Thảo Luật Chung Có nên mua chung cư Ngọc Phương Nam quận 8?

[muacokho]

Chắc mua lại mấy người mua từ đầu như em thôi, hàng CĐT căn 2pn giá thấp nhất 2.1 cả VAT, chạy ra là hơn 23M/m2 rồi. Căn 3pn thì đơn giá có thể thấp hơn tí.

Bác MuaCoKhô mua lại hay CĐT? Giá tốt không?

E mua từ CĐT luôn bác. Giá ~24 luôn cơ. Có tin CĐT mới nạp 5x tỏi tiền quyền sử dụng nên chắc là sẽ có sổ thôi.

 

[tranhung306]

Em ở đây được 4 tháng rồi, hồi đó mua hớ CĐT 805 giá 2.167 tỷ VNĐ, thấy tiếc tiền vô cùng khi nhìn giá bác 705 1.88 tỷ.
Ưu điểm:
- Thoáng, mát, gió đầy nhà, .
Thợ thuyền làm nội thất cho nhà em giữa trưa, không có máy quạt, nhưng vẫn không chảy mồ hôi, thế là hiểu độ mát.
- Thiết kế cực hợp lý, đặc biệt thiết kế căn X05
- Địa điểm: di chuyển Q1, Q7, Q5 quá tiện, đi Now Zone, Lotte Mart, Vivo,... quá gần.
- Cư dân thân thiện, có group Viber chat túc trực > 30 căn hộ, có gì chia sẻ thông tin gần gũi.
Nhược điểm:
- CDT củ chuối, quản lý kém, thiếu chuyên nghiệp.
- Đang hoàn thiện nên hơi bừa bộn, bụi vôi.

 

[muacokho]

Em ở đây được 4 tháng rồi, hồi đó mua hớ CĐT 805 giá 2.167 tỷ VNĐ, thấy tiếc tiền vô cùng khi nhìn giá bác 705 1.88 tỷ.
Ưu điểm:
- Thoáng, mát, gió đầy nhà, .
Thợ thuyền làm nội thất cho nhà em giữa trưa, không có máy quạt, nhưng vẫn không chảy mồ hôi, thế là hiểu độ mát.
- Thiết kế cực hợp lý, đặc biệt thiết kế căn X05
- Địa điểm: di chuyển Q1, Q7, Q5 quá tiện, đi Now Zone, Lotte Mart, Vivo,... quá gần.
- Cư dân thân thiện, có group Viber chat túc trực > 30 căn hộ, có gì chia sẻ thông tin gần gũi.
Nhược điểm:
- CDT củ chuối, quản lý kém, thiếu chuyên nghiệp.
- Đang hoàn thiện nên hơi bừa bộn, bụi vôi.

Bác add em vào group Viber đc ko bác. SDT:01657148736. Tháng này đang tháng cô hồn nên qua tháng sau chắc e mới chuyển qua. Ở đấy có khoảng bao nhiêu căn hộ đến ở rồi bác?

 

[babibabi]

Em ở đây được 4 tháng rồi, hồi đó mua hớ CĐT 805 giá 2.167 tỷ VNĐ, thấy tiếc tiền vô cùng khi nhìn giá bác 705 1.88 tỷ.
Ưu điểm:
- Thoáng, mát, gió đầy nhà, .
Thợ thuyền làm nội thất cho nhà em giữa trưa, không có máy quạt, nhưng vẫn không chảy mồ hôi, thế là hiểu độ mát.
- Thiết kế cực hợp lý, đặc biệt thiết kế căn X05
- Địa điểm: di chuyển Q1, Q7, Q5 quá tiện, đi Now Zone, Lotte Mart, Vivo,... quá gần.
- Cư dân thân thiện, có group Viber chat túc trực > 30 căn hộ, có gì chia sẻ thông tin gần gũi.
Nhược điểm:
- CDT củ chuối, quản lý kém, thiếu chuyên nghiệp.
- Đang hoàn thiện nên hơi bừa bộn, bụi vôi.

Bác nói làm em lữỡng lự quá

 

[tranhung306]

Bác nói làm em lữỡng lự quá

Nếu so sánh 4 yếu tố:
- Giá (< 2 tỷ)
- Diện tích ở rộng rãi, 2PN 90 m2.
- Địa thế gần trung tâm
- Thiết kế (hợp lý, thoáng mát)
thì không có dự án nào hơn NPN được.
Điểm trừ chỉ có 2 cái:
- Tiện ích nội khu
- Chưa hoàn thiện nên quản lý còn nhiều cái không tốt.

 

[babibabi]

Nếu so sánh 4 yếu tố:
- Giá (< 2 tỷ)
- Diện tích ở rộng rãi, 2PN 90 m2.
- Địa thế gần trung tâm
- Thiết kế (hợp lý, thoáng mát)
thì không có dự án nào hơn NPN được.
Điểm trừ chỉ có 2 cái:
- Tiện ích nội khu
- Chưa hoàn thiện nên quản lý còn nhiều cái không tốt.

Theo em mất điểm nhất so với các chung cư ở thời điểm này là không có hồ bơi.

 

[kakabrasil]

Em thấy chỗ này ngon. Cũng mon men tìm 1 căn cho Gấu mẹ. Mấy bác cho hỏi thăm căn hộ chỗ này khoản 3-4 năm sau bán lại lỗ nhiều không mấy bác?

 

[kakabrasil]

Em thấy chỗ này ngon. Cũng mon men tìm 1 căn cho Gấu mẹ. Mấy bác cho hỏi thăm căn hộ chỗ này khoản 3-4 năm sau bán lại lỗ nhiều không mấy bác?

 

[vandunguit]

Trước khách em có gửi căn 03 tầng 11 giá 20tr5/m2. Mà đến lúc chuẩn bị giao dịch thì gặp vướng mắc với CĐT, tại khách hàng mua suất nội bộ giá gốc có 13,5. Em thấy bên này mua ở thì được chứ sổ sách chắc là hơi lâu.

 

[KujimaWasabu]

Trước khách em có gửi căn 03 tầng 11 giá 20tr5/m2. Mà đến lúc chuẩn bị giao dịch thì gặp vướng mắc với CĐT, tại khách hàng mua suất nội bộ giá gốc có 13,5. Em thấy bên này mua ở thì được chứ sổ sách chắc là hơi lâu.

Vướng mắc gì vậy bạn? Mình cũng đang định mua lại 1 căn ở lầu 11 từ bên Tân Kỷ.