County Line Orchard: một mô hình: hái lượm, bán sản phẩm, và cung cấp dịch vụ

[SubaruLover]

Hay, quy mô khoảng 7000 m2, vị trí sát bên KDL, cách TPHCM khoảng 2g xe chạy ( cồn Thới Sơn, tỉnh Tiền Giang ) có thể gói ghém làm theo mô hình này không các bác

Nếu gói ghém làm được nhưng không trồng trái cây (mà cho hái lượm thứ khác - nói sau) vì ý thức công cộng người Việt rất kém (kể cả tôi).

Lưu ý: Cồn Thái Sơn có rất nhiều nhà hàng và khu du lịch sinh thái.

Do đó đừng có đụng tới miếng ăn của họ mà chỉ móc thêm tiền của khách mà thôi.

Do đó không bán nhà hàng đặc biệt là rượu bia không đụng tới.

Do đó cần có cái gì đó đặc trưng hơn.

Do đó đừng đặt nặng vấn đề "giàu nhanh" mà là "kiếm tiền chậm" và dài hơi.

Chi tiết "đề nghị" hoặc ý tưởng riêng của tôi thì lát nữa tôi trình bày.

 

[SubaruLover]

Ngồi tưởng tượng tôi nghĩ ra thế này (vị trí ở cồn Thái Sơn)

Nhược điểm của người Việt (2/3) hiện tại:

- xả rác

- vặt sạch và không biết nâng niu.

- ỷ trả dịch vụ là có quyền muốn làm gì làm

- gian manh không thật thà (kể cả tôi nữa) (ví dụ cho hái đậu tính tiền nhưng bảo đảm NHIỀU người bỏ túi quần một ít)

Do đó làm trung tâm hái lượm này phải có lòng có tâm và chịu lời ít (không ham lời nhiều) mới duy trì được.

Không cần phải ở tại site theo dõi nhưng để cái tâm huyết và cái hồn cho nhân viên.

Giả sử như miếng đất dính liền 70x100 mét (7000 mét vuông) thì tôi làm như sau:

(1) Nói ba bên hàng xóm hiểu mình muốn đầu tư cứ mở cửa cho gởi xe lấy tiền. Đây là hình thức chia sẻ lợi nhuận cho hàng xóm để hòng tạo mật thiết và ràng buộc nhau. Kiểu mọi người xung quanh cùng có lợi.

(2) Nói ba bên hàng xóm cứ bán nước và thức ăn. Càng ràng buộc vô hình với người xung quanh thì càng an toàn và ít bị cạnh tranh (vì họ có dịch vụ để lo)

(3)

Mặt tiền là xây cái nhà 2 tầng dài bằng miếng đất rộng 15 mét, 1 nhà vệ sinh, và 1 phòng trang điểm cho cô dâu. Tầng dưới để trống hoàn toàn với ít bàn ghế. Chỉ có 1 quầy vừa là information, vừa là nơi tính tiền đồ hái. Chỉ có thêm 1 nhà vệ sinh thật tốt.

Tầng trên có 1 văn phòng, 1 nơi cho nhân viên ngồi ăn và nghỉ ngơi. Còn lại 3 quầy hàng bán đồ lưu niệm cho 3 con cháu của xã, huyện, và tỉnh.

Sân thượng là 1 vườn hoa kiểng bố trí khéo kiểu tây (nếu làm thật sự tôi sẽ chụp hình đưa lên) để cho chụp hình lưu niệm và hình cưới. Sân thượng có cho thuê bao giờ nếu cô dâu chú rể không muốn bị khách phiền (chụp hình miễn phí, mua giờ thì 200K/giờ).

(4)
Phía sau cùng là 1 sàn bê tông chắc chắn dài bằng mảnh đất và rộng chừng 5 mét. Dưới sàn là để bán những chậu cây nhỏ con nít sẽ khoái mua về như ớt chỉ thiên (cây nhỏ nhưng có trái, bông, .... nói chung là còn nhỏ nhưng có màu sắc để con nít thành phố mua về bỏ bên cửa sổ chờ ... lớn. Đây sẽ là nguồn thu lớn và nguồn thì bà con xung quanh cung cấp. Ớt chỉ thiên nhiều màu rất dễ trồng và trồng 4 mùa, con nít rất khoái vì sống lâu.

