Thảo Luật Chung Có cụ nào mua The GoldView - Quận 4 chưa?

[Pink Apple]

Tui kiếm được cái link này. Vậy là sao ta? http://viethangroup.vn/en/hop-bao-mo-ban-goldmark-city-moi-hoai-nghi-da-duoc-hoa-giai
Tin tức lung tung. Đừng làm tui run nha

Anh ngồi xuống cho em lạy anh 1 lạy ! Lấy tin tự đăng trên website của CĐT để làm gì vậy ? Có thằng nào tự nhận mình có vấn đề ?

Từ hai link bạn dẫn. Kết luận của bạn là gì? Bạn đã đọc hết chưa hay đã vỗi vã dẫn link?
Bạn đã chịu khó google thế chắc cũng không mất công lắm để search thông tin Ngân hàng MaritimeBank bảo lãnh tài chính cho dự án The GoldView trên các phương tiện truyền thông chính thống nhể

- Em không kết luận gì cả, tin tức báo chí đưa ra để tham khảo. Anh kết luận 2 d/a rất thành công thì anh phải chứng minh.
- Bảo lãnh NH là quy định của luật kèm theo HĐ mua bán. Cái này công khai minh bạch như các d/a khác. Anh là sale anh phải cung cấp để thuyết phục khách hàng. Nếu có tranh chấp sau này thì tòa xử dựa trên những văn bản kèm theo HĐMB hay là dựa trên tin tức trên truyền thông ?

 

[lata2106]

Như vậy hình như 2 dự án mà anh sale trích dẫn cũng chưa cái nào hoàn thành?
Giờ này mua nhà trên giấy thì gan phải to lắm.
Tôi mua nhà ở ngay mà còn mệt, hai năm nay chưa có sổ hồng, PCCC không đúng quy định, giấy tờ đất cắm ngân hàng, chẳng biết có hoàn công được mà lấy sổ hay không.

 

[crystal2013]

Anh ngồi xuống cho em lạy anh 1 lạy ! Lấy tin tự đăng trên website của CĐT để làm gì vậy ? Có thằng nào tự nhận mình có vấn đề ?

- Em không kết luận gì cả, tin tức báo chí đưa ra để tham khảo. Anh kết luận 2 d/a rất thành công thì anh phải chứng minh.
- Bảo lãnh NH là quy định của luật kèm theo HĐ mua bán. Cái này công khai minh bạch như các d/a khác. Anh là sale anh phải cung cấp để thuyết phục khách hàng. Nếu có tranh chấp sau này thì tòa xử dựa trên những văn bản kèm theo HĐMB hay là dựa trên tin tức trên truyền thông ?

Cái link đó là tin của chủ đầu tư công bố về dự án khi tổ chức họp báo với báo giới. Các chủ đầu tư thường làm vậy mà.Quay lại Gold view. Nó có vấn đề gì pháp lý sao mọi người?Tui thì đã mua vì thích vị trí,quy mô dự án... của nó

 

[ttngoc]

Như vậy hình như 2 dự án mà anh sale trích dẫn cũng chưa cái nào hoàn thành?
Giờ này mua nhà trên giấy thì gan phải to lắm.
Tôi mua nhà ở ngay mà còn mệt, hai năm nay chưa có sổ hồng, PCCC không đúng quy định, giấy tờ đất cắm ngân hàng, chẳng biết có hoàn công được mà lấy sổ hay không.

Chính xác là đang triển khai thành công (nếu có bác soi câu chữ thì em xin bỏ chữ "Thành công", mất công tranh luận tiểu tiết ) và sắp hoàn thành
Giờ này mua nhà trên giấy gan cũng không to hơn trước là mấy, vì từ 1/7 chính thức có hiệu lực về Luật kinh doanh Bất Động Sản (sửa đổi), bác có thể tham khảo tại ĐÂY . ....
Không biết bác mua nhà ở đâu và từ khi nào mà đang mệt vì chưa có sổ hồng?

 

[lata2106]

Chính xác là đang triển khai thành công (nếu có bác soi câu chữ thì em xin bỏ chữ "Thành công", mất công tranh luận tiểu tiết ) và sắp hoàn thành
Giờ này mua nhà trên giấy gan cũng không to hơn trước là mấy, vì từ 1/7 chính thức có hiệu lực về Luật kinh doanh Bất Động Sản (sửa đổi), bác có thể tham khảo tại ĐÂY . ....
Không biết bác mua nhà ở đâu và từ khi nào mà đang mệt vì chưa có sổ hồng?

