Thảo Luật Chung Có ít tiền, nên đầu tư TP Mới Bình Dương ko?

[vankhanhktpn]

Em đồng ý với ý kiến bác koonjang . Em mới từ Bình dương về được 2 năm , em hiểu rõ vì được làm việc với nhiều chuyên gia đất đai của Bình dương cũng như trải qua cơn sốt đất của bình dương . Dân Bình dương chẳng ai mặn mà chuyển từ Thị xã vô thành phố mới ở cả trong khi hạ tầng thị xã đâu có kém mà đất đai thì còn rộng rinh , dân cư thị xã thì chỉ có trên dưới 700.000 người . Các Huyện khác cũng chẳng có lý do gì để làm như thế. Vậy thì ai sẽ vào thành phố mới này ở nhỉ nếu ko từ nơi khác đến . Mà chờ dân di cư thì bao lâu cho nó đầy một thành phố ? Dân di cư có tiền nhé chư ko phải dân di cư nghèo đi làm nông nghiệp như các tỉnh Lâm đồng hay các tỉnh miền Trung khác đã chứng kiến. Phải chờ một tương lai xa hơn . Mọi người vừa bị một vố rất nặng trong kỳ sốt đất vừa rồi tại Bình dương nên giờ sẽ rất thận trọng , khó lặp lại được thị trường như vừa qua đâu.

Dân di cư từ miền trung mà xù ra vài chục chai/ m2 để tìm nơi định cư thì chắc 1 là họ ko đủ đạn, 2 là họ sẽ ở lại quê ,vì thị tứ,thị xã,thành phố ở quê miền Trung giá rẻ hơn vài lần(chỉ từ 7-12 tr/m2) , vậy Becamex Bình Dương nhắm đến phân khúc khách hàng nào nhỉ?

 

[VuSao95]

Em đồng ý với ý kiến bác koonjang . Em mới từ Bình dương về được 2 năm , em hiểu rõ vì được làm việc với nhiều chuyên gia đất đai của Bình dương cũng như trải qua cơn sốt đất của bình dương . Dân Bình dương chẳng ai mặn mà chuyển từ Thị xã vô thành phố mới ở cả trong khi hạ tầng thị xã đâu có kém mà đất đai thì còn rộng rinh , dân cư thị xã thì chỉ có trên dưới 700.000 người . Các Huyện khác cũng chẳng có lý do gì để làm như thế. Vậy thì ai sẽ vào thành phố mới này ở nhỉ nếu ko từ nơi khác đến .

Em thấy theo Niên giám thống kê năm 2008 thì dân số của Thủ Dầu Một (gồm 12 phường và 3 xã) là: 181.587 người (http://www.binhduong.gov.vn/vn/sobannganh_detail.php?id=264&idcat=16&idcat2=1), và đến tháng 10/2010 thì dân số của Thủ Dầu Một là: 250.680 người (http://vi.wikipedia.org/wiki/Th%E1%BB%A7_D%E1%BA%A7u_M%E1%BB%99t) vậy khi nào TDM có đủ 750.000 người hả bác? Và khi nào thì lấp đầy Thành Phố Mới?

 

[Đinh Khắc Hùng]

Khu này thấy có sức sống tạm tạm, vậy thì có thể xây phòng trọ kiếm tiền trả lãi vay được. Nếu đẩy đi chắc cũng không khó lắm.

Bác ơi,xây phòng trọ tốn kém lắm.Em hỏi thì biết chi phí khoảng 20tr/phòng có gác lửng.Cho thuê 500 -700k/tháng.
Như vậy là thời gian thu hồi vốn không khả thi vì khá dài với lại quản lý cũng mệt lắm Bác ạh.
Thôi,Em cứ ký gửi cho mấy chú trên đấy.Được giá thì đẩy,không thì thôi.

 

[jeany.huynh]

Thế nếu có ít tiền, muốn có một nơi để đi về cuối tuần, có sân vườn cây ăn trái, có kênh rạch, ao cá và một căn nhà "nho nhỏ yêu thương" thân thiện với môi trường (không xài mái lạnh), không lo khói bụi, khí thải, nóng bức và có một không gian yên tĩnh để chơi đùa cùng gia đình, con cái, tụ họp bạn bè và xả stress thì nên chọn nơi nào để đầu tư?
Với những mục đích như trên, em nghĩ diện tích cũng khoảng từ 800 - 1.000m2, giá trị tối thiểu từ 2 tỷ.
Các bác cho ý kiến với ạ!

 

[BMTRIET]

Thế nếu có ít tiền, muốn có một nơi để đi về cuối tuần, có sân vườn cây ăn trái, có kênh rạch, ao cá và một căn nhà "nho nhỏ yêu thương" thân thiện với môi trường (không xài mái lạnh), không lo khói bụi, khí thải, nóng bức và có một không gian yên tĩnh để chơi đùa cùng gia đình, con cái, tụ họp bạn bè và xả stress thì nên chọn nơi nào để đầu tư?
Với những mục đích như trên, em nghĩ diện tích cũng khoảng từ 800 - 1.000m2, giá trị tối thiểu từ 2 tỷ.
Các bác cho ý kiến với ạ!

