Tập Lái
3/4/20
48
102
33
nếu bác chủ có ý định mua thì chắc chắn đã có tìm hiểu rồi em không bàn
nói về nghỉ dưỡng ở biển, mình nên so sánh biển các nơi trước. Ví dụ có anh nói ở Vũng Tàu, Long Hải hơn, em là người ở VT đã hơn 10 năm, biển ở đây không sạch, vì sao? Vì ngay cửa sông và bị các bãi bồi vây xung quanh, nên không bao giờ sạch được. Bãi cát có các hố xoáy di động hàng năm rất nguy hiểm, và tùy theo mùa mà bị rác thải và dầu thải của các cảng, căn cứ hải quân xung quanh nó quẩn vào.
Vì gần các cửa sông lớn nên nhiều phù du, thức ăn, dẫn đến nhiều sứa và các loại sâu biển tùy theo mùa. Các anh chị ít đi biển sẽ không hiểu được và nghĩ là biển ở đâu cũng vậy.
Ngoài ra ở VT nếu gần núi thì không khí rất nóng và ẩm, ăn mòn rất cao, oi bức.
Vũng Tàu có lợi thế là gần SG, nhưng với tình hình cao tốc+sân bay sắp tới thì từ Bình Thuận trở ra đến Cam Ranh, sẽ là những nơi hút dần khách của VT. Trước hết là đối tượng tự đi xe và có 2nd home như anh nào bên trên đã nói, rồi dần dần sẽ có các đối tượng khác thôi.
Em không quảng cáo cho Nova gì nha, em không thích Nova
Quả là tôi cũng đã tìm hiểu, so sánh giữa hai nơi và hoàn toàn đồng ý với bác. Tôi cũng đã quyết định xuống tiền làm 1 căn rồi. Cảm ơn bác đã đồng cảm!
 
Tập Lái
3/4/20
48
102
33
Vũng tàu phần đông là dân teen, sinh viên, phượt thủ, ít tiền, đi xe máy ở hotel, nhà nghỉ. Du lịch kiểu bụi bụi. Số ít là dân có oto chạy ra ăn hải sản, ún cafe đổi gió rồi về.

Novaworld PT tất nhiên dành cho phân khúc cao cấp hơn, dân có tiền hơn, chạy oto ra nghỉ dưỡng, tiêu tiền khỏi phải nghĩ. Ở villa, resort tham gia các lễ hội, show ca nhạc, trình diễn sân khấu. Chơi chán rồi thì xách xe chạy chưa tới 30’ vào ngay trung tâm tp Phan Thiết để thăm thú, ăn các món ăn đặc sản, các quán xá có tiếng, lâu đời của địa phương.
Tôi không định nói như bác nhưng chưa tìm ra lý lẽ để phản đối logic của bác được ;-)
 
