- Status
Tập Lái
Mình lượm được một số ít thông tin chia sẻ với Bác như sau:
+ Về chủ đầu tư thì MDSG là một chủ đầu tư mới gia nhập thị trường về lĩnh vực Bất Động Sản cho nên tiếng tăm thì cũng chưa có gì. Tuy nhiên với việc liên kết với các đơn vị uy tín đã có thương hiệu như: nhà thầu Coteccons và đơn vị quản lý TNR thì khá ổn rồi.
+ Tiến độ giao nhà Bác có thể xem tham khảo hình bên dưới
+ Về mặt giá cả thì cũng khá hợp lý so với khu vực đó Bác, đối với khu vực Q4 Bác có thể tham khảo thêm dự án Icon56, Galaxy 9 của Novaland (sắp giao nhà, dự kiến 11/2015 giao nhà, mình không biết nhu cầu của Bác như thế nào? nếu Bác có ý định đầu tư thì Bác cũng có thể cân nhắc để lựa chọn và cho thuê được ngay) và một dự án theo như mình biết sắp mở bán tới đây là Grand Riverside để bác có thêm sự so sánh.
+ Thiết kế căn hộ của The Gold View khá ok, tuy nhiên thiết kế mặt bằng thì có vẻ không ổn cho lắm khi có phần A2 ngăn ở giữa làm cho các căn view mặt sau hầu như không còn view có cảm giác bị "ngợp". Nếu Bác có ý định chọn bên này thì nhũng căn view mặt tiền Bến Vân Đồn là xứng đáng nhất tuy nhiên giá thì...hơi cao đấy.
Attachments
Nhà cháu đã từng ở 2 nơi chung cư khác nhau rồi. Trước hai vợ chồng mua chung cư giá rẻ, sau đó trời phù họ cho chút lộc nên đầu tư quả chung cư ngon hơn
Một số kinh nghiệm xương máu nhà cháu chia sẻ cho các cụ nhé
1.Nên chọn những chủ đầu tư lớn như TNR Holdings, Coteccons, Vinaconex, HUD ....
2.Nên mua nhà từ khoảng tầng 7-15-Vì ở thấp quá thì cũng nhiều bụi,nhiều muỗi,lại hay bị ồn ào.Cao quá thì đi lại bất tiện và nhỡ có sự cố gì thì cũng khó “chạy” hơn.
3.Nên chọn những nhà có thêm tầng hầm-vì như vậy nếu các cụ có xe oto sẽ đỡ phải vứt ngoài đường.
4. Nên chọn những nơi thuận tiên đi lại giữa các vùng lân cận
5.Chọn những căn xa chỗ đổ rác,xa thang máy.Nên chọn những căn ô góc,càng nhiều mặt thoáng càng tốt.
6.Tuyệt đối tránh những căn mà có phòng nào đo bị bịt kín-không có cửa sổ hướng ra ngoài trời.
7.Tránh hướng cửa chính trực diện sang nhà đối diện-Nhiều khi muốn mở cửa ra cho thoáng rất bất tiện).
8.Nên chọn những căn có trên 1 nhà WC(nhiều khi không dùng đến mấy,hoặc hơi lãng phí nhưng bù lại sẽ có nhiều cái hay các cụ ạ).
9.Chọn những toà nhà có hành lang càng rộng càng tốt-ngoài chức năng là lối đi chung,hành lang còn là nơi vui chơi cho trẻ em thậm chí nhiều khi còn là nơi liên hoan tầng mỗi khi có dịp.
10.Phải chú ý số lượng và chất lượng thang máy của toà nhà mình định mua.Bây giờ nhiều nơi có khoảng 3 thang máy chở người + 1 thang máy chở hàng(phục vụ cho việc chuyển nhà-nhưng khi bình thường vẫn dùng để chở người.Vì hằng ngày mình sử dụng cái này rất nhiều.
11.Cộng điểm cho những toà có 2 thang bộ thoát hiểm(tốt nhất là nó cửa sắt ra hành lang và luôn đóng(ko khoá nhé) để đề phòng khi có cháy hoặc sự cố gì thì sẽ không lan nhanh ra lối thoát hiểm và các tầng khác.
Một số kinh nghiệm xương máu nhà cháu chia sẻ cho các cụ nhé
1.Nên chọn những chủ đầu tư lớn như TNR Holdings, Coteccons, Vinaconex, HUD ....
2.Nên mua nhà từ khoảng tầng 7-15-Vì ở thấp quá thì cũng nhiều bụi,nhiều muỗi,lại hay bị ồn ào.Cao quá thì đi lại bất tiện và nhỡ có sự cố gì thì cũng khó “chạy” hơn.
3.Nên chọn những nhà có thêm tầng hầm-vì như vậy nếu các cụ có xe oto sẽ đỡ phải vứt ngoài đường.
4. Nên chọn những nơi thuận tiên đi lại giữa các vùng lân cận
5.Chọn những căn xa chỗ đổ rác,xa thang máy.Nên chọn những căn ô góc,càng nhiều mặt thoáng càng tốt.
6.Tuyệt đối tránh những căn mà có phòng nào đo bị bịt kín-không có cửa sổ hướng ra ngoài trời.
7.Tránh hướng cửa chính trực diện sang nhà đối diện-Nhiều khi muốn mở cửa ra cho thoáng rất bất tiện).