Chào bác.
Tôi tưởng bác dẫn chứng làm 2 dự án khác ĐÃ THÀNH CÔNG để bà con yên tâm là dự án này sẽ thành công, chứ bác dẫn chứng còn đang làm thì chẳng giải quyết được gì.
Đầy đơn vị đã từng thành công rồi sau cũng sa xuống hố, vướng kiện tụng tùm lum nữa là đơn vị còn đang triển khai.

Chúc dự án của bác triển khai thành công.

 

[MinhKTS]

Em cũng đã xem qua Goldview ngày hôm qua. Nhìn chung vị trí ok, giao thông thuận tiện. Kẹt xe giờ cao điểm là vấn nạn chung của TP nên dự án gần trung tâm đều vậy nên em bỏ qua chuyện này.
Chính xác là nhìn MB về cơ bản thoáng trên lý thuyết, nhưng thực tế căn hộ các hướng TN-ĐB nhìn nhau trực diện rất khó chịu dù đúng quy chuẩn về khoảng cách. View các căn này xéo mới thông ra ngoài. Mặt ngoài nhìn ra cũng chỉ là con kênh hay về phía các dự án Novaland. Em cũng bỏ qua tầm nhìn vì không thể đòi hỏi cao ở dự án như vậy.
Hệ thống thang máy và thang bộ tuy nhiều nhưng dự là với số lượng căn trên cùng 1 sàn sẽ rất đông và náo nhiệt.
Thiết kế thì bình thường như các dự án khác, có thể đạt đúng tiêu chuẩn mật độ nhưng dồn vào một sàn khách hàng cảm thấy ngộp. Cái này CDT tính sát quá nên khách không thấy thông thoáng nhiều.
Korn có cao siêu cỡ nào cũng khó có thể làm hơn yêu cầu CDT.
Có 1 điều nữa CDT không biết cố tình hay thế nào lại cho công bố DT nhà luôn tường nên khi thoạt nghe, khách hàng hiểu lầm căn hộ mình 80m2 nhưng thực tế chỉ có 75 m2 ??? Mặc dù cam kết hợp đồng ghi đúng DT lọt lòng, nhưng điều này giống như vô tình làm cho giá trên 1 m2 rẻ đi khi khách hàng lần đầu nghe tưởng giá này cho 80m2 chẳn hạn. Thực tế giá này chỉ cho 75m2. Kéo được khách hàng đến xem và được thuyết phục sẽ ghi đúng nhưng giật mình với cai giá và m2 khác hẳn.
Theo em điều này không tốt với cách tiếp thị như vậy.

 

[ttngoc]

Chào bác.
Tôi tưởng bác dẫn chứng làm 2 dự án khác ĐÃ THÀNH CÔNG để bà con yên tâm là dự án này sẽ thành công, chứ bác dẫn chứng còn đang làm thì chẳng giải quyết được gì.
Đầy đơn vị đã từng thành công rồi sau cũng sa xuống hố, vướng kiện tụng tùm lum nữa là đơn vị còn đang triển khai.

Chúc dự án của bác triển khai thành công.

Dẫn chứng 2 dự án khác là còm em trả lời cho còm trước
Thân!

 

[ttngoc]

Nhiều đơn vị đã thành công rồi cũng sa xuống hố và cũng có những đơn vị từ dưới hố hay mới ra đời mà đã gặt hái được nhiều thành công. Vấn đề này chắc cũng cần nhiều bài phân tích

 

[hoaiphuong83]

Hi, mấy Bác. Sắp tới quận 4 có cái Riva Park của Vietcomreal í. Giá tầm 33tr/m2.
Mở bán đợt đâug vào cuối tháng 11 này, Bác nào quan tâm vị trí này hay đầu tư này nọ thì theo dõi cùng em nhé!

 

[Pink Apple]

Phân tích cái giề, có mỗi cái giấy bảo lãnh NH mà không có mà show. Dự án thành công, chủ đầu tư uy tín gì mà NH không dám bảo lãnh cho người mua ?