Em đi xem rồi, do xem cccc nhiều quá nên cảm nhận của em là toàn cái khu nhìn phát ớn.
Có điều mấy khu VCP, Mas, PMH đều xách dép so với nó về vị trí.
Có điều mấy khu VCP, Mas, PMH đều xách dép so với nó về vị trí.
Bác nói chuyện mắc cười thật. Mình biết có nhiều nhà tái định cư QH, thiết kế tốt hơn nhà thương mại rất nhiều lần. Chất lượng xây dựng gần như theo quy chuẩn, thậm chí hệ thống ME còn ngon hơn nhà thương mại.Dự án này vị trí đẹp là điểm + nhưng do quy hoạch và xây dựng ban đầu là TĐC nên chất lượng TĐC. Những nội thất đắp vô cũng hào nhoáng nên mua có thể sử dụng được ngay, tuy nhiên cơ bản nhất là hạ tầng kỹ thuật trong toà nhà sẽ không đảm bảo cho lâu dài và tốc độ xuống cấp nhanh hơn chung cư thương mại. Tóm lại nếu Sadora 40tr/m2 thì New City tầm 30tr/m2 hợp lý hơn
Mỗi người sẽ có định giá riêng, mình cũng đồng ý với giá 30tr của bác, nhưng giá đó có mua được hay ko lại là chuyện khác, hay cứ ôm tiền rồi lên os phân tích 30 mới hợp lý, tiếc là thị trường ko vận hành theo quy luật đó.
Giá nghe có vẻ cao, nhưng mềnh dự nó vẫn bán chạy. Vì 2 yếu tố:
- diện tích căn hộ nhỏ, tổng chi nhỏ. Một căn 2pn Sadora hơn 4t, mua New City khoảng 3t.
- vị trí: rất tốt. Vị trí này ngon hơn cả The Sun lẫn Waterbay lẫn Thạnh Mỹ Lợi.
Tất nhiên cũng có bất lợi : dt nhỏ thì ở sao sướng bằng dt lớn, rồi nằm cạnh TĐC xô bồ ...
Nhưng chốt hạ là nó vẫn sẽ bán chạy, vì đối với BDS, chỉ có Vị trí, Vị trí, và Vị trí ....
- diện tích căn hộ nhỏ, tổng chi nhỏ. Một căn 2pn Sadora hơn 4t, mua New City khoảng 3t.
- vị trí: rất tốt. Vị trí này ngon hơn cả The Sun lẫn Waterbay lẫn Thạnh Mỹ Lợi.
Tất nhiên cũng có bất lợi : dt nhỏ thì ở sao sướng bằng dt lớn, rồi nằm cạnh TĐC xô bồ ...
Nhưng chốt hạ là nó vẫn sẽ bán chạy, vì đối với BDS, chỉ có Vị trí, Vị trí, và Vị trí ....
Dự kiến tháng 6 mở bán đó bác, chưa xem được nhà mẫu bác ah!
Mời bác xem qua hình ảnh của em nó!