8.Nên chọn những căn có trên 1 nhà WC(nhiều khi không dùng đến mấy,hoặc hơi lãng phí nhưng bù lại sẽ có nhiều cái hay các cụ ạ).
9.Chọn những toà nhà có hành lang càng rộng càng tốt-ngoài chức năng là lối đi chung,hành lang còn là nơi vui chơi cho trẻ em thậm chí nhiều khi còn là nơi liên hoan tầng mỗi khi có dịp.
10.Phải chú ý số lượng và chất lượng thang máy của toà nhà mình định mua.Bây giờ nhiều nơi có khoảng 3 thang máy chở người + 1 thang máy chở hàng(phục vụ cho việc chuyển nhà-nhưng khi bình thường vẫn dùng để chở người.Vì hằng ngày mình sử dụng cái này rất nhiều.
11.Cộng điểm cho những toà có 2 thang bộ thoát hiểm(tốt nhất là nó cửa sắt ra hành lang và luôn đóng(ko khoá nhé) để đề phòng khi có cháy hoặc sự cố gì thì sẽ không lan nhanh ra lối thoát hiểm và các tầng khác.
Nissan cũng có 1 showroom ở gần khu đất vàng đắc địa định hình dv 5 star
Bác nào qua mua ở đây thì có thể ghé qua showroom của em nhé
Gần đây nhiều các mợ đi ô tô đến đây ngắm lắm khu đất này lắm, chẳng biết có mợ nào thuộc diễn đàn nhà mình ko :3
Bác nào qua mua ở đây thì có thể ghé qua showroom của em nhé
Gần đây nhiều các mợ đi ô tô đến đây ngắm lắm khu đất này lắm, chẳng biết có mợ nào thuộc diễn đàn nhà mình ko :3
GoldView : Giá 33tr/m2 thấp nhất với vị trí xấu nhất (face to face), view đẹp giá 43, 44tr/m2 (chưa VAT). 1 sàn gần 50 căn, quá hoành tráng cho căn hộ cao cấp.
Em đang phân phối Goldview nhưng mời các bác qua Grand Riverside chơi, giá tốt, thiết kế đẹp, cùng mặt tiền Bến Vân Đồn cách Goldview chỉ vài trăm mét.
Grand Riverside : Giá 32,7tr/m2 view không đẹp nhưng thoáng, view đẹp chỉ 36, 37tr/m2 (chưa VAT), thiết kế của Mỹ theo phong cách cổ điển xen lẫn hiện đại ÂU CHÂU. Hòa Bình đầu tư và xây dựng nên khỏi phải lăn tăn.
Nhược điểm Grand Riverside : quy mô nhỏ nên yên tĩnh, ko xô bồ, bác nào thích tiện ích hoành tráng thì 5p đi bộ qua Goldview chơi rồi zìa.
Note: giá quá tốt, chắc chắn mặt bằng giá đợt mở bán kế tiếp sẽ có sự thay đổi.
Em đang phân phối Goldview nhưng mời các bác qua Grand Riverside chơi, giá tốt, thiết kế đẹp, cùng mặt tiền Bến Vân Đồn cách Goldview chỉ vài trăm mét.
Grand Riverside : Giá 32,7tr/m2 view không đẹp nhưng thoáng, view đẹp chỉ 36, 37tr/m2 (chưa VAT), thiết kế của Mỹ theo phong cách cổ điển xen lẫn hiện đại ÂU CHÂU. Hòa Bình đầu tư và xây dựng nên khỏi phải lăn tăn.
Nhược điểm Grand Riverside : quy mô nhỏ nên yên tĩnh, ko xô bồ, bác nào thích tiện ích hoành tráng thì 5p đi bộ qua Goldview chơi rồi zìa.
Note: giá quá tốt, chắc chắn mặt bằng giá đợt mở bán kế tiếp sẽ có sự thay đổi.
Anh đưa cái list đòi tiền mà bảo là tiến độ giao nhà !
Hóng chi tiết kiểu:
- TT đợt 1 = ngày xxyy = xong móng
- TT đợt 2 = ngày ... = Lầu 3 (ví dụ)
- TT đợt n = ngày.... = cất nóc
...
Nhà cháu thì lại có quan điểm khác nhà cụ. Goldview về vị trí là ngon hơn nhiều Grand Riverside. Nó có mặt tiền rộng nhất trong tất cả các dự án đã và đang hình thành trên đường Bến Vân Đồn
Đi đến chợ Bến Thành ,trung tâm tài chính TP.Hồ Chí Minh, phố đi bộ Nguyễn Huệ , khu đô thị Thủ Thiêm, khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ có vài phút đi xe. Mà mấy đường xung quanh nó khá rộng nên lưu thông đỡ tắc hơn so với các quận khác
Khối A2 nhà cháu có tham khảo thì thấy đâu có bất cập như cụ, nhìn trên bản đồ thì các khoảng cách khá rộng, tận dụng được hướng views ra các hướng xung quanh tốt đó chứ
Hơn nữa về đẳng cấp thì goldview hơn hẳn Grand rồi về thiết kế, cụ thể thế nào các cụ cứ tham khảo web có đầy.
Bản thân nhà cháu cũng đang tìm chung cư và tìm hiểu rất kỹ nhưng điều này
- Status
