Thảo Luật Chung Có nên Mua Đất Nền khi CDT cam kết thu lại las 20% sau 1 năm không?

[PHuayra]

Ông Dũng ổng giàu là chuyện của ổng.
Pháp nhân do ổng thành lập thất hứa kg mua lại, kg bù 20% thì bạn làm gì ổng? Bất quá thưa kiện, tranh chấp dân sự, huề cả làng vì vốn pháp nhân thường vài trăm tỷ và bỏ vào dự án hết rồi.
Nếu thị trường xấu, chắc chắn cả 1000 người sẽ trả nền, ổng lấy đâu mấy nghìn tỷ trả lại? Lúc đó sẽ có bài nhây, cùi, thoái thác.
Liều thì phải chấp nhận rủi ro. Đất Bình Phước mà kg bán lại đc thì ôm coi như cho thiên hạ vào chăn bò chứ có giá trị gì.

Cảm ơn bác, 1 lối suy nghĩ thấu đáo. Tiền tươi thóc thật mà đánh, không nên dựa hơi doanh nhân tên tuổi

 

[Đồng xanh]

Em thì đang thắc mắc ko biết bác là người đầu tư hay sale đây? Nếu bác phân phối dự án này, đang cần thêm infor để làm căn cứ thuyết phục khách thì em STOP here.

Ko sao. nhiều người đọc...họ có kinh nghiệm cho chính mình

 

[PHuayra]

Em thì đang thắc mắc ko biết bác là người đầu tư hay sale đây? Nếu bác phân phối dự án này, đang cần thêm infor để làm căn cứ thuyết phục khách thì em STOP here.

Mình không phải sale, 1000% không phải. Mình đi làm công ăn lương nhưng muốn có chân trong chân ngoài nên phải tham khảo kỹ trước khi xuống tiền. Mình không PR cho bất kỳ vấn đề gì, dự án mình nói tên ra để cho cụ thể

 

[rockway_boy]

Mình không phải sale, 1000% không phải. Mình đi làm công ăn lương nhưng muốn có chân trong chân ngoài nên phải tham khảo kỹ trước khi xuống tiền. Mình không PR cho bất kỳ vấn đề gì, dự án mình nói tên ra để cho cụ thể

Trường hợp này thì chắc chắn trong HĐ có gài vài câu đại loại như "CĐT cam kết mua lại sp với giá tối thiểu = 120%... Nếu như giá trị sp không tăng sau 1 năm". Em sẽ phân tích cho bác thấy, bị lùa gà chỗ này, ví dụ:
- Mở bán đợt đầu 200-400 nền với giá 10tr/m2.
- Mở bán đợt 2 ra 400 nền với giá 12tr/m2.
.... Mở bán đợt n với giá 16 tr/m2.
Lúc này CĐT chốt câu là giá trị sp có tăng giá -> chữ NẾU kia hết giá trị. CĐT hết trách nhiệm phải mua lại sản phẩm của bác. CĐT nó chẳng sao, còn bác bị kẹp chim vô thời hạn.
Em bị dụ mua kiểu này suốt.

 

[PHuayra]

Trường hợp này thì chắc chắn trong HĐ có gài vài câu đại loại như "CĐT cam kết mua lại sp với giá tối thiểu = 120%... Nếu như giá trị sp không tăng sau 1 năm". Em sẽ phân tích cho bác thấy, bị lùa gà chỗ này, ví dụ:
- Mở bán đợt đầu 200-400 nền với giá 10tr/m2.
- Mở bán đợt 2 ra 400 nền với giá 12tr/m2.
.... Mở bán đợt n với giá 16 tr/m2.
Lúc này CĐT chốt câu là giá trị sp có tăng giá -> chữ NẾU kia hết giá trị. CĐT hết trách nhiệm phải mua lại sản phẩm của bác. CĐT nó chẳng sao, còn bác bị kẹp chim vô thời hạn.
Em bị dụ mua kiểu này suốt.

Many thanks

 

[havi1224]

Chào các bác,
Hiện tại có 1 sale đang cam kết với em khi mua đất nền 1 dự án ở Bình Phước với cam kết sẽ hoàn lại với lãi suất 20% sau đúng 1 năm.
Như vậy nếu em mua 1 tỷ thì sau 1 năm e sẽ bán lại cho chính CDT với giá 1 tỷ 200 triệu, gấp 3 lần tiền lời ngân hàng.
Quá hấp dẫn nhưng e không biết có cạm bẫy gì ko? và khi mua đất nền ở dụ án này thì sẽ làm thêm 1 hợp đồng bán lại đất cho CDT. Và CDT này là 1 trong những người nổi tiếng nhất Bình Dương

Quan trọng là chị tìm hiểu thị trường + tiềm năng dự án. Chứ hứa thì sale nào cũng hứa cả. Quan trọng là kiến thức thị trường của chính mình thôi chị.

 

[hunghtl]

Cái chiêu cam kết từ Kim Oanh mà ra đó ( Ali33 xưa là lính Kim Oanh )
Kim Oanh cũng ngang thời ĐX chứ k phải mới nổi, chuyên đất nền BD, ĐN
Gio có nhiều ô thấy Ali33 cam kết rồi học theo lấm
Thị trường đang tốt thì vỗ ngực cam kết vậy chứ lúc tèo rồi thấy
Nhìn lại vụ Đất Xanh cam kết Gem Riveside nha
Đây cũng cam kết nữa nè

 

[Thượng vỹ 93]

Đất Nền củ Chi khu dân cư Tân Thạnh Đông , sổ Hồng riêng từng nền , sang tên công chứng ngay , 80 - 120m2 , giá 15tr/m2 , Bác nào cần ib em .

 

[PHuayra]

Cái chiêu cam kết từ Kim Oanh mà ra đó ( Ali33 xưa là lính Kim Oanh )
Kim Oanh cũng ngang thời ĐX chứ k phải mới nổi, chuyên đất nền BD, ĐN
Gio có nhiều ô thấy Ali33 cam kết rồi học theo lấm
Thị trường đang tốt thì vỗ ngực cam kết vậy chứ lúc tèo rồi thấy
Nhìn lại vụ Đất Xanh cam kết Gem Riveside nha
Đây cũng cam kết nữa nè

View attachment 1923209

KO khác Ali33, KO chỉ cho cam kết truoc khi mở bán dự án dạng như gom vốn để chạy loby dự án. Còn Ali33 là chơi luôn tuốt

 

[Vo Thanh Hieu]

Không móc cục mồi to sao câu được cá lớn