Thì mới hóng đây. Nhìn sang cái RR1 thấy treo băng rôn cho thuê quá lâu chưa thấy gỡ xuống cũng sợ sợ. Đợi thiết kế với nhà mẫu xem sao.
Thì mới hóng đây. Nhìn sang cái RR1 thấy treo băng rôn cho thuê quá lâu chưa thấy gỡ xuống cũng sợ sợ. Đợi thiết kế với nhà mẫu xem sao.
Dính vào mấy bá chỉ biết bán chứ không biết quản mệt lắm.
PMH được cái quản lí chuẩn mực hơn nhiều. Nghe tới vụ quản lí của NVL và sổ thì chán thiệt.
Tham gia với anh Mập.
1. Các tiện ích mà PMH quảng cáo là 5 sao giờ trên thị trường có nhà đầu tư nào làm tốt hơn bên PMH chưa?
Hàng cao cấp cũng khá nhiều. Tuy nhiên, quan điểm đầu tư của em, ko vào những dự án nhỏ lẻ đứng 1 mình như Ascent Thảo Điển. Em thích khu đô thị rộng lớn, đủ mọi tiện ích hơn. Gom lại 3 chủ đầu từ lớn: PMH, Vinhomes, Sala
2. Với số tiền dự kiến 6 tỷ trở lên 1 căn, ngoài thị trường có nhiều lựa chọn hơn không? Vì sao phải chọn cái này mà không chọn cái khác?
- Quan điểm cá nhân, PMH trình độ hơn Sala. Sala được vị trí. Còn lại ko so được với PMH, trừ khi PMH tự làm bậy. Nếu là em, lựa chọn 6 tỷ/130 m2 ở RP2 hay 6 tỷ/60 m2 ở Golden River, cái nào đáng để đánh đổi. Em đã có nhà ở PMH, em sẽ chọn căn 1 phòng ngủ + 1 phòng Study ở Golden River.
3. Có bác nào đang ở RR1 cho Mập hỏi khu này mấy năm nay sinh hoạt thế nào? Có phải là khu cao cấp không? Giá căn hộ có tăng không, cho thuê có được giá không? Mấy cái bảng treo trước căn hộ cần cho thuê nhiều quá có tháo xuống chưa?
RP1 đã 6 năm tuổi. Cao cấp ở thời điểm mở bán. Cho thuê đến giờ có lẽ hoàn được 60-70%. Giá có lẽ đã đứng, nếu có tăng, cũng chỉ tăng theo thời giá, bù lại lạm phát. Em hay vô RP 1 bơi, nói chung về dịch vụ, em thấy ổn. Nước hồ bơi sạch. Hầm xe rộng rãi, thoáng khí, 2 lối ra, vào riêng biệt.
Nhà em định chọn 1 căn RP2 cho thằng em về tị nạn, vì con nhà nó học trường American. Chọn RP2 quá chuẩn.
1. Các tiện ích mà PMH quảng cáo là 5 sao giờ trên thị trường có nhà đầu tư nào làm tốt hơn bên PMH chưa?
Hàng cao cấp cũng khá nhiều. Tuy nhiên, quan điểm đầu tư của em, ko vào những dự án nhỏ lẻ đứng 1 mình như Ascent Thảo Điển. Em thích khu đô thị rộng lớn, đủ mọi tiện ích hơn. Gom lại 3 chủ đầu từ lớn: PMH, Vinhomes, Sala
2. Với số tiền dự kiến 6 tỷ trở lên 1 căn, ngoài thị trường có nhiều lựa chọn hơn không? Vì sao phải chọn cái này mà không chọn cái khác?
- Quan điểm cá nhân, PMH trình độ hơn Sala. Sala được vị trí. Còn lại ko so được với PMH, trừ khi PMH tự làm bậy. Nếu là em, lựa chọn 6 tỷ/130 m2 ở RP2 hay 6 tỷ/60 m2 ở Golden River, cái nào đáng để đánh đổi. Em đã có nhà ở PMH, em sẽ chọn căn 1 phòng ngủ + 1 phòng Study ở Golden River.
3. Có bác nào đang ở RR1 cho Mập hỏi khu này mấy năm nay sinh hoạt thế nào? Có phải là khu cao cấp không? Giá căn hộ có tăng không, cho thuê có được giá không? Mấy cái bảng treo trước căn hộ cần cho thuê nhiều quá có tháo xuống chưa?
RP1 đã 6 năm tuổi. Cao cấp ở thời điểm mở bán. Cho thuê đến giờ có lẽ hoàn được 60-70%. Giá có lẽ đã đứng, nếu có tăng, cũng chỉ tăng theo thời giá, bù lại lạm phát. Em hay vô RP 1 bơi, nói chung về dịch vụ, em thấy ổn. Nước hồ bơi sạch. Hầm xe rộng rãi, thoáng khí, 2 lối ra, vào riêng biệt.
