Thường khi đi vay ngân hàng, lãi suất sẽ như sau:
1. Ngân hàng sẽ áp dụng lãi suất ưu đãi trong 3, 6 hoặc 12 tháng đầu. Hiện nay, lãi suất này dao động từ 6.99 đến dưới 9.00/năm tuỳ từng ngân hàng.
2. Sau khi hết thời gian ưu đãi, lãi suất sẽ thả nổi và được tính trên cơ sở Lãi suất tiết kiệm 13 tháng + Biên độ.
Và vấn đề là cái biên độ.Lãi cao hay thấp là do nó.
Vì ngân hàng nhà nước kiểm soát khá chặt lãi suất tiết kiệm thông qua trần lãi suất, nên lãi suất này sem sem nhau giữa các ngân hàng. Hiện nay, lãi suất tiết kiệm 13 tháng dao động từ 6-7%/năm
Và các ngân hàng tự đặt ra cho mình biên độ từ 2.8 đến 5% để cộng vào lãi suất tiết kiệm nêu trên để tính ra lãi suất cho vay.
Vậy nên, trước khi ký vào hợp đồng tín dụng, phải tìm hiểu kỹ cái biên độ này. Càng thấp càng tốt.
Một vấn đề cần biết nữa là tỷ lệ % phạt nếu trả trước hạn. Nếu người vay trong 3 năm, nhưng chưa đến thời hạn mà trả trước, sẽ bị phạt trả trước hạn.
Mức phạt = tỷ lệ % phạt trước hạn x số tiền trả trước hạn.
Do vậy, cũng cần phải tìm hiểu tỷ lệ này, tất nhiên, tỷ lệ này càng thấp càng tốt.
Nắm được các thông số trên, các bác sẽ đỡ shock khi hết thời gian ưu đãi thấy lãi suất tăng đột biến. Cho dù ngân hàng nhà nước hay tư nhân cũng đều tính như trên cả bác
@accord 39 àh.
