Tư Vấn Đầu Tư Có nên đầu tư đất nền Kiến Á - khu Cát Lái Q2

[tony trân334]

Em chào các bác,
Hiện tại em đang có tầm tiền khoảng 4 tỷ. Tìm hiểu đầu tư đất nền thì thấy bên Cát Lái, Q2 có khu dân cư Kiến Á đang bán đất nền 5x20, đã có sổ đỏ và đã có dân đến ở tầm tiền 40tr-42tr/m2. Với giá này mà đã có sổ, còn ở Q2 nữa thì quá rẻ. Em đang phân vân, không biết dự án bên đó có bị nhược điểm gì không mà giá vẫn còn rẻ vậy. Các bác cho em lời khuyên nhe.
Thanks các bác.

Mua đi bác, khu này sau có quy hoạch cầu cát lái củng ok, tuy nhiên hiện tại thì xe conterne hơi nhiêu.

 

[potatokudo]

Khu này còn đợi rất nhiều dự án hạ tầng như là mở đường nội khu ra VĐ2, mở rộng Nguyễn Thị Định, hoàn thành nút giao mỹ thuỷ GĐ2 v.v... cho nên tầm nhìn phải 5-10 năm. Bác nào lướt lát thì không ngon đâu.

 

[emiuoto]

Khu này chỉ cần dời cổng A Cát Lái vào sâu bên trong, xe cont xếp hàng dài vì cái cổng này ở quá gần so với đường NTĐ.

Thêm nữa phải làm cái đường ra từ Cổng C tới VĐ2.

Phương án làm đường thấp xuống dưới cho làn container NTĐ giống với khúc XLHN ngay Suối Tiên sẽ tách riêng riêng biệt làn xe máy, oto . Đây là cách tốt nhất sẽ giúp khu CL ko còn bao giờ đi chung với Cont nữa

 

[Russel Nguyen]

Khu này chỉ cần dời cổng A Cát Lái vào sâu bên trong, xe cont xếp hàng dài vì cái cổng này ở quá gần so với đường NTĐ.

Thêm nữa phải làm cái đường ra từ Cổng C tới VĐ2.

Phương án làm đường thấp xuống dưới cho làn container NTĐ giống với khúc XLHN ngay Suối Tiên sẽ tách riêng riêng biệt làn xe máy, oto . Đây là cách tốt nhất sẽ giúp khu CL ko còn bao giờ đi chung với Cont nữa

Cái mở rộng NTĐ phê duyệt lâu rồi mà mãi không làm được.

 

[potatokudo]

Cái mở rộng NTĐ phê duyệt lâu rồi mà mãi không làm được.

NTĐ nó bị vướng quy hoạch của cầu Cát Lái 2 năm nay vẫn chưa chốt được chứ nếu ko có vụ làm cầu thì đã mở rộng lâu rồi.

 

[hoahop]

Cám ơn các bác. Nghe các bác phân tích cũng hiểu được phần nào lý do vẫn còn giá đó. Em nghĩ nếu đầu tư để lâu lâu 4-5 năm thì cũng có khả năng bùng nổ.

 

[potatokudo]

Cám ơn các bác. Nghe các bác phân tích cũng hiểu được phần nào lý do vẫn còn giá đó. Em nghĩ nếu đầu tư để lâu lâu 4-5 năm thì cũng có khả năng bùng nổ.

Làm 1 lô đi bác, nếu đc thì về làm hàng xóm của em luôn.

 

[pamken]

Làm 1 lô đi bác, nếu đc thì về làm hàng xóm của em luôn.

Khu này giá rổ thế nào, bác nắm ko?

 

[Russel Nguyen]

Khu này giá rổ thế nào, bác nắm ko?

Ning Giang Riverside khu này giờ tầm 3,6 - 3,8 tỉ cho miếng 85m2 á Bác. Phía trong thì rẻ hơn, nhưng toàn miếng to trên 100m2

 

[pamken]

Ning Giang Riverside khu này giờ tầm 3,6 - 3,8 tỉ cho miếng 85m2 á Bác. Phía trong thì rẻ hơn, nhưng toàn miếng to trên 100m2

mà khu này đi ra vô theo đương NTĐ à hay có đường khác tránh cont hem?