Bác chủ nói mà không đầu không đuôi, bởi vậy bà con kêu đắt rẻ này nọ. Mình đã từng ở khu này căn 3PN, bây giờ chuẩn bị nhận căn 2PN mới nữa nè. Nếu ai muốn tìm hiểu thì cứ Email hoặc cf với mình.
Những bác comment trên này chắc toàn là chưa ở khu này nên nói thế
.
Những bác comment trên này chắc toàn là chưa ở khu này nên nói thế
.
Anh vô thử chưa ? Mọi thứ rất rộng rãi và hợp lý nhé từ ban công, lô gia, sân phơi. 2 toilet đều thông thoáng tự nhiên. Phòng khách và phòng ăn rất rộng. 20 người ngồi nhậu vẫn thỏa mái. Cảm giác nó rộng hơn mấy căn 100m2 mình đã từng đi xem.
Hiện nay giá 2.6 tỏi, nhưng mà chi xuống tiền có 1.5~1.6 tỏi, còn 1 tỏi thì trả dần trong 30 năm, lãi suat 2~3% năm (lãi suất tiền gửi ko kỳ hạn VCB)
Anh nào mua mấy căn ra sổ rồi (sang tên công chứng luôn) thì giá rẻ hơn nhiều. Giá cao là do vẫn còn ưu đãi cho người TĐC.
Nhưng như căn này cách đây 1 năm tầm 1.9 tỏi em thấy thơm. Giờ giá này thì ko thơm nữa.
Anh nào mua mấy căn ra sổ rồi (sang tên công chứng luôn) thì giá rẻ hơn nhiều. Giá cao là do vẫn còn ưu đãi cho người TĐC.
Nhưng như căn này cách đây 1 năm tầm 1.9 tỏi em thấy thơm. Giờ giá này thì ko thơm nữa.
vấn đề công chứng ủy quyền thì rủi ro sao bác
có cách nào đảm bảo an toàn nhứt ko
Hiện giờ CCUQ toàn phần như BK thì hạn chế đươc rủi ro nhất có thể rồi, ko còn cách nào đâu bác. Sau này ra sổ, bác đươc lên lấy sổ và đươc bán cho người khác (ko bán cho chính bác). Và quan trọng là bác phải làm cái UQ có thù lao, tức là nếu họ muốn hủy UQ thì phải trả thù lao cho bác (số tiền bằng giá tiền bác mua đó) để tránh lật kèo hủy UQ.
Nhưng dĩ nhiên sẻ có rủi ro, rắc rối kiện tụng nếu bên kia lật lọng. Khi đó thì còn có luật rừng mà bác.
Nhưng dĩ nhiên sẻ có rủi ro, rắc rối kiện tụng nếu bên kia lật lọng. Khi đó thì còn có luật rừng mà bác.
Cái quan trọng là trả trước, phần còn lại trả lãi suất như cho không. Ở đây được cái đóng đủ tiền là sau khoảng hơn 1 tháng là có sổ luôn. Giá này đã bao gồm phí bảo hành, bảo trì. Phí quản lý cũng rẻ. Nói lãi suất là 2-3%/năm. Nhưng thực chất mấy căn trước trả chưa tới 1%/năm. Ai đã mua, coi hợp đồng thì sẽ rõ nhất.
Còn về thiết kế, các bác cứ đi coi thật nhiều các chung cư khác thì sẽ có câu trả lời cho riêng mình. Mà đã ở đây rồi thì đi mua chung cư sẽ khó tính lên nhiều đấy.
Hạ tầng xung quanh thì bây giờ đã gần như hoàn thiện, cứ đi tham quan một vòng sẽ thấy.
Cái TĐC là cái mác thôi, chứ dân ở đấy bán gần như hết rồi, toàn là KH mua lại ở, nên nói về trình độ dân trí......chưa biết là ở đâu tốt hơn. Ngoại trừ các lô N, lô J ngày trước còn một ít dân TĐC. Chứ như các lô B,C,D mới giao gần đây, thì hầu như không còn. Nên các bác vào tham quan thì sẽ thấy khác ngay.
So với các CC khu vực xung quanh thì mình thấy vẫn chấp nhận được. Cho nên mình nghĩ không phải tự nhiên mà giá nó cao đâu.
Còn về thiết kế, các bác cứ đi coi thật nhiều các chung cư khác thì sẽ có câu trả lời cho riêng mình. Mà đã ở đây rồi thì đi mua chung cư sẽ khó tính lên nhiều đấy
.Hạ tầng xung quanh thì bây giờ đã gần như hoàn thiện, cứ đi tham quan một vòng sẽ thấy.
Cái TĐC là cái mác thôi, chứ dân ở đấy bán gần như hết rồi, toàn là KH mua lại ở, nên nói về trình độ dân trí......chưa biết là ở đâu tốt hơn. Ngoại trừ các lô N, lô J ngày trước còn một ít dân TĐC. Chứ như các lô B,C,D mới giao gần đây, thì hầu như không còn. Nên các bác vào tham quan thì sẽ thấy khác ngay.
So với các CC khu vực xung quanh thì mình thấy vẫn chấp nhận được. Cho nên mình nghĩ không phải tự nhiên mà giá nó cao đâu.
vậy nói chung với các chung cư ko phải diện TDC mà chưa có sổ hồng -đã bàn giao nhà thì bây giờ mua bán làm HD .CCUQ. toàn phần + có thù lao .
Thì sau này CDT ra sổ xong- mình lên nhận- rùi sau đó sẽ bán cho 1 người khác - Sổ sang tên người đó.
Quy trình là vậy đúng ko bác
E đang tìm mua cái chuồng ở mà tiền có hạn nên tính kiếm mấy cái Chuồng chưa sổ cho rẻ tí
Mà đang woang mang k bít có rủi ro gì không
Nếu làm thêm cách này thì cũng đỡ lo tí
tks bác
