất trong 1 năm trở lại đây.

 

[onlinecafe]

Re:Có bác nào biết thông tin về chủ đầu tư mua chung cư 190 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q3?

Hay ở dưới cái khu này có mỏ vàng hả các bác?

 

[bravia]

Re:Có bác nào biết thông tin về chủ đầu tư mua chung cư 190 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q3?

Vụ 1 tỷ/m2 Hàng Bài - Hà Nội khác cái này chứ. Mục tiêu là đớp cái quỹ đất công bên cạnh, nên chia ra nó mới hời. Còn ờ đây chia nhau cái chỉ tiêu quy hoạch xung quanh, thì chả khác nào đi hốt ... cho mấy chú khác à.
Nói chung bác nào nhanh chân nhận đền bù giá khoảng 50tr thôi là qua làm phúc cứu vớt anh L hàng xóm kìa.

Mịa, chả lẽ lại là bài của lão hàng xóm, bơm vá cho thằng láng giềng tạo bong bóng ảo tưởng, để tranh thủ ỉn cái của nợ nhà mình đi. Bởi vậy em mới bảo nó đang nha nhá hàng, hua hua tiền thì đừng cho nó về

 

[onlinecafe]

Re:Có bác nào biết thông tin về chủ đầu tư mua chung cư 190 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q3?

Vụ 1 tỷ/m2 Hàng Bài - Hà Nội khác cái này chứ. Mục tiêu là đớp cái quỹ đất công bên cạnh, nên chia ra nó mới hời. Còn ờ đây chia nhau cái chỉ tiêu quy hoạch xung quanh, thì chả khác nào đi hốt ... cho mấy chú khác à.
Nói chung bác nào nhanh chân nhận đền bù giá khoảng 50tr thôi là qua làm phúc cứu vớt anh L hàng xóm kìa.

Mịa, chả lẽ lại là bài của lão hàng xóm, bơm vá cho thằng láng giềng tạo bong bóng ảo tưởng, để tranh thủ ỉn cái của nợ nhà mình đi. Bởi vậy em mới bảo nó đang nha nhá hàng, hua hua tiền thì đừng cho nó về

Nghi lắm

 

[phongluu]

Re:Có bác nào biết thông tin về chủ đầu tư mua chung cư 190 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q3?

À ra ...thế Bây giờ nhiều tin giật mình nhỉ ?
cứ thử tính giá trung bình 120 x 7 = 840 tr/m2 đất , kinh thật .
Khi xin phép XD lại bị dính mật độ 50% Theo MB của khu căn hộ này XD gần 85% vị chi trừ các kiểu chặt bớt thêm chắc còn cõ 70& % thôi , vị chi khoảng 1,2 tỷ /m2 ( mới chỉ là vốn đất ban đầu .....) thì kg biết bán ra giá bao nhiêu ???

 

[odo]

Re:Có bác nào biết thông tin về chủ đầu tư mua chung cư 190 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q3?

Vác bác cứ ném đá chứ chủ đầu tư họ có bài của họ.
Nhà em vừa bán 55m2 căn hộ tầng 2 ở HN giá 260 lượng SJC.

 

[phongluu]

Re:Có bác nào biết thông tin về chủ đầu tư mua chung cư 190 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q3?

Vác bác cứ ném đá chứ chủ đầu tư họ có bài của họ.
Nhà em vừa bán 55m2 căn hộ tầng 2 ở HN giá 260 lượng SJC.

Cái này hấp dẫn nè ? Khu nhà bác mấy tầng ? Họ mua những nhà chung quanh giá bao nhiêu hay cùng bằng giá ? Khu đó họ đã mua đc bao nhiêu % ? Và quan trọng là phố nào của HN .? ( HN và SG giá chênh lệch hơi nhều đó bác. )
chứ còn nói giá đàm phán cho căn cuối cùng thì cao lắm đó , Tôi đang làm 1 dự án ở SG bị kẹt 1 hộ giữa khu đất , giải tỏa giá cuối cùng 38tr/m2 x 60m2 trong khi dự án chỉ tính bình quân giá đất là 8,5 tr/m2 thôi .