Có nên mua nhà phố dự án 50 năm

[chuongmed]

Anh @Vuyền ơi, thớt này sinh ra để làm đất diễn của anh trong hôm nai á.

 

[bravia]

Cũng ko lo a ơi, mình ko xác định nhà này để ở a ạ. Chỉ để làm thêm thôi.
Nhưng mình vẫn chưa hiểu ý a, nếu như đúng theo luật bây giờ sau 50 năm thì nhà nước thu hồi lại hết a a.

chứ còn sao nữa

tuy nhiên cái này phải xem kỹ pháp lý, đặc biệt là phía CDT

chứ thông thường nhà ở họ cho luôn lâu dài

chỉ có mấy ông CDT nó bị gì đó liên quan tới đất không chuyển đổi được nên bầy trò 50 năm thôi

mà cái này thì dễ bị thu hồi trước thời hạn lắm

 

[khigiacodon]

chứ còn sao nữa

tuy nhiên cái này phải xem kỹ pháp lý, đặc biệt là phía CDT

chứ thông thường nhà ở họ cho luôn lâu dài

chỉ có mấy ông CDT nó bị gì đó liên quan tới đất không chuyển đổi được nên bầy trò 50 năm thôi

mà cái này thì dễ bị thu hồi trước thời hạn lắm

Nghe a nói e cũng thấy ớn, vì nhà đã giao rồi nhưng chưa ra hợp đồng mua bán chỉ có hợp đồng giữ chỗ.

 

[Johnnie371]

Đúng là e mua để làm thương mại a ạ, thấy rẻ hơn nhà ko thời hạn tầm 50% chứ ko phải 20-30% đâu a.

Nếu rẻ hơn 50%, vị trí tốt thì cân nhắc
Anh dùng luôn hay cho thuê lại?

 

[Johnnie371]

chứ còn sao nữa

tuy nhiên cái này phải xem kỹ pháp lý, đặc biệt là phía CDT

chứ thông thường nhà ở họ cho luôn lâu dài

chỉ có mấy ông CDT nó bị gì đó liên quan tới đất không chuyển đổi được nên bầy trò 50 năm thôi

mà cái này thì dễ bị thu hồi trước thời hạn lắm

Thì giấy phép không phải xây nhà ở, xây trung tâm thương mại nên 50 năm, phân lô xây lên bán nhà thương mại. Kiểu như bán sạp ở chợ vậy

 

[khigiacodon]

Nếu rẻ hơn 50%, vị trí tốt thì cân nhắc
Anh dùng luôn hay cho thuê lại?

Làm lại rồi cho thuê a ạ, nhưng nghe a @bravia nói là đất kiểu này thường pháp lý ko rõ ràng à & dễ bị thu hồi trước thời hạn e nghe cũng sợ.

 

[Johnnie371]

Làm lại rồi cho thuê a ạ, nhưng nghe a @bravia nói là đất kiểu này thường pháp lý ko rõ ràng à & dễ bị thu hồi trước thời hạn e nghe cũng sợ.

Hỏi lại xem có ra được sổ không, kể cả sổ 50 năm, likely là không có đâu. Cái office tel còn trầy da tróc vẩy
Như dự, là đất thương mại, có khi lách kiểu cho thuê lại dài hạn 50 năm

 

[hunghtl]

Làm gì có cái giả rẻ hơn 50%, rẻ vậy thì k cần đội sale
Nhà 50 năm ngoài mấy cái OFICETEL, SHOPHOUSE căn hộ ( dòng này còn cao hơn căn hộ lâu dài đấy )
Còn có một số dự án 50 năm như Cộng Hoà Garden, RePublic Plaza, một số căn Đảo Kim Cương... các anh thử hỏi xem giá có rẻ k mà bán đắt như tôm tươi
Vấn đề 50 năm thì cũng hết mịa đời rồi, sau này đóng thuế gia hạn cho cháu chắt ở, hay bỗng dưng chế độ thay đổi nó cho chuyển lâu dài cũng nên
Mấy anh tầm nhìn 50 năm thì xa quá xa
Tóm lại mua được rẻ hơn 20-30% là hạnh phúc lắm rồi

 

[khigiacodon]

Thì giấy phép không phải xây nhà ở, xây trung tâm thương mại nên 50 năm, phân lô xây lên bán nhà thương mại. Kiểu như bán sạp ở chợ vậy

Nếu mà nhà dạng 50 năm vậy khi bán đi có bị maa giá ko a.

 

[Tấn Dũng]

50 năm sau con cháu đâm chém nhau

Con cháu thừa hiểu đó là hình thức “thuê nhà dài hạn, trả tiền một lần”, nhưng biết đâu chục năm nữa ngân sách cạn kiệt nguồn thu, nhà nước quyết định bán luôn thì sao ... dù sao cũng đỡ tệ hại hơn hình thức “thuê căn hộ chung cư dài hạn, trả tiền một lần”