Nhà em định chọn 1 căn RP2 cho thằng em về tị nạn, vì con nhà nó học trường American. Chọn RP2 quá chuẩn.
Chỉnh sửa cuối:
Nói chung 3son và RR2 đều đáng mua nếu đủ tiền. Keke...
Nhưng cảm giác của em 3son đang nổi lên là 1 khu đo thị "kinh doanh" rất tốt, nó kiểu 1 ngôi sao sáng mới nổi, rất thu hút... Nếu kinh doanh trong tay chi chắc tầm 6 tỷ mua 3son là thượng sách lúc này.
còn sala thì khi so với 3son trong 5 năm tới về kd em cho loại ngay, sau 5 năm thì lại ko biết chừng.
Nhưng cảm giác của em 3son đang nổi lên là 1 khu đo thị "kinh doanh" rất tốt, nó kiểu 1 ngôi sao sáng mới nổi, rất thu hút... Nếu kinh doanh trong tay chi chắc tầm 6 tỷ mua 3son là thượng sách lúc này.
còn sala thì khi so với 3son trong 5 năm tới về kd em cho loại ngay, sau 5 năm thì lại ko biết chừng.
Bác phân tích công tâm. Mập cảm ơn.
Nói chung nếu thích thì mua kiểu như bác nói mua ở, gần trường tiện đường con cái, chứ còn lăng tăng các kiểu dạng đầu tư chờ sinh lời thì Mập thấy có quá nhiều sự lựa chọn khác tốt hơn nhiều.
Giờ nó khác xưa ở chỗ khách đi thuê nhà với ngân sách 2k thì lựa chọn nhiều vô số kể đặc biệt hướng Q2 và năm sau là Thủ Thiêm.
Tối qua tới giờ suy nghĩ nhiều, cũng ra được xí kết luận.
Cái "hot spot" đầu toi của căn hộ bây giờ không còn nằm ở PMH nữa!!! 
Nói về mật độ thấp thì em chưa thấy dự án nào có mật độ dân thấp như bên Star Hill >> ủng hộ PMH he he 
PMH toàn giao nhà thô mà cao cấp gì, nếu nó muốn cao cấp chỉ cần làm cảnh quan, hành lang, tiếp tân sang trọng, như vậy cũng không tốn chi phí xây dựng bao nhiêu mà còn được tiếng cao cấp nữa. Kiếm lời thì không ai qua được thằng pmh.
Chỉ chờ xem mấy DA sắp hoàn thiện của PMH thế nào mới có thể so sánh cao cấp hay ko vs các DA khác. Hiện tại các DA cao cấp PMH cũng khá lâu, như Riverside e mới đi xem hôm qua căn 148m giá 6t2 thì thật sự e thấy ko đáng, nhất là căn hộ và sảnh thì ko thể gọi là 5stars.....nhiều thì e cho 3stars!
Nhưng tiện ích và cảnh quan xung quanh của Riverside e công nhận đẹp và mát mắt hơn vs Riviera point mà nhà e vừa lấy. Nên nếu thật sự e có lấy Riverside thì cũng chỉ vì tiện ích và cảnh quan xung quanh + hạ tầng của PMH.
Nhưng mấy DA kiểu như Sv Sv2 hay Le Jardin e thấy thiết kế bắt đầu chú trọng sảnh, sinh hoạt chung cao cấp hơn các DA cũ.
Có lẽ e cũng chờ xem Rp2 ra xem thiết kế thế nào nhưng nghe giá hơn 6T nhiều!
Có 1 điểm trừ là e thấy bên Riverside để cho xe đạp xách lên tận căn hộ và bày trước cửa, trong khi Riviera đều bắt xếp dưới sân.
Nhưng tiện ích và cảnh quan xung quanh của Riverside e công nhận đẹp và mát mắt hơn vs Riviera point mà nhà e vừa lấy. Nên nếu thật sự e có lấy Riverside thì cũng chỉ vì tiện ích và cảnh quan xung quanh + hạ tầng của PMH.
Nhưng mấy DA kiểu như Sv Sv2 hay Le Jardin e thấy thiết kế bắt đầu chú trọng sảnh, sinh hoạt chung cao cấp hơn các DA cũ.
Có lẽ e cũng chờ xem Rp2 ra xem thiết kế thế nào nhưng nghe giá hơn 6T nhiều!
Có 1 điểm trừ là e thấy bên Riverside để cho xe đạp xách lên tận căn hộ và bày trước cửa, trong khi Riviera đều bắt xếp dưới sân.
Sảnh RR 1 phải nói là tệ, sao mà cao cấp được.
