Thảo Luật Chung Có thể bán tháo căn hộ năm 2017

[thienphong]

Căn hộ có sổ đếm trên đầu ngón tay, đa số hứa lèo hết, vấn đề Q.2 và Q.9 cánh đồng bao la xây 10-20 năm chưa hết đất

Q.9 bao la đất thì không nói.
Q.2 từ hầm thủ thiêm chạy thẳng đến Xa lộ HN thì ôi thôi nhìn qui hoạch mới thấy số luong dự án căn hộ nhiều khủng.
Chỉ có sala mới được qui hoạch xây vài căn nhà phố và biệt thự. Còn lại cả trục dọc MCT đều là căn hộ và cao ốc văn phòng.

 

[PRS 516]

Cái này phải so sánh phải chi tiết hơn chứ k chỉ vị trí, riêng vị trí em có ý kiến thế này:
- golden river thì vớt vát được tí cổng Tôn Đức Thắng Q1 chứ thực chất nó nằm bên Nguyễn Hữu Cảnh rồi, Nguyễn Hữu Cảnh thì nổi tiếng ngập và kẹt xe.
- Thảo Điền Pearl và Bình An Pearl tuy nằm Q2 nhưng vị trí VIP nhất Thảo Điển và Bình An.

Điển ăn đứt của SSG là số lượng căn ít, toàn khu chỉ 2 block rất thông thoáng

Nghĩ sao vị trí Thảo Điền mà đem so với Ba Son vậy ta. Vậy mà còn phải so sánh gì nữa bác.

 

[tuấn kiệt]

Nghĩ sao vị trí Thảo Điền mà đem so với Ba Son vậy ta. Vậy mà còn phải so sánh gì nữa bác.

Vì bác hunghtl đang có căn hộ Thảo Điền

 

[hunghtl]

Vì bác hunghtl đang có căn hộ Thảo Điền

 

[fiorano.bui]

Một số người am hiểu thị trường bất động sản khuyến cáo tại thời điểm này, những người bỏ vốn vào nhà đất có thể đối mặt rủi ro trong tương lai bởi hầu hết dự án nhà ở tại TP HCM đang hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao. Trong khi đó, phần lớn người mua căn hộ là giới đầu cơ, thường sử dụng vốn vay ngân hàng, trả góp hằng tháng. Ngoài ra, ngân hàng ngày càng thắt chặt cho vay bất động sản. Vì thế, sắp tới, nhiều khả năng giới đầu cơ sẽ thiếu hụt vốn, buộc phải bán tháo để trả nợ ngân hàng.

Năm nay ai mà đi vay tiền mua căn hộ nữa anh

 

[tuấn kiệt]

Năm nay ai mà đi vay tiền mua căn hộ nữa anh

Vay 25-28% nhận nhà bác ơi, chứ tiền đâu mà nhận nhà

 

[fiorano.bui]

Vay 25-28% nhận nhà bác ơi, chứ tiền đâu mà nhận nhà

Đầu cơ ai mà đợi tới nhận nhà làm chi anh?

Vay NH tính ra ít lời, đến khi sang nhượng cũng um sùm lắm

 

[tuấn kiệt]

Đầu cơ ai mà đợi tới nhận nhà làm chi anh?
Vay NH tính ra ít lời, đến khi sang nhượng cũng um sùm lắm

Có mấy người chạy kịp đâu bác, mình cũng dính nè, thôi thì vay một ít nhận nhà cho thuê luôn

 

[asianguy85]

Mua căn hộ cắt lỗ đang bàn giao ngon hơn bác ơi

Anh kiếm dùm mình mấy căn hộ cắt lỗ đó đi anh. Từ giữa năm ngoái mình cầm 6tỷ đi mua 2 căn hộ. Kiếm gần 1 năm rồi cũng chỉ mới mua được căn Scenic Valley bên PMH. Bây giờ anh giới thiệu mình những căn cắt lỗ thần thánh đó. Mình sẽ đưa anh hoa hồng là phần "lỗ".

P.S. "Lỗ" = giá bán trừ giá mua. Không chơi mấy cái vụ xl "lỗ so với lãi ngân hàng, lỗ so với giá CDT"...

 

[asianguy85]

Theo @rottie thì trong khoảng 10 năm nữa, người Việt không thể nào đẻ cho đủ người để fullfill số lượng căn hộ chung cư mọc lên như nấm hiện nay
và thu nhập của chung của những phần đa những người có nhu cầu nhà ở thực sự thì còn lâu lắm mới đủ sức mua 1 căn hộ 4-5 tỷ, chứ đừng nói là 7-8 tỷ, bên cạnh đó, họ cũng sẽ không thể đủ tiền để đi thuê những căn hộ 1000usd/tháng để sống, thị trường cho thuê đắt khách nhất hiện nay chỉ có thể là người nước ngoài.
Nhưng đầu tư căn hộ cho thuê hiện nay giống như đi làm từ thiện. Giá cho thuê ngày càng giảm mạnh vì lượng cung căn hộ ngày ra càng nhiều.

Thứ 1.
Nếu anh không mua được 1 chỗ ở 2PN cho gia đình có hồ bơi, gym, siêu thị, công viên trong 3 bước chân với giá 4 tỷ, thì anh đếch mua được cái m. gì ở Sài Gòn này hết. Mình thật

Thứ 2.
Anh có số liệu cho câu "Giá cho thuê ngày càng giảm mạnh vì lượng cung căn hộ ngày ra càng nhiều." thì đưa ra. Vì mình đang cho thuê 3 căn hộ đây và mình sẽ tăng giá 5% sắp tới.
Vấn đề giá cho thuê nó rất phức tạp. Vì nếu giá thuê đã giảm thì thật sự mọi thứ đã thành cứt trôi sông rồi. Lúc đó thì chỉ còn cách gom vàng hay qua Sing mua nhà thôi