RMX confirmed
Hạng B2
13/9/11
129
101
43
nếu bác chủ có ý định mua thì chắc chắn đã có tìm hiểu rồi em không bàn
nói về nghỉ dưỡng ở biển, mình nên so sánh biển các nơi trước. Ví dụ có anh nói ở Vũng Tàu, Long Hải hơn, em là người ở VT đã hơn 10 năm, biển ở đây không sạch, vì sao? Vì ngay cửa sông và bị các bãi bồi vây xung quanh, nên không bao giờ sạch được. Bãi cát có các hố xoáy di động hàng năm rất nguy hiểm, và tùy theo mùa mà bị rác thải và dầu thải của các cảng, căn cứ hải quân xung quanh nó quẩn vào.
Vì gần các cửa sông lớn nên nhiều phù du, thức ăn, dẫn đến nhiều sứa và các loại sâu biển tùy theo mùa. Các anh chị ít đi biển sẽ không hiểu được và nghĩ là biển ở đâu cũng vậy.
Ngoài ra ở VT nếu gần núi thì không khí rất nóng và ẩm, ăn mòn rất cao, oi bức.
Vũng Tàu có lợi thế là gần SG, nhưng với tình hình cao tốc+sân bay sắp tới thì từ Bình Thuận trở ra đến Cam Ranh, sẽ là những nơi hút dần khách của VT. Trước hết là đối tượng tự đi xe và có 2nd home như anh nào bên trên đã nói, rồi dần dần sẽ có các đối tượng khác thôi.
Em không quảng cáo cho Nova gì nha, em không thích Nova
Bổ sung thêm chút. Biển Vũng Tàu không sạch vì có các cửa sông lớn từ SG đổ ra, càng về phía Hồ Tràm thì đỡ hơn vì ko có cửa sông và ít dân cư sinh sống. Mùa gió đông nam thổi nước từ hướng Hồ Tràm xuống sẽ đỡ hơn mùa gió tây nam, thổi phù sa từ các cửa sông lên.
Rác nhiều và dầu do dân cư và ghe đánh cá đổ xuống biển, còn hố xoáy thì thay đổi hàng tháng rất nguy hiểm
Nhiệt độ thì Vũng Tàu mát mẻ hơn Phan Thiết nhiều vì có nhiều núi, rừng, cây xanh nhiều. Phan Thiết toàn đồi cát, ít cây xanh. Nên hấp thụ nhiệt tỏa ra không khí là rất nóng và khô.
Nếu thỉnh thoảng đi du lịch thì đi đâu cũng được, xa mấy cũng ko thành vấn đề. Hay ở luôn thì, ở đâu cũng thế. Bạn bè tôi từ Nha Trang, Đà Lạt, Phan Thiết... Cuối cùng cũng về Vũng Tàu, Hồ Tràm hết. Nếu đi đi về về hàng tuần, thì lời khuyên chân thành là nên ở chỗ nào gần nhất, càng già càng phải ở gần tp hơn...
 
Chỉnh sửa cuối:
RMX confirmed
Hạng B2
13/9/11
129
101
43
Quả là tôi cũng đã tìm hiểu, so sánh giữa hai nơi và hoàn toàn đồng ý với bác. Tôi cũng đã quyết định xuống tiền làm 1 căn rồi. Cảm ơn bác đã đồng cảm!
Nhân tiện hỏi bác chút thắc mắc, là cách di chuyển trong nội khu như thế nào, khi tới, khi đi, khi tắm biển chẳng hạn? Tại tôi thấy mấy cái dự án của Nova lớn quá.
 
  • Like
Reactions: BMW-X7
Hạng B1
10/6/20
83
9.517
83
Bổ sung thêm chút. Biển Vũng Tàu không sạch vì có các cửa sông lớn từ SG đổ ra, càng về phía Hồ Tràm thì đỡ hơn vì ko có cửa sông và ít dân cư sinh sống. Mùa gió đông nam thổi nước từ hướng Hồ Tràm xuống sẽ đỡ hơn mùa gió tây nam, thổi phù sa từ các cửa sông lên.
Rác nhiều và dầu do dân cư và ghe đánh cá đổ xuống biển, còn hố xoáy thì thay đổi hàng tháng rất nguy hiểm
Nhiệt độ thì Vũng Tàu mát mẻ hơn Phan Thiết nhiều vì có nhiều núi, rừng, cây xanh nhiều. Phan Thiết toàn đồi cát, ít cây xanh. Nên hấp thụ nhiệt tỏa ra không khí là rất nóng và khô.
Nếu thỉnh thoảng đi du lịch thì đi đâu cũng được, xa mấy cũng ko thành vấn đề. Hay ở luôn thì, ở đâu cũng thế. Bạn bè tôi từ Nha Trang, Đà Lạt, Phan Thiết... Cuối cùng cũng về Vũng Tàu, Hồ Tràm hết. Nếu đi đi về về hàng tuần, thì lời khuyên chân thành là nên ở chỗ nào gần nhất, càng già càng phải ở gần tp hơn...
nếu nói về vụ càng già thì càng về gần tp, chỉ là yếu tố giao thông hiện tại mà thôi
còn y tế Vũng Tàu thực ra rất yếu kém dù nhiều bệnh viện ...
nói thêm về bãi biển: độ lài, dòng chảy, độ ổn định của cát ... Vũng Tàu không có cửa so với Mũi Né, Phan Thiết và các bãi biển quanh Lagi ... chứ đừng nói là Nha Trang, Cam Ranh và biển miền Trung
Về vụ độ ẩm không khí thấp theo em là tốt hơn nóng ẩm chứ? Ngoài ra khí hậu Phan Thiết->Lagi ổn định hơn Vũng Tàu nhiều, ở VT ngày 3 hình thái khí hậu là bình thường
 
