bọn thuế thì kg lo vì chúng cứ theo giá nhà nước mà áp nếu anh khai thấp hơn. ở đây ae đang bàn về vấn đề rủi ro cho mình nếu bị đưa vô tầm ngắm ( có khi bên bán bị ngắm chứ kg phải mình )
Những quận trung tâm giờ họ lên google để tìm thông tin căn nhà bán, nên việc hạ giá giao dịch xuống mấy chục % để né thuế rất khó & tốn thời gian lên xuống.
Nếu 2 bên mua & bán đã chịu chơi thì hạ thêm chừng 20% giá thực mua bán chắc được, mà nhớ phải binh luôn hợp đồng đặt cọc theo giá muốn công chứng, vì họ cũng sẽ hỏi rất nhìu & dọa chuyển hs qua công an điều tra
Nếu 2 bên mua & bán đã chịu chơi thì hạ thêm chừng 20% giá thực mua bán chắc được, mà nhớ phải binh luôn hợp đồng đặt cọc theo giá muốn công chứng, vì họ cũng sẽ hỏi rất nhìu & dọa chuyển hs qua công an điều tra
Hầu như bây giờ toàn giao dịch qua ngân hàng và ghi rõ nội dung giao dịch để có bên thứ 3 làm chứng cho mua bán. Vì 2 bên mua bán đâu tin được nhau.
Mua nhà thế chấp ngân hàng là nguy cơ cao nhất vì có đầy đủ bằng chứng ngân hàng.
Thuế so giá mặt bằng chung khu vực và yêu cầu cung cấp chứng từ giao dịch (thường là những trường hợp mua nhà thế chấp). Tội trốn thuế, tuỳ mức độ phạt hành chính hay tù. Rất căng!
Mua nhà thế chấp ngân hàng là nguy cơ cao nhất vì có đầy đủ bằng chứng ngân hàng.
Thuế so giá mặt bằng chung khu vực và yêu cầu cung cấp chứng từ giao dịch (thường là những trường hợp mua nhà thế chấp). Tội trốn thuế, tuỳ mức độ phạt hành chính hay tù. Rất căng!
