Tư Vấn Mua Bán Có nên cho khách mượn sổ hồng?

[Heo_Boc_Thep]

Chào các bác,

Mình bán 1 lô đất ở Bình Dương, đã nhận cọc và khách hẹn sau 1 tháng sẽ thanh toán hết. Mình cũng đã đưa bản sao sổ hồng, giấy xác nhận tình trạng đất cho khách. Hôm nay khách gọi kêu mượn sổ hồng để ra phường xin xác nhận đất có đường đi để ngân hàng duyệt cho vay (sổ của mình ko hiển thị tên đường).

Vì từ nhà nên khu đất khá xa, nếu mình đi cùng xin xác nhận cũng mất thời gian (1 ngày đi, 1 ngày lấy). Nếu mình cho khách mượn sổ hồng thì có rủi ro ko vậy?

Mình ko làm đất đai nên ko rành vụ này. Các bác tư vấn cho mình. Cảm ơn các bác!

 

[debinhphuoc]

Theo mình thì chủ nên đi xác nhận
- Chính chủ sẽ an tâm hơn
- Đại phương sẽ cung cấp các thông tin - xác nhận nhanh - dễ hơn
- Cách tốt nhất để bán - kinh doanh vì khách sẽ cảm thấy được hỗ trợ tận tình

 

[Đồng xanh]

Chào các bác,

Mình bán 1 lô đất ở Bình Dương, đã nhận cọc và khách hẹn sau 1 tháng sẽ thanh toán hết. Mình cũng đã đưa bản sao sổ hồng, giấy xác nhận tình trạng đất cho khách. Hôm nay khách gọi kêu mượn sổ hồng để ra phường xin xác nhận đất có đường đi để ngân hàng duyệt cho vay (sổ của mình ko hiển thị tên đường).

Vì từ nhà nên khu đất khá xa, nếu mình đi cùng xin xác nhận cũng mất thời gian (1 ngày đi, 1 ngày lấy). Nếu mình cho khách mượn sổ hồng thì có rủi ro ko vậy?

Mình ko làm đất đai nên ko rành vụ này. Các bác tư vấn cho mình. Cảm ơn các bác!

RẤT NGUY HIỂM NHA BÁC CHỦ: RẤT NHIỀU VỤ LỪA ĐẢO NÓ LẤY SỔ BÁC RỒI TRÁO SỔ GIẢ (IN MÀU LÀM GIẢ CON DẤU CHỮ KÝ NHƯ THẬT 100%)...DÙNG SỔ THẬT BÁC ĐÚT VÀO BANK ĐỂ LẤY TIỀN (có thông đồng với cán bộ tín dụng).. Sau đó nó lấy lý do ABC nên ko mua nữa (bác ôm sổ giả; còn sổ thật nó cắm bank để rút tiền rồi)
TUYỆT ĐỐI KO GIAO SỔ ĐỎ BẢN GỐC CHO BẤT KỲ AI (thậm chí bản gốc bác nên đánh dấu kín đáo 1 ký hiệu riêng gì đó ở trang 4: 1 dấu chấm nhẹ ở góc hay dấu chéo x nhỏ bằng bút mực xanh chả hạn ...để phòng nó tráo trong lúc trao đổi giao dịch... bọn chủ ý lừa đảo nó làm nhanh lắm và thường đi 1 đội vài đứa)

 

[Nickel2012]

Nguyên tắc tiền trao cháo múc, còn tiền chưa đưa mà đã múc cháo nhỡ đâu nó húp trộm thì còn ai ăn vào được nữa

 

[pheo@]

