Có nên xây cầu thang bộ và thang máy? Nhờ chém thiết kế mặt bằng

[Dung_HT]

Em cũng có mảnh đất tương tự như của bác Ku, tuy nhiên nó quay ngang. Có nghĩa là mặt tiền rộng 20m và sâu có 5m thôi. Phía trước là đường 40m, bên hông là hẻm nhỏ 5m, hai phía còn lại giáp nhà dân 3 lầu cao khoảng 16m.
Em cũng dự kiến cho thuê trệt làm shop hoặc quán cafe, lầu 1-3 làm văn phòng, lầu 4 để 2 vc em ở. Nhu cầu ở chỉ cần 2 phòng ngủ.
Em sơ bộ qua 2 pa bố trí mặt bằng kiến trúc như sau:
PA1:

PA2:

Các bác so sánh giúp em với. Bác kiến nào giúp em binh mặt bằng lầu 4 để ở với, đất nông nên khó bố trí phòng quá các bác :->

 

[Dung_HT]

Úi em attach ảnh mà sao nó mờ vậy nhỉ ? Các bác down xuống giúp em nhé:
PA1:
https://drive.google.com/file/d/0B2QVDvRMJSplMVZXUlhScDJSMm8/view?usp=sharing
PA2:
https://drive.google.com/file/d/0B2QVDvRMJSplaWpOUWxFNDktQlU/view?usp=sharing

 

[Kuc Ku]

Em cũng có mảnh đất tương tự như của bác Ku, tuy nhiên nó quay ngang. Có nghĩa là mặt tiền rộng 20m và sâu có 5m thôi. Phía trước là đường 40m, bên hông là hẻm nhỏ 5m, hai phía còn lại giáp nhà dân 3 lầu cao khoảng 16m.
Em cũng dự kiến cho thuê trệt làm shop hoặc quán cafe, lầu 1-3 làm văn phòng, lầu 4 để 2 vc em ở. Nhu cầu ở chỉ cần 2 phòng ngủ.
Em sơ bộ qua 2 pa bố trí mặt bằng kiến trúc như sau:
PA1:
View attachment 661176
PA2:
View attachment 661177

Các bác so sánh giúp em với. Bác kiến nào giúp em binh mặt bằng lầu 4 để ở với, đất nông nên khó bố trí phòng quá các bác :->

của bác vậy ngon quá. Em ước gì quay ngang được miếng đất để nó như của bác.

 

[pingu2007]

Cho em ké :
Nhà em KTS vẽ hố thang Rộng 1.6 , sâu 1,4 ( chiều ngàng nhà chỉ 4 m ) , dùng loại không phòng máy ( bị giới hạn chiều cao ) , SD cho 4 người, 4 điểm dừng, bác nào bán thang inbox cho em cái, em ở tphcm

 

[vietduc49]

Cho em ké :
Nhà em KTS vẽ hố thang Rộng 1.6 , sâu 1,4 ( chiều ngàng nhà chỉ 4 m ) , dùng loại không phòng máy ( bị giới hạn chiều cao ) , SD cho 4 người, 4 điểm dừng, bác nào bán thang inbox cho em cái, em ở tphcm

Chào bác, em bên thang máy Hitachi, theo thiết kế hố thang của nhà mình là1,6x1,4m bên em có dòng Homelift không phòng máy với tải trọng 200-300kg rất thích hợp với nhu cầu của bác, bác check inbox bác nhé

 

[pingu2007]

Cảm ơn bác vietduc49 quan tâm

 

[vietduc49]

Cảm ơn bác vietduc49 quan tâm

, bác inbox nhé, em sẽ trao đổi kỹ hơn với bác về thông số kỹ thuật cũng như các dòng thang để bác tiện tham khảo, dòng Hitachi Homelift bên em hố thang chỉ 1,35x1,35m thôi bác ạ

 

[epower]

Bác xây nhà cho thuê bên dưới kết hợp ở bên trên thì ko nên làm thang tâng thuê như vậy, sẽ đi chung bên thuê nhà rất khó chịu. Tầng trệt và tầng cho thuê khác thang phải kéo về trước nhà tạo lối đi riêng cho chủ nhà, khi lên đến tầng ở thì muốn bẻ thang ntn cũng được. Thậm chí có thể bố trí thang cho lối đi riêng từ trệt lên đến từng tầng, tuỳ vào trình KTS. Bác ra yc, bên thiết kế binh PA miễn sao Bác ko bắt bẻ hay thắc mắc gì thì mới đạt, còn vẫn lăn tăn lên đây hỏi thì phải xem lại...

 

[pingu2007]

Cảm ơn bác vietduc49 đã quan tâm, em đã chốt PA thang máy sx trong nước, thang máy nhập khẩu em đu không nổi, cám ơn bác

 

[rongvang13]

Em chọn phương án đưa thang bộ và thang máy về phía sau rồi bác ạ. Nhưng em có dự phòng vài chỗ để nếu sau này có chuyển đổi công năng. Ví dụ như nhà vệ sinh dự phòng (chống thấm sàn kỹ trước), chừa chỗ trên sàn sau này cắt làm giếng trời trong trường hợp chia phòng v.v...

Bác cho em xin nhà cung cấp thang máy được không bác?

Cám ơn bác đã tư vấn thêm.

Bác Kuc Ku ở đâu vậy cho tôi tới tham quan ct của bác với vì qua 2018 tôi cũng muốn làm cái nhà như bác muốn tham khảo về áp dụng, sdt của tôi là 0918118223 q10 cám ơn bác nhiều.