Thảo Luật Chung Có bác nào mua Estella Heights, lội vào đây trao đổi thông tin

[Kylenguyen]

Cám ơn bác. Lần đầu tiên em mua căn hộ nên có nhiều nỗi niềm như thế với lại cũng muốn biết thêm ý kiến của các bác có kinh nghiệm ở đây về sự lựa chọn của mình. Em mua EH trước khi biết đến OS.
Hiện tại vc em cũng đang lăn tăn một chuyện có nên bán EH để mua Sadora không vì căn EH view không đẹp (nhìn ra máy lạnh của Cantavil, bồn nước của khu nhà phố) + hướng TN nắng nóng + khu City horse sau này sẽ đông đúc, ồn ào.
Tụi em thích không gian sống bên Sala và dự là giá trị căn hộ ở Sala cũng sẽ tăng cao hơn so với City Horse.
Các bác cho em ý kiến với ah.

Theo quan điểm của em, nếu xét về view, mé căn của bác là bất lợi nhất của dự án. Nên nếu gia đình bác ưu tiên yếu tố cảnh quan thì nên cân nhắc, bác có băn khoăn bị nắng nhưng em cho không quá quan trọng vì sẽ được cantavil che 1 phần.
Còn nếu bỏ qua được yếu tố này thì bác sẽ có các lợi thế còn lại, khu City house sau này cũng như APAK thôi, mật độ không cao lắm, đổi lại có công viên trung tâm lớn.
Bên Sadora nói chung được nhiều lợi thế về view, chất lượng hoàn thiện khá tốt (nếu nhìn vào Sarimi) còn chất lượng thế nào phải chờ thời gian. Môi trường sống tốt, giao thông tốt nhưng phải đối mặt với đại công trình.
nếu là bác, em cũng cân nhắc vụ này lắm, mặc dù em cũng rất thích Estella

 

[JerryMouse]

Moá ơi gì bác chuột? Bên q2 giờ qtam hành lang lắm.
À mà e mới qua cái himlamreverside gđ2 xấu thế bác ?

Bốc lên phát.
Giai đoạn 2 xây xấu bỏ mịa làm mất giá trị giai đoạn 1. Đó là điều chắc chắn.
Nhưng giá nó bây giờ cũng gần bằng mua giai đoạn 1. Thế mà cũng mua ở đầy.
Phải công nhận nhu cầu ở chuồn cư nhiều thật.

 

[meodom]

Theo quan điểm của em, nếu xét về view, mé căn của bác là bất lợi nhất của dự án. Nên nếu gia đình bác ưu tiên yếu tố cảnh quan thì nên cân nhắc, bác có băn khoăn bị nắng nhưng em cho không quá quan trọng vì sẽ được cantavil che 1 phần.
Còn nếu bỏ qua được yếu tố này thì bác sẽ có các lợi thế còn lại, khu City house sau này cũng như APAK thôi, mật độ không cao lắm, đổi lại có công viên trung tâm lớn.
Bên Sadora nói chung được nhiều lợi thế về view, chất lượng hoàn thiện khá tốt (nếu nhìn vào Sarimi) còn chất lượng thế nào phải chờ thời gian. Môi trường sống tốt, giao thông tốt nhưng phải đối mặt với đại công trình.
nếu là bác, em cũng cân nhắc vụ này lắm, mặc dù em cũng rất thích Estella

Cám ơn bác đã chia sẻ. Em không đủ lúa để mua EH view nội khu. Lúc đó có 2 lựa chọn view ngoài là đối diện The Estella hoặc xéo góc với Cantavil và khu nhà phố. Em chọn viêw xéo góc vì nghĩ nó sẽ thoáng hơn, không ai nhìn đối diện vào căn hộ của mình (gía cao hơn). Nhưng ox thích ở tầng thấp nên lấy dưới tầng 10. Bây giờ có thời gian nghiên cứu thì thấy view này xấu. Em buồn!!
Em có ghé Sala tham quan. Nếu bán EH em chỉ mua được căn view nội khu hoặc view ngoài block C - D thôi. View ngoài block A - B đẹp nhất nhưng giá cao quá, có căn chênh lệch viêw nội khu gần 1 tỉ.
Chất lượng xd và dv quản lý em đánh giá EH cao hơn.
Môi trường sống sau này và mật độ dân cư, em thích Sala hơn.
Giá trị căn hộ ở Sala sau này em nghĩ sẽ tăng cao hơn city horse.
Vị trí đi lại, về cá nhân, EH thuận tiện với gia đình em hơn.
Xét thêm yếu tố phong thủy, layout của EH phù hợp với ox em hơn.
.... nên em vẫn cứ lăn tăn bác ah!