Bác về Bến Tre, Long An, hoặc Tiền Giang đó bác! Sông nước hữu tình lun

 

[Dinh.REAL]

Thế nếu có ít tiền, muốn có một nơi để đi về cuối tuần, có sân vườn cây ăn trái, có kênh rạch, ao cá và một căn nhà "nho nhỏ yêu thương" thân thiện với môi trường (không xài mái lạnh), không lo khói bụi, khí thải, nóng bức và có một không gian yên tĩnh để chơi đùa cùng gia đình, con cái, tụ họp bạn bè và xả stress thì nên chọn nơi nào để đầu tư?
Với những mục đích như trên, em nghĩ diện tích cũng khoảng từ 800 - 1.000m2, giá trị tối thiểu từ 2 tỷ.
Các bác cho ý kiến với ạ!

Bình Dương, đồng Nai, Long An.

 

[Mr Fil]

Thế nếu có ít tiền, muốn có một nơi để đi về cuối tuần, có sân vườn cây ăn trái, có kênh rạch, ao cá và một căn nhà "nho nhỏ yêu thương" thân thiện với môi trường (không xài mái lạnh), không lo khói bụi, khí thải, nóng bức và có một không gian yên tĩnh để chơi đùa cùng gia đình, con cái, tụ họp bạn bè và xả stress thì nên chọn nơi nào để đầu tư?
Với những mục đích như trên, em nghĩ diện tích cũng khoảng từ 800 - 1.000m2, giá trị tối thiểu từ 2 tỷ.
Các bác cho ý kiến với ạ!

Bác về Bến Tre, Long An, hoặc Tiền Giang đó bác! Sông nước hữu tình lun

Em có đi tìm hiểu mấy nơi làm nhà vườn.Nhưng nghe nhiều người khuyên không nên về Bến Tre...vì biến đổi khí hậu thì mấy vùng này nguy cơ ngập nặng.
Rất thời sự và khoa học nên phân vân quá.

 

[tuonglahay]

Thế nếu có ít tiền, muốn có một nơi để đi về cuối tuần, có sân vườn cây ăn trái, có kênh rạch, ao cá và một căn nhà "nho nhỏ yêu thương" thân thiện với môi trường (không xài mái lạnh), không lo khói bụi, khí thải, nóng bức và có một không gian yên tĩnh để chơi đùa cùng gia đình, con cái, tụ họp bạn bè và xả stress thì nên chọn nơi nào để đầu tư?
Với những mục đích như trên, em nghĩ diện tích cũng khoảng từ 800 - 1.000m2, giá trị tối thiểu từ 2 tỷ.
Các bác cho ý kiến với ạ!

Em đang có đây, nhưng năm về đươc 3-4 lần.

 

[Mr Fil]

Khu này thấy có sức sống tạm tạm, vậy thì có thể xây phòng trọ kiếm tiền trả lãi vay được. Nếu đẩy đi chắc cũng không khó lắm.

Báo cáo Bác,Em đã tiễn sáng nay rồi.Nói chung là có lời về VNĐ nhưng tính về kim loại quý thì te văn tua.
Điều ngạc nhiên là họ tự tìm đến em chứ em hoàn toàn không rao bán.
kekekeke.

 

[ngonhubu]

Em đồng ý với ý kiến bác koonjang . Em mới từ Bình dương về được 2 năm , em hiểu rõ vì được làm việc với nhiều chuyên gia đất đai của Bình dương cũng như trải qua cơn sốt đất của bình dương . Dân Bình dương chẳng ai mặn mà chuyển từ Thị xã vô thành phố mới ở cả trong khi hạ tầng thị xã đâu có kém mà đất đai thì còn rộng rinh , dân cư thị xã thì chỉ có trên dưới 700.000 người . Các Huyện khác cũng chẳng có lý do gì để làm như thế. Vậy thì ai sẽ vào thành phố mới này ở nhỉ nếu ko từ nơi khác đến .

Em thấy theo Niên giám thống kê năm 2008 thì dân số của Thủ Dầu Một (gồm 12 phường và 3 xã) là: 181.587 người (http://www.binhduong.gov.vn/vn/sobannganh_detail.php?id=264&idcat=16&idcat2=1), và đến tháng 10/2010 thì dân số của Thủ Dầu Một là: 250.680 người (http://vi.wikipedia.org/wiki/Th%E1%BB%A7_D%E1%BA%A7u_M%E1%BB%99t) vậy khi nào TDM có đủ 750.000 người hả bác? Và khi nào thì lấp đầy Thành Phố Mới?

Chắc bác ấy quên, lấy kết quả tính ngược. Tức là dân Bình Dương khoảng 1 triệu, trừ đi dân Thủ Dầu = 700.000
Diện mạo thành phố mới Nhơn Trạch trong tương lai = Nguy cơ trở thành hoang phế người ta vẫn hóng hớt đầu tư ầm ầm bác ạ.

Nên Thành Phố mới Bình Dương sẽ làm thêm Khu Phố Tàu thỉ ngại gì ta ko đầu tư