Trên sàn là 1 cái mái che chắc chắn và có bọc gỗ hoặc tường dây leo xung quanh. Bên trong là các tiểu NON SÔNG ĐẤT NƯỚC VIỆT NAM cảnh kiểu non bộ với vài đường xe lửa điện nhỏ chạy lòng vòng từng khu (mỗ khu một chiếc). Bán vé vào xem. Ít nhất 500M cho phần này cho nên bán vé ít nhất 50K/người.

(4)

Phần đất còn lại chia làm 3 theo chiều dọc. Phần giữa là nhiều giàn cao cho bóng mát trồng dây leo dễ trồng, phát nhanh, có hoa, cho có bóng mát và có 2 cụm chung nhau cho con nít chơi như thế này:

Sàn nhớ làm bằng cao su và thoát nước dễ dàng. Có thể bán vé cho chơi cả ngày. Có ít nhất 2 nhân viên điều phối con nít và 1 nhân viên bán vé.

Hai phần hai bên thì chỉ trồng dây leo loại mau phát triển nhất như dưa chuột, đậu xanh, bí. Trong trong chậu to sẵn đâu đó có giàn leo lùn riêng chỉ việc kéo tới bỏ xuống đất để phát triển thêm và nối dàn leo thêm. Dĩ nhiên dãy nào chưa có trái thì rào lại.

Nhờ trồng xen kẻ thời gian nên lúc nào cũng có trái (dù trái mùa).

Có ít nhất 10 nhân viên "hái giùm" và hạn chế người ta hái vì phá cây và hái non. Dĩ nhiên các nhân viên hướng dẫn hái (chỉ định hái thứ nào và nhiệt tình giảng dạy cho con nít) cho con nít nếu con ít muốn.

Hái bỏ bọc riêng và khi ra về cân ký tính tiền (đây là nguồn thu thứ hai.) Giá niêm yết phải đắt gấp đôi ở chợ vì là "organic" và "rau sạch".

(5) Có rất nhiều thùng rác khắp nơi và nhân viên hướng dẫn và tập cho con nít (cả người lớn) gom rác bỏ vào thùng.

Do đó, làm kiểu này phải hy sinh chia lợi nhuận cho hàng xóm để tạo "cộng đồng" bảo vệ nhau và phải có cái tâm dài hơi. Chứ làm chụp giật thì không được.

 

[zippy]

Liked.
Bác chia sẻ tiếp nha. Cám ơn bác - Em thì hok có đất mô, nhưng thấy ý tưởng của bác hay quá

 

[S09]

Hay quá bác Subaru Lover ơi !

 

[khoaitaySG]

Ý tưởng của bác Subaru thật hay, em nghĩ cũng khả thi nếu nắm rõ phương thức đầu tư và quản lý khai thác. Bác PM giúp contact của bác được không?? cám ơn bác.

 

[trantien1368]

hay quá bác chủ thớt!

 

[Kelvin Le]

Làm kiểu này thì chắc phải kêu gọi đầu tư.
Em cũng có bài trên CNL hỏi về mô hình trồng trọt tạm thời trên miếng đất đó như thế nào. Đất bên cồn phù sa tốt, trồng cây ăn trái rất tốt. Bên cạnh đó miếng đất đó nằm trên tuyến đường du lịch
Vì vậy, em để miếng đất này với dụng ý sau này sẽ trồng cây ăn trái kết hợp với du lịch sinh thái, mô hình nho nhỏ phục vụ cho khách nước ngoài và khách ở xa ( KDL này khách nước ngoài chiếm hơn 60% ).

 

[SubaruLover]

Ý tưởng của bác Subaru thật hay, em nghĩ cũng khả thi nếu nắm rõ phương thức đầu tư và quản lý khai thác. Bác PM giúp contact của bác được không?? cám ơn bác.

Bạn cứ việc bàn trong thread này cùng với các bạn khác.