Hạng B1
10/6/20
83
9.517
83
còn về dòng chảy: dòng chảy thường là từ Bắc xuống
Vũng Tàu dòng nước tương đối ổn định nhất là Bãi Trước, do có bán đảo chắn ngang, nhưng lại không sạch vì ở phía Vịnh Gành Rái
Còn Bãi Sau bác nào tắm ở xa thả trôi sẽ thấy di chuyển nhanh về phía Nam rất rõ, nên khá nguy hiểm
các bãi tắm ở Hồ Tràm nước rất xiết vì địa hình nhô ra, Long Hải cũng vậy.
từ Hồ Tràm đến Lagi tương tự, nước rất xiết
khu vực từ Lagi đến Phan Thiết có 2 cái vịnh là Vịnh Phan Thiết từ Mũi Né trở xuống, và Vịnh Hòn Lan, biển cực đẹp từng được xếp vào 10 bãi biển tốt nhất thế giới, nên không phải bàn cãi ...
Nha Trang, Cam Ranh bãi biển auto đẹp vì nằm trong 1 loạt siêu vịnh rồi
 
Hạng B1
10/6/20
83
9.517
83
c
Nhân tiện hỏi bác chút thắc mắc, là cách di chuyển trong nội khu như thế nào, khi tới, khi đi, khi tắm biển chẳng hạn? Tại tôi thấy mấy cái dự án của Nova lớn quá.
cảm giác vào Novaworld đúng là ngợp, mà cũng có câu hỏi y như anh :)
 
  • Like
Reactions: BMW-X7
Tập Lái
3/4/20
48
102
33
Nhân tiện hỏi bác chút thắc mắc, là cách di chuyển trong nội khu như thế nào, khi tới, khi đi, khi tắm biển chẳng hạn? Tại tôi thấy mấy cái dự án của Nova lớn quá.
Thực tế tôi thấy là Novaworld PT nó đang được xây dựng kiểu PMH + thêm các tiện ích nhiều và đẳng cấp hơn, ví dụ sân golf (2 cái 18 lỗ = 36 lỗ), sân vận động (2 cái, 1 to 1 nhỏ), sân banh, rồi tenis, .v.v. hồ bơi các kiểu. Riêng hồ bơi thì từng khu sẽ có từng hồ bơi (nước ngọt) cho cư dân miễn phí. Còn đi lại nội khu thì tôi nghe nói có 2 giải pháp đang tiến hành: a- Nova đầu tư hơn 2k chiếc xe đạp cho cư dân nội khu dùng (có đăng ký và trả phí tháng) và b- xe điện trong nội khu và xuống bãi biển.

Nói chung tôi thấy một quần thể kéo dài tới 7km đường biển thì chắc mình cũng cần chuẩn bị xe máy /xe đạp riêng cho mình. Cái tôi thích ở đây là từ khu ở đi qua con đường ven biển hiện nay (đường Tiến THành hay gọi chính thức là Lạc Long Quân) thì tới thẳng bờ biển và bãi tắm. Tức là khác với Novaworld Hồ Tràm họ xây các căn biệt thự trên bãi biển = che khuất tầm nhìn. Ngoài ra, các căn biệt thự đơn lập ở trên đồi đứng ở ban công sẽ có tầm nhìn ra biển mà ko bị vướng. Tất nhiên giá cao. Còn các căn song lập ở phía sau thì vẫn bị khuất nhưng giá rẻ hơn.

