Thảo Luật Chung Có thật Sunrise khu North giá 23 triệu/1m2?

[valetino rosi]

Mấy hôm nay nghe seo quảng cáo căn hộ Sunrise City đối diện Lotte Quận 7 chào giá 23 triệu/1m2 cho căn 97m2. Giá same same HAGL Thanh Bình cạnh bên. Nghe thật là quyến rũ vì nếu có chọn thì ai cũng biết mình chọn mua căn nào. Nhưng lẽ nào lệch đến 100% so với block South dù biết rằng nó vẫn còn đang xây. Nhưng dự án Nova thì chắc là uy tính hơn PetroLand là khỏi phải bàn.

Nhưng giá lệch thế không biết chất lượng có Giống anh hàng xóm đối diện là HAGL Thanh Bình không? Vả lại còn hỗ trợ 5 năm không LS nữa. Nếu bán giá này thì anh Himlam nằm tuốt bên trong đang chào bán giá trên sao hoả là 39 triệu/1m2 (luôn thuế) thì có mà chết.

Các bác cho vài ý kiến nhé.

Trong cùng 1 dự án, cùng ông chủ, cùng nhà thầu..... mà giá chênh lệch như vậyt thì sao nhỉ..... Tòa South >= 41 tr/m2, tòa Central >= 32tr/m2, Norht tr/m2
Một câu hỏi cho khách hàng.

vậy mà em thấy khách vẫn mua ầm ầm, em cũng thắc mắc giống bác mà không sao giải thích được
có lẽ vì với giá đó mà được sở hữu căn hộ tầm cỡ như sunrise thì khách hàng vẫn sẽ mua thôi

 

[bullkeo]

Hình như Bất động sản đang dần ấm lại rồi hay sao đó mấy bác? Em thấy dạo này thị trường căn hộ nhộn nhịp quá, hay tại đà giảm quá sâu nên bà con thấy đã đến lúc phải mua ?

 

[huynhkhainguyen]

có lẽ là hồi quang phản chiếu

 

[valetino rosi]

có lẽ là hồi quang phản chiếu

gì thế bác

 

[hoixeco]

Hình như Bất động sản đang dần ấm lại rồi hay sao đó mấy bác? Em thấy dạo này thị trường căn hộ nhộn nhịp quá, hay tại đà giảm quá sâu nên bà con thấy đã đến lúc phải mua ?

Em thấy rất nhiều khách hàng đi mua nhà trong giai đoạn này.

 

[dat nha be]

Chính xác

 

[huynhkhainguyen]

có lẽ là hồi quang phản chiếu

gì thế bác

lâu quá mới thấy bác rosi. avatar bác vẫn sếch xi như ngày nào

 

[tomcat_vn]

Mấy hôm nay nghe seo quảng cáo căn hộ Sunrise City đối diện Lotte Quận 7 chào giá 23 triệu/1m2 cho căn 97m2. Giá same same HAGL Thanh Bình cạnh bên. Nghe thật là quyến rũ vì nếu có chọn thì ai cũng biết mình chọn mua căn nào. Nhưng lẽ nào lệch đến 100% so với block South dù biết rằng nó vẫn còn đang xây. Nhưng dự án Nova thì chắc là uy tính hơn PetroLand là khỏi phải bàn.

Nhưng giá lệch thế không biết chất lượng có Giống anh hàng xóm đối diện là HAGL Thanh Bình không? Vả lại còn hỗ trợ 5 năm không LS nữa. Nếu bán giá này thì anh Himlam nằm tuốt bên trong đang chào bán giá trên sao hoả là 39 triệu/1m2 (luôn thuế) thì có mà chết.

Các bác cho vài ý kiến nhé.

Trong cùng 1 dự án, cùng ông chủ, cùng nhà thầu..... mà giá chênh lệch như vậyt thì sao nhỉ..... Tòa South >= 41 tr/m2, tòa Central >= 32tr/m2, Norht tr/m2
Một câu hỏi cho khách hàng.

Neo giá South cao để ra hàng Central và North vì thằng South dù gì chủ đầu tư cũng đã chịu được nhiệt. Nếu Central & North ra hết hàng thì quá thành công nhưng nếu ngược lại thì... sao ta? Tiếp tục neo South cao và giảm tiếp Central & North, khách hàng thấy so với South rẻ quá nên lại đập tiền vào tiếp. Sau này bán hết Central & North sẽ giảm tiếp South để ra hàng.

 

[KhoaLee]

Giá 23.5tr là giá chưa VAT, chỉ áp dụng cho căn 97m2. Vậy mà căn 73m2 giá tới 30tr. Tính ra tổng giá trị 2 căn gần như bằng nhau, khoảng 2.2 tỷ???
Mà nghe đâu kể từ cuối tuần trước (24/3), tất cả các căn bên block North điều chỉnh giá mới. Tăng đều 100tr/căn....

 

[SillyHoney]

Mỗi khu mỗi khác nên giá khác nhau là chuyện bình thường mà các bác nhỉ?

Khu North có những diện tích rất nhỏ 56m (Central nhỏ nhất 73m). 1 lầu có đến 11 căn (Central 6 căn) Bể bơi nhỏ hơn. Tổng quan thiết kế (phối cảnh) không hoành tráng bằng. Gần cầu Kinh Tẻ hơn. Đường nội bộ (cắt ngang NHT) chỉ có 1 bên (Central là cả 2 bên giáp với cả South cả North.