RẤT NGUY HIỂM NHA BÁC CHỦ: RẤT NHIỀU VỤ LỪA ĐẢO NÓ LẤY SỔ BÁC RỒI TRÁO SỔ GIẢ (IN MÀU LÀM GIẢ CON DẤU CHỮ KÝ NHƯ THẬT 100%)...DÙNG SỔ THẬT BÁC ĐÚT VÀO BANK ĐỂ LẤY TIỀN (có thông đồng với cán bộ tín dụng).. Sau đó nó lấy lý do ABC nên ko mua nữa (bác ôm sổ giả; còn sổ thật nó cắm bank để rút tiền rồi)
TUYỆT ĐỐI KO GIAO SỔ ĐỎ BẢN GỐC CHO BẤT KỲ AI (thậm chí bản gốc bác nên đánh dấu kín đáo 1 ký hiệu gì đó ở trang 4: 1 dấu chấm nhẹ ở góc hay dấu chéo x nhỏ bằng bút mực xanh chả hạn ...để phòng nó tráo trong lúc trao đổi giao dịch... bọn chủ ý lừa đảo nó làm nhanh lắm và thường đi 1 đội vài đứa)

Đúng. Có nhiều trường hợp tụi nó lừa mà chả cần phải mượn sổ đi đâu hết. Tụi nó trước khi muốn hực hiện thì đã nắm bản photo rồi làm sẳn sổ i như thật, tụi nó chi cần yêu cầu chủ nhà cho coi sổ rồi tụi nó đánh tráo ngay trong nhà của chủ luôn. Rồi tìm cách chuồn êm. Sau đó thời gian chủ nhà mới phát hiện sổ của mình bị đánh tráo thì mọi sự đã muộn.

 

[mindzi]

Đúng. Có nhiều trường hợp tụi nó lừa mà chả cần phải mượn sổ đi đâu hết. Tụi nó trước khi muốn hực hiện thì đã nắm bản photo rồi làm sẳn sổ i như thật, tụi nó chi cần yêu cầu chủ nhà cho coi sổ rồi tụi nó đánh tráo ngay trong nhà của chủ luôn. Rồi tìm cách chuồn êm. Sau đó thời gian chủ nhà mới phát hiện sổ của mình bị đánh tráo thì mọi sự đã muộn.

Quá hay, thanks bác !

 

[Mr.N]

Có khi nào minh nhờ dich vụ văn phòng luật sư làm sổ hổng. Xong họ giao sổ giả cho mình không ?

 

[Đồng xanh]

Có khi nào minh nhờ dich vụ văn phòng luật sư làm sổ hổng. Xong họ giao sổ giả cho mình không ?

khồng.... nó mún kiếm xiền mà lừa đảo thế thì nó đi tù.... trò lừa đảo chỉ có ở bọn não ngắn đói tiền thôi bác ơi...bọn não dài và sâu như luật sư nó kiếm cơm đều đều từ chất xám chứ nó ko chơi 1 vụ rồi đi tù đâu ah

 

[kim111]

RẤT NGUY HIỂM NHA BÁC CHỦ: RẤT NHIỀU VỤ LỪA ĐẢO NÓ LẤY SỔ BÁC RỒI TRÁO SỔ GIẢ (IN MÀU LÀM GIẢ CON DẤU CHỮ KÝ NHƯ THẬT 100%)...DÙNG SỔ THẬT BÁC ĐÚT VÀO BANK ĐỂ LẤY TIỀN (có thông đồng với cán bộ tín dụng).. Sau đó nó lấy lý do ABC nên ko mua nữa (bác ôm sổ giả; còn sổ thật nó cắm bank để rút tiền rồi)
TUYỆT ĐỐI KO GIAO SỔ ĐỎ BẢN GỐC CHO BẤT KỲ AI (thậm chí bản gốc bác nên đánh dấu kín đáo 1 ký hiệu riêng gì đó ở trang 4: 1 dấu chấm nhẹ ở góc hay dấu chéo x nhỏ bằng bút mực xanh chả hạn ...để phòng nó tráo trong lúc trao đổi giao dịch... bọn chủ ý lừa đảo nó làm nhanh lắm và thường đi 1 đội vài đứa)

Ngân hàng hay cơ quan nhà nước có phân biệt được sổ giả với sổ thật ko bác?

 

[NGHĨA BÌNH]

Bác chủ thích phưu lưu mạo hiểm sao ? Riêng em thì rất quan ngại vấn đề Bác chủ nêu ở trên.