Dù sao đi nữa thì cũng là tùy theo sở thích mà thôi. Tôi không sợ nóng vì đi biển thì chính là cần nắng gió. Mai này cao tốc Sài Gòn Phan Thiết làm xong chạy một mạch theo cao tốc chừng 2 giờ là tới nó = cũng tiện.
 
Tập Lái
3/4/20
48
102
33
còn về dòng chảy: dòng chảy thường là từ Bắc xuống
Vũng Tàu dòng nước tương đối ổn định nhất là Bãi Trước, do có bán đảo chắn ngang, nhưng lại không sạch vì ở phía Vịnh Gành Rái
Còn Bãi Sau bác nào tắm ở xa thả trôi sẽ thấy di chuyển nhanh về phía Nam rất rõ, nên khá nguy hiểm
các bãi tắm ở Hồ Tràm nước rất xiết vì địa hình nhô ra, Long Hải cũng vậy.
từ Hồ Tràm đến Lagi tương tự, nước rất xiết
khu vực từ Lagi đến Phan Thiết có 2 cái vịnh là Vịnh Phan Thiết từ Mũi Né trở xuống, và Vịnh Hòn Lan, biển cực đẹp từng được xếp vào 10 bãi biển tốt nhất thế giới, nên không phải bàn cãi ...
Nha Trang, Cam Ranh bãi biển auto đẹp vì nằm trong 1 loạt siêu vịnh rồi
Hoàn toàn đồng ý với bác về ý kiến các dòng chảy và vịnh biển ở Phan Thiết!
 
  • Like
Reactions: bdlmen123
RMX confirmed
Hạng B2
13/9/11
129
101
43
còn về dòng chảy: dòng chảy thường là từ Bắc xuống
Vũng Tàu dòng nước tương đối ổn định nhất là Bãi Trước, do có bán đảo chắn ngang, nhưng lại không sạch vì ở phía Vịnh Gành Rái
Còn Bãi Sau bác nào tắm ở xa thả trôi sẽ thấy di chuyển nhanh về phía Nam rất rõ, nên khá nguy hiểm
các bãi tắm ở Hồ Tràm nước rất xiết vì địa hình nhô ra, Long Hải cũng vậy.
từ Hồ Tràm đến Lagi tương tự, nước rất xiết
khu vực từ Lagi đến Phan Thiết có 2 cái vịnh là Vịnh Phan Thiết từ Mũi Né trở xuống, và Vịnh Hòn Lan, biển cực đẹp từng được xếp vào 10 bãi biển tốt nhất thế giới, nên không phải bàn cãi ...
Nha Trang, Cam Ranh bãi biển auto đẹp vì nằm trong 1 loạt siêu vịnh rồi
Về già, nếu ở cùng với con cháu thì ok. Còn ở một mình thì ở đâu để có thể chuyển về SG nhanh nhất, hay con cháu tới gần nhất là ok. Ông hàng xóng nhà tôi đột quỵ đi ngay tại bãi biển đấy…
Nói thật với bác là tôi ở biển được 5 năm. Chơi ván buồn, ván chèo, lướt sóng, và thuyền bơm hơi. Tôi dùng phần mềm Windy để theo dõi sóng gió, hải lưu, thời tiết… Ở lâu và chơi nhiều thứ như vậy, phải tới bây giờ tôi vẫn chưa thể hiểu hết về bãi biển của mình, hố xoáy thay đổi hàng tuần, hàng tháng, chứ không phải hàng năm như bác nói. Không một bãi biển nào giống bãi biển nào cả, thấy bác hiểu biết nhiều như vậy. Chia sẻ kinh nghiệm cho tôi và mọi người nắm. Để mỗi khi đi vùng biển lạ có kinh nghiệm chơi nhiều hơn. Thanks bác
 

Attachments

Chỉnh sửa cuối: