Hụt hẫng nhất là mua 1 nơi mà nó ko có tăng bằng những nơi khác, nhưng bù lại cho mình kinh nghiệm
Bác không xây thì ai làm gì bác? Họ sẽ bỏ lô bác ra và nói sau này bác tự đi làm sổ khi xây thôi, không lẽ họ tịch thu đất của bác?
Chủ đầu tư thường không chịu làm sổ cho ít căn 1 lần mà họ gom 1 đống đi 1 lần, có lẽ giảm chi phí này nọ.
Sao mà bắt được, có khi sau này do không xây mà bác bán dễ hơn kakaka!
Chỉnh sửa cuối:
Mà em thấy cái khu này nó lưng lửng sao đó, lỡ đi xa thì cho nó mát mẻ 1 chút chứ sông không rạch cũng không, cũng không gần cái gì cho ổn ổn để ăn theo.
Nhà cửa thì không thấy xây dựng gì ráo, đường thì cứ xào xạo đá sỏi, có lẽ phải chờ thêm vài năm nữa quá! Lại có mấy căn biệt thự đóng cửa im lìm án ngữ nữa, con em nó sợ ma nên mỗi lần đi ngang là nó nói không chịu ở đây đâu, hihihi
Nhà cửa thì không thấy xây dựng gì ráo, đường thì cứ xào xạo đá sỏi, có lẽ phải chờ thêm vài năm nữa quá! Lại có mấy căn biệt thự đóng cửa im lìm án ngữ nữa, con em nó sợ ma nên mỗi lần đi ngang là nó nói không chịu ở đây đâu, hihihi
một số khu nó phạt 50 tr/năm nhen bác... nếu đất tăng giá tốt thì cái này là chi phí muỗi
Điểm lạ là khu này như ốc đảo hoang vắng bị bao vây bởi dân ở chen chúc xung quanh, nếu thêm phía vincity triển khai thì còn mỗi khu này vắng.
Khu này đã mười năm trôi qua rồi đó. Mà đã xây dựng được bao nhiêu căn nhà...
Mua ở đây thì xác định phải tính hàng chục năm trở lên...chứ vài năm thì không xi nhê.
em mạn phép chém nhẹE lượn qua q9 từ 2016 đến giờ, mỗi lần qua q9 đều ghé Đông Tăng Long, thích quy hoạch hạ tầng ở đây, nếu tương lai đông người ở thì là nơi đáng ở. Tuy nhiên ko lần nào xuống tiền vì thấy vắng quá
- nghe nói mở bán cc ciao 9x ở đây, tình hinh thực tế thế nào rồi? Có phải năm nay thêm vài cái cc nữa ở đây ko?
- nghe nói vincity triển khai thì vị trí ĐTL hưởng lợi, tình hình năm nay vin có mở bán ko?
- hiện giờ giá q9 lại sốt lên mức mới, hẻm ngóc ngách đã 2x lớn và 3x, trong khi ĐTL chỉ ~20 tr/m2 khá mềm mà hạ tầng ngon hơn, mỗi cái diện tích to nên tiền to, e sợ lúc ngóc ngách q9 lên giá 4x thì ĐTL ko còn giá ~20 nữa, khi đó chỉ ngồi nhìn vì diện tích lớn tăng thêm chục giá là cả vấn đề.
- nghe nói năm nay phải xây nhà, e thì muốn để đó vài năm nữa có kết nối mới tính, liệu có trì hoãn với cđt được ko? Hay bắt buộc phải xây? E sợ khi khu này đông dân thì việc sở hữu lô đất ở đây nằm ngoài tầm tay, nhưng ôm vào bị bắt xây ngay thì khá căng.
- cc ciao đã thử tải , dự là 2 quý cuối năm có tin mở bán vì HT đang chạy bên Q7
- DTL chậm lớn là do dt lớn + xây theo mẫu + hđ góp vốn và quan trọng là chưa cho xây mặc dù có nhiều KH muốn xây (ở trên bảo là đổi thiết kế)
- khu mới HƯng Lộc cạnh CC ciao phải thanh toán tiền nhà + đất luôn nên đến hạn cđt sẽ xây luôn giữa 2019
- khu cũ bán đất có thể gia hạn được
- giá thì giao dịch quanh 20tr/m2 nền nhỏ
TĐC có sổ trên 35tr/m2, sắp có sổ ~30tr
mt Trường Lưu gần cc 32tr/m2
p/s :
mt trường lưu 30m , lô góc , đối diên khu biệt thự giá cực sốc nhưng dt cực to 20x20, bác nào thích ới e gấp
400 m2 thì chắc bự tiền quá, bác ib xem giá ntn nhé!em mạn phép chém nhẹ
- cc ciao đã thử tải , dự là 2 quý cuối năm có tin mở bán vì HT đang chạy bên Q7
- DTL chậm lớn là do dt lớn + xây theo mẫu + hđ góp vốn và quan trọng là chưa cho xây mặc dù có nhiều KH muốn xây (ở trên bảo là đổi thiết kế)
- khu mới HƯng Lộc cạnh CC ciao phải thanh toán tiền nhà + đất luôn nên đến hạn cđt sẽ xây luôn giữa 2019
- khu cũ bán đất có thể gia hạn được
- giá thì giao dịch quanh 20tr/m2 nền nhỏ
TĐC có sổ trên 35tr/m2, sắp có sổ ~30tr
mt Trường Lưu gần cc 32tr/m2
p/s :
mt trường lưu 30m , lô góc , đối diên khu biệt thự giá cực sốc nhưng dt cực to 20x20, bác nào thích ới e gấp
400 m2 thì mua hưởng thụ dưỡng già ok hoặc
MT đường lộ giới từ 20- 25 m trở lên cũng đc.... ngoài ra đều ko ổn
