Tư Vấn Đầu Tư Có nên mua chung cư bây giờ hay đợi đến cuối năm hả các bác?

[Khoacreative]

Nếu là chung cư đã đạt đỉnh về giá thì theo mình mua làm j ? Trong khi gửi bank có lãi mỗi tháng, dùng tiền đó để đi thuê lại còn sướng hơn, chung cư để theo thời gian là tiêu sản, nó chỉ tăng ít vào đợt đầu mới trả nhà thôi, thậm chí như Vingrandpark trả nhà nhưng vẫn lỗ.

Trong khi thuê thì mình tiếp tục cày, cày đến khi nào đủ để mua nhà đất thì mình múc nhà đất. Còn nếu bắt buộc phải mua thời điểm này, mình chỉ mua căn nào lỗ 20-30%

 

[Rachels]

Ảnh minh hoạ hay ghê....Sao không tìm hiểu chung cư đó luôn, được vị trí tốt, kế bên quận 2 cũ,ngân hàng hổ trợ....nhiều tiện ích mà không đến 4 tỷ đâu...

 

[Com_ao_gao_tien]

Qua An Phú tìm mua mấy căn chung cư bao rộng An Thịnh, An Cư, Screc 2, An Hoà… giá ngon, tiện ích đầy đủ…

 

[D.H.A]

Nếu là chung cư đã đạt đỉnh về giá thì theo mình mua làm j ? Trong khi gửi bank có lãi mỗi tháng, dùng tiền đó để đi thuê lại còn sướng hơn, chung cư để theo thời gian là tiêu sản, nó chỉ tăng ít vào đợt đầu mới trả nhà thôi, thậm chí như Vingrandpark trả nhà nhưng vẫn lỗ.

Trong khi thuê thì mình tiếp tục cày, cày đến khi nào đủ để mua nhà đất thì mình múc nhà đất. Còn nếu bắt buộc phải mua thời điểm này, mình chỉ mua căn nào lỗ 20-30%

Bank cho vay 70% giá. Giả sử 4 tỷ 2020 vay max 2,8tỷ, trả trong 10 năm đến 2021 ngộp thì vẫn nợ 2,52 tỷ, a đòi giảm 30% thì a múc thế a nghĩ chủ bán giá nào a vào được và a nghĩ họ có bán giá đó không. Đây e đang tính nhà chung cư như a nói. Còn việc cày như a nói đủ tiền mua nhà nếu tiền cày a vượt hơn lạm phát và lãi thì ok, nếu ngang hoặc thấp hơn thì sợ ko mua được. Giá thue mỗi năm trưot giá 10% thì a nghĩ nhà nó đứng yên đợi a gom đủ tiền nhảy vào à. Tốt nhất chủ thớt nên liệu cơm gắp mắm tính lãi nếu đu khả năng thì mua thôi.

 

[Hieu_LA]

Đợi tới cuối năm cùng lắm vay 32% thôi
Có gì đâu đắn đo

 

[Com_ao_gao_tien]

Dạo này ls tiết kiệm đang giảm mạnh, chỉ còn 6-7%/năm, nên mình quan sát thấy nhiều người đã bắt đầu quay qua tìm nhà chung cư trung tâm thành phố… một số người bán đã nhích nhẹ giá bán lên so với quý 1. Đây là thời điểm thích hợp mua để ở.

 

[HoangTra]

Mua để ở thì thời điểm này là ngon nhất. Đội đầu cơ đầu toi đều rụt tay nên chỉ còn người có nhu cầu đi mua để ở. Tha hồ quẹo lựa được chỗ ưng ý. Mua để ở thì quan trọng vừa ý, phù hợp lối sống là quan trọng. Rẻ mắc đôi chút chả quyết định câu chuyện an cư lâu dài.

 

[vtvvietnam]

Mua để ở thì xem chỗ nào phù hợp là múc thôi, tà tà kiếm từ đây đến cuối năm. Người mua ở còn xem hướng, xem đủ thứ nữa chứ đâu phải mua bán đâu mà quan tâm giá.

 

[HoangQuan25]

bác đang sẵn tiền thì lo gì ko có nhà, quan trọng là bác có xác định đc giá tốt, giá rẻ, giá ngộp hay ko ... điều này đòi hỏi bác phải nghiên cứu khu vực bác thích, tiếp xúc nhìu sale/chủ nhà để nắm tình hình - chứ giờ ai cũng bảo giá ngộp, ai mà ko rõ thì ko bít ngộp người mua hay chủ nhà đâu, kaka

 

[LeMinhKhoi]

An Cư căn 3 PN hơn 100m2 giờ em thấy rao tầm 4 tỷ; ở đó cũng đc mà. Mấy chung cư cũ ko hào nhoáng như CC mới, nhưng vị trí An Cư - An Thịnh giờ quá ngon; đi đâu cũng gần, cư dân văn minh, mật độ thấp.