Thảo Luật Chung Có bác nào nộp đơn xin mua RIVERPARK PREMIER - PMH chưa?

[Bé Mập]

Trời, lúc truớc anh chê con palm te le. Em còn nho anh @manchestervn mau mua, còn anh thi chê, cuối cùng anh am tham xuống tiền 1 căn. Vậy la sao anh.

Đánh lạc hướng

Mềnh có nói dõ trong thớt Băm City là mình đang cân nhắc mua nó mà.

Quan tâm thì phải chém mạnh để biết rõ điểm mạnh điểm yếu của nó.

Chém trước, mua sau là chuyện hết sức hình thường mà. Ha ha ha ha

 

[Tám]

Bán lại thì con Palm sẽ tăng hơn chứ cho thuê chắc con RP2 hơn. Căn hộ cao cấp mới nhiều đối tượng chứ nhà phố ở kén đối tượng hơn.

Con Palm là nhà phố trong khu khép kín có bảo vệ, gated compound, có Club House, gym, saunna, jacuzzi, hồ bơi lớn hồ bơi nhỏ, công viên, đường đi dạo bờ sông ...

Diện tích sử dụng 220m2 chưa tính sân trước sân sau, tất cả các phòng có balcony lớn, ôtô đậu trong sân ngay trước cửa, địa chỉ nhà Phường An Phú quận 2 ...

... chẳng lẽ cho thuê lại kém con chung cư 130m2?

 

[Johnnie371]

Con Palm là nhà phố trong khu khép kín có bảo vệ, gated compound, có Club House, gym, saunna, jacuzzi, hồ bơi lớn hồ bơi nhỏ, công viên, đường đi dạo bờ sông ...

Diện tích sử dụng 220m2 chưa tính sân trước sân sau, tất cả các phòng có balcony lớn, ôtô đậu trong sân ngay trước cửa, địa chỉ nhà Phường An Phú quận 2 ...

... chẳng lẽ cho thuê lại kém con chung cư 130m2?

Người Việt thì khó mà thuê giá tầm đó, họ thích thì sẽ mua, còn tầm giá thuê chỗ đó thì Tây cao cấp hoặc là vào biệt thự to hẳn ở Thảo Điền, hoặc là vào CCCC kiểu Xi Riverview hay Estella Height nếu khu Quận 2 làm Quận 1 hoặc vào RP2 ở PMH với tiện ích xung quanh mature hết rồi. Đất thì về lâu dài sẽ tăng giá hơn chung cư.

 

[Tám]

Người Việt thì khó mà thuê giá tầm đó, họ thích thì sẽ mua, còn tầm giá thuê chỗ đó thì Tây cao cấp hoặc là vào biệt thự to hẳn ở Thảo Điền, hoặc là vào CCCC kiểu Xi Riverview hay Estella Height nếu khu Quận 2 làm Quận 1 hoặc vào RP2 ở PMH với tiện ích xung quanh mature hết rồi. Đất thì về lâu dài sẽ tăng giá hơn chung cư.

Mềnh mua dá dổ còn hạt dẻ hơn chung cư.
Nên mình sẽ cho thuê bằng dá con chung cư 3pn thôi. Được không nhể?

 

[Bé Mập]

Mềnh mua dá dổ còn hạt dẻ hơn chung cư.
Nên mình sẽ cho thuê bằng dá con chung cư 3pn thôi. Được không nhể?

Được
Bác 8 nhận xong Mập thuê mở hàng

 

[Johnnie371]

Mềnh mua dá dổ còn hạt dẻ hơn chung cư.
Nên mình sẽ cho thuê bằng dá con chung cư 3pn thôi. Được không nhể?

Nhà thô anh chưa tính tiền hoàn thiện rồi.

 

[Tám]

Nhà thô anh chưa tính tiền hoàn thiện rồi.

220m2, hoàn thiện ngon 5tr/m2 là thêm 1,1 tỷ. Total đầu tư 8 tỷ là có thể cho thuê được. Cũng ngang ngửa suất đầu tư cho 1 căn 3pn RP2.

CĐT Keppel giao hoàn thiện full 2 mặt trước và sau nhà, mình chỉ hoàn thiện bên trong, tương tự như chung cư giao thô.

 

[Johnnie371]

220m2, hoàn thiện ngon 5tr/m2 là thêm 1,2 tỷ. Total đầu tư 8,1 tỷ là có thể cho thuê được.

CĐT Keppel giao hoàn thiện full 2 mặt trước và sau nhà, mình chỉ hoàn thiện bên trong, tương tự như chung cư giao thô.

8,1 tỷ bác định cho thuê nhiêu? Chung cư có 5 tỷ à

 

[Tám]

8,1 tỷ bác định cho thuê nhiêu? Chung cư có 5 tỷ à

Năm đầu chỉ cần $1500/tháng net là OK con dê.
Khi nào đường Song Hành hoàn thiện mình tăng dá lên từ từ.

 

[lucsi]

Năm đầu chỉ cần $1500 net là OK con dê.
Khi nào đường Song Hành hoàn thiện mình tăng dá lên từ từ.

6 tháng sau thấy anh chốt ăn chênh 1 tỏi dồi, Song Hành dì đâu hè...