Tôi thì chưa bao giờ kinh doanh cái gì, từ nhỏ đến lớn chỉ làm công. Toàn là tưởng tượng mấy chuyện kinh doanh chơi chơi cho vui.

 

[SubaruLover]

Làm kiểu này thì chắc phải kêu gọi đầu tư.

Em cũng có bài trên CNL hỏi về mô hình trồng trọt tạm thời trên miếng đất đó như thế nào. Đất bên cồn phù sa tốt, trồng cây ăn trái rất tốt. Bên cạnh đó miếng đất đó nằm trên tuyến đường du lịch
Vì vậy, em để miếng đất này với dụng ý sau này sẽ trồng cây ăn trái kết hợp với du lịch sinh thái, mô hình nho nhỏ phục vụ cho khách nước ngoài và khách ở xa ( KDL này khách nước ngoài chiếm hơn 60% ).

Ý của tôi không kiếm nhiều tiền mà là tạo ra môi trường chơi trong lành cho trẻ con. Trẻ con tp HCM đang thiếu chỗ chơi (thiếu thôi, cũng có nhiều). Nếu lạ và an toàn cho trẻ con là người ta sẽ đến cho dù phải tốn phí cao tốc SG-TL và xăng (12 lít cho đi và về)

Kiếm nhiều tiền là mô hình vườn + dạo chơi + nhà hàng. Nhà hàng là thứ kiếm tiền rất bộn nhưng không phải là nơi cho trẻ con chơi.

Hè nào tôi cũng dẫn con đi chơi ở vườn tự hái loại nhỏ nhiều lần. Đa số (2/3) các chủ vườn tự hái loại nhỏ không giàu. Có nhiều chủ vườn còn sử dụng tivi ống, xe rỉ sét, nhà quá cũ,...

Nhưng hầu hết họ có cái tâm và cái tình.

Họ rất thích con nít hái và học hỏi cách trồng và cũng như những câu hỏi ngu ngơ về nông nghiệp và mùa màng. Tôi cũng rất thích những chủ vườn cởi mở và vui vẻ hoà vào cùng người hái.

 

[SubaruLover]

Tôi kể câu chuyện này.

Gần chỗ tôi có một bác HO còn sức khoẻ lúc hơn 10 năm về trước. Cạnh nhà bác có 3 miếng đất không ai làm nhà cho nên bác liên hệ chủ đất cho trồng cây bán lấy tiền cho quỹ thức ăn cho homeless.

Chủ đất thấy được nên rào khu đất để trồng trọt. Ở cổng chỉ là cái bàn và có ống bỏ tiền kiên cố. Khi thu hoạch thì bác ấy cắt hái chỉ việc bỏ lên bàn đó. Ai cần thì lấy tự bỏ tiền vào ống. Tổ chức nấu ăn cho homeless thì lấy tiền và lấy mấy thứ không ai mua về nấu.

Thấy có lý, bác ta cùng con cái mua 1 mảnh đất rất lớn và rất xa (đi 2 giờ mới tới). Bác ta trồng quảng canh (không thâm canh) đủ loại rau như ớt chuông, đậu que, cần bẹ, cần lá, bí, cà tím, bắp cải, cải lá,.... cho người ta lái xe vào hái. Trước khi vào hái thì lấy 1 trong 2 cỡ giỏ. Giỏ nhỏ $10, giỏ lớn $20 (tính ra đắt hơn siêu thị) và được cho không 2 chai nước lạnh (vì dưới nắng nóng dễ bị mất nước, mua thêm thì ... chém $2/chai).

Loại hình này phù hợp cho phụ mẫu dẫn con nít đi dã ngoại.

Sau khi hái xong thì ra tính tiền và thế nào đa số họ cũng ghé nơi rứa xe vì bùn đất rất nhiều.

Hình minh hoạ từ Internet:

Mặc dù bỏ tiền ra để hái nhưng con nít được ba mẹ dạy trong dịp này là: hái đúng, hái đủ và không được phí (hái bậy và bỏ). Con nít dịp này được cha mẹ dạy ý thức tốt với sản phẩm cho dù mình bỏ tiền ra.