Conic Gateway - Con đường và Cánh cổng

[ptnguyen111]

Re:Conic Gateway

Em confirm chủ đầu tư không uy tín ah ...

 
Bác Richievn cho em hỏi CĐT khu 13B này không uy tín vụ gì vậy? Bác chia sẻ cho anh em cùng biết được không?

 

[ptnguyen111]

Các bác comment giùm em dự án này:

http://www.conic.com.vn/n...cong-ty&Itemid=271

em vừa được chủ đầu tư chào từ tầng 3 - 7, giảm 5%

 
Em khuyên bác với giá như CĐT chào thì bác nên mua một nền ở khu này (có sổ đỏ nên yên tâm). Khu này hạ tầng đẹp, dân ở cũng đông rồi. Tuần trước em mới xem dự án, nói chung bác mua một miếng đất, làm thêm 1,2 năm nữa xây nhà ở là đẹp.
Mà lúc đó có nhu cầu chuyển nhượng lại cũng dễ (vì có sổ đỏ mà), còn mua căn hộ thì giá cao + khó chuyển nhượng lắm bác à.
Thêm một thuận lợi khi mua nền nữa là giá trị gia tăng nó cao hơn hẳn căn hộ.

 

[Automondial]

Em khuyên bác với giá như CĐT chào thì bác nên mua một nền ở khu này (có sổ đỏ nên yên tâm). Khu này hạ tầng đẹp, dân ở cũng đông rồi. Tuần trước em mới xem dự án, nói chung bác mua một miếng đất, làm thêm 1,2 năm nữa xây nhà ở là đẹp.
Mà lúc đó có nhu cầu chuyển nhượng lại cũng dễ (vì có sổ đỏ mà), còn mua căn hộ thì giá cao + khó chuyển nhượng lắm bác à.
Thêm một thuận lợi khi mua nền nữa là giá trị gia tăng nó cao hơn hẳn căn hộ.
[/quote]

Em dong y voi bac nay

 

[Himlam]

Hình như khu 13 này giá tiền
1m2 đất nền == 1m2 chung cư == 15triệu/m2
phải kg các bác ?
Nếu thế tội tình gì ôm chung cư . Bác mua 1 m2 nền đất vài năm sau bán lại, có thể mua > 2 m2 chung cư

 

[nokiavietnam8890]

Em không biết Conic gateway này thi công như thế nào chứ Conic Đình Khiêm và Đông Nam Á thi công ẹ lắm. Nhìn bên ngoài thì rất ổn nhưng khi xem lại các hạng mục âm tường như điện, nước... thì kinh khủng. Ở Đình Khiêm, chủ đầu tư này phải cho sữa chữa hàng loạt các căn hộ do thi công kém chất lượng. Còn ở ĐNA thì vật tư không giống như trong hợp đồng, nếu chủ nhà nào biết và khiếu nại thì được chủ đầu tư trả lại một số tiền. Hệ thống PCCC thì "khỏi chê" luôn. Nói chung tầm giá 18t ở đây là quá đắt. Tuy nhiên, các bác nào có con nhỏ thì ở đây theo em là tốt. Chủ đầu tư này cũng bàn giao các hạng mục chung như sân thượng, tầng hầm, tầng lửng để xe máy cho cư dân là tốt vì em thấy nhiều chung cư khác chủ đầu tư khai thác tầng hầm giữ xe giá cao, ai không chịu được giá cao thì phải đem ra ngoài gửi.

 

[ptnguyen111]

Hình như khu 13 này giá tiền
1m2 đất nền == 1m2 chung cư == 15triệu/m2
phải kg các bác ?
Nếu thế tội tình gì ôm chung cư . Bác mua 1 m2 nền đất vài năm sau bán lại, có thể mua > 2 m2 chung cư

 

[xeconcoc]

Conic Garden xây đúng tiến độ và chất lượng cũng khá tốt đó bác. Giá đất nền thì khoảng 20tr/m2.

 

[Richievn]

Bản thân em thì thấy conic garden cchaats lượng xây khá ổn. Còn Đình Khiêm và ĐNA thì không bằng, cả về chất lượng vật liệu luôn (không phải do em ở Garden đâu ah). Em từng vào nhà một căn bê Đình Khiêm rồi và xuống cấp nhieeuf, ngoài ra cái hành lang bên đó emthaays hơi bí.
 
Chủ đầu tư này cứ dần dà việc làm giấy chứng nhận chủ quyền cho người dân, bác minhtri bảo kjhoog phải lỗi CDT thì em nghe không hợp lỗ nhĩ lắm vì cá này là trách nhiệm của họ, không phải cứ bán xong thì phủi tay, mang cái sổ đỏ của miếng đất đi cầm ở ngân hàng khác lấy tiền làm tiếp đâu. 5 năm không phải là một khoảng thời gian ngắn để mà làm. Khung pháp lý cũng có sẵn hết rồi, biết bao nhiêu chung cư giao nhà sau mà vãn làm xong sổ rồi đó.

 

[BocuBi]

Conic đình khiêm cửa gỗ và bếp là gỗ thiệt còn Đông Nam Á và Gadern thì MDF. Chất lượng xây dựng phần thô là được (không phải là tốt lắm) nhưng phần hoàn thiện thì quá ẹ.Quản lý thì cả thằng chủ đầu tư và thằng NAC đều không biết quản lý (chỉ biết thu phí). Xe hơi để trong hầm nhưng mất kiếng và gạt nước, còn mất xe gắn máy thì khoảng 05 chiếc rồi.
Còn vụ làm sổ hồng thì lâu lâu kêu lên ký bản vẽ(03 lần rồi) vừa rồi kêu ký thanh lý hợp đồng (nói là yêu cầu của Sở Tài Nguyên)??? Thằng em ở chổ này hỏi mình có nên ký thanh lý không (rủi nó nói thanh lý rồi đòi sổ hồng cái gì?), em không rành vụ này nên bác nào biết cho ý kiến??
Nói chung chủ đầu tư tệ.

 

[suvcar]

Re:Conic Gateway

Căn hộ Conic Gateway này đặc biệt không cho phơi đồ ngoài trời Nội thất có máy sấy bên trong nên sẽ cao cấp hơn. Giá 18tr/m2 đã bao gồm nội thất tương đối hoàn chỉnh. DT cũng hợp lý : 55,9m2 - 59,6m2 - 72,8m2 - 73,6m2 - 77m2 - 80,4m2 - 92,4m2 ... Thích hơp cho gia đình nhỏ.
Ưu điểm:
Môi trường khu này tốt, đầy đủ tiện ích hồ bơi, siêu thị, ....
thiết kế căn hộ đẹp
CĐT uy tính
Nhược điểm:
Giá cả hơi cao và hơi xa tí

Bác có thể cho em biết tình hình giao dịch đất nền tại đây được không ,giá cả bao nhiêu có sổ đỏ không ...thanks