 

[Kylenguyen]

Cám ơn bác đã chia sẻ. Em không đủ lúa để mua EH view nội khu. Lúc đó có 2 lựa chọn view ngoài là đối diện The Estella hoặc xéo góc với Cantavil và khu nhà phố. Em chọn viêw xéo góc vì nghĩ nó sẽ thoáng hơn, không ai nhìn đối diện vào căn hộ của mình (gía cao hơn). Nhưng ox thích ở tầng thấp nên lấy dưới tầng 10. Bây giờ có thời gian nghiên cứu thì thấy view này xấu. Em buồn!!
Em có ghé Sala tham quan. Nếu bán EH em chỉ mua được căn view nội khu hoặc view ngoài block C - D thôi. View ngoài block A - B đẹp nhất nhưng giá cao quá, có căn chênh lệch viêw nội khu gần 1 tỉ.
Chất lượng xd và dv quản lý em đánh giá EH cao hơn.
Môi trường sống sau này và mật độ dân cư, em thích Sala hơn.
Giá trị căn hộ ở Sala sau này em nghĩ sẽ tăng cao hơn city horse.
Vị trí đi lại, về cá nhân, EH thuận tiện với gia đình em hơn.
Xét thêm yếu tố phong thủy, layout của EH phù hợp với ox em hơn.
.... nên em vẫn cứ lăn tăn bác ah!

hihi khó thiệt bác nhỉ, hay thôi làm thêm căn nữa cho yên tâm, thích ở đâu thì ở

 

[ThinhPong]

Bốc lên phát.
Giai đoạn 2 xây xấu bỏ mịa làm mất giá trị giai đoạn 1. Đó là điều chắc chắn.
Nhưng giá nó bây giờ cũng gần bằng mua giai đoạn 1. Thế mà cũng mua ở đầy.
Phải công nhận nhu cầu ở chuồn cư nhiều thật.

Chỉ có mấy anh đại gia os chê chuồng cu đem so sánh với nhà phố mặt tiền chứ "đa số" gia đình trẻ tích lủy bao năm mới được 2-3 ti chả có lựa chọn nào khác ngoài chuồng cu vị trí thuận tiện cho công việc.
Thật tế ở cái đất sg hiện nay dân số mỗi năm tăng cả triệu người thì chổ ở là một bài toán nhức đầu.
Cầm 2-3 tỉ muốn gần trung tâm thì chỉ mấy căn bé tí, hẻm 2-3m hàng xóm xung quanh thì lộn xộn, buôn bán lấn chiếm hẻm tè le hoặc là đi xa các quận vùng ven thì cũng hẻm xô bồ chứ cũng chả được khu đẹp.
Tất nhiên ai cũng muốn ở nhà phố cho thoải mái nhưng phải là nhà phố khu tương đối lịch sự, sạch sẽ, hẻm rộng rãi mà để đáp ứng được như vậy thì gò vấp , tân phú thôi hiện này phải cầm 4 tỉ trở lên thì mới kiếm được khu hẻm đẹp

 

[lucsi]

Chỉ có mấy anh đại gia os chê chuồng cu đem so sánh với nhà phố mặt tiền chứ "đa số" gia đình trẻ tích lủy bao năm mới được 2-3 ti chả có lựa chọn nào khác ngoài chuồng cu vị trí thuận tiện cho công việc.
Thật tế ở cái đất sg hiện nay dân số mỗi năm tăng cả triệu người thì chổ ở là một bài toán nhức đầu.
Cầm 2-3 tỉ muốn gần trung tâm thì chỉ mấy căn bé tí, hẻm 2-3m hàng xóm xung quanh thì lộn xộn, buôn bán lấn chiếm hẻm tè le hoặc là đi xa các quận vùng ven thì cũng hẻm xô bồ chứ cũng chả được khu đẹp.
Tất nhiên ai cũng muốn ở nhà phố cho thoải mái nhưng phải là nhà phố khu tương đối lịch sự, sạch sẽ, hẻm rộng rãi mà để đáp ứng được như vậy thì gò vấp , tân phú thôi hiện này phải cầm 4 tỉ trở lên thì mới kiếm được khu hẻm đẹp

Nhà Tập Thể Ếch xi đa hai giá nhiêu 1 căn cho da đình trẻ hưởng thụ dzậy anh?

 

[ThinhPong]

Nhà Tập Thể Ếch xi đa hai giá nhiêu 1 căn cho da đình trẻ hưởng thụ dzậy anh?

Ui mấy cái chung cư ếch hay VCP hay cao cmn cấp gì đó giá 5-6-7 tỏi / căn thì e nghĩ có người mua thì hoặc quá nhiếu tiền, tiền ko thành vấn đề hoặc là mua đầu tư...cầm 2,3 tỏi ko có sự lựa chọn nhà đất được được thì chọn cc " tạm kha khá tí hơn tái định cư hay nhà ở xh mà các cdt thường hay tự gắn "mác" cao cấp, plaza gì đó hehehhe...Thiệt là nếu cầm 5 tỉ trong tay mà kiếm chổ ở thì kiếm nhà đất hẻm đẹp khu gần trung tâm mà ở cho sướng!