Ví dụ vay tối đa 70% x 1.1 tỷ = 770 triệu đồng.
Vay ưu đãi 5.5% theo dư nợ giảm dần thì năm đầu tiên đóng lãi 42.5 triệu đồng.
Vay thương mại khả năng sẽ được ưu đãi 7-8% trong năm đầu, thì lãi phải đóng là 61 triệu đồng
Chênh lệch là khoảng 20 triệu đồng chia cho 12 tháng thì chỉ khoảng 1 triệu 6.
Tính ra cũng không trả nhiều trong năm đầu mà. Sang năm sau có khi thu nhập mình tăng lên chút đỉnh chắc cũng tốt. Ráng trả 1 năm hơn thì có nhà ở, coi như tiền thuê nhà đắp vào trả nợ cũng không phải là không có đường đi.
Nếu dựa trên giá trị nhà ở căn thương mại là 22-23 triệu/m2 thì chênh lệch so với giá gốc mà mình được hưởng do mua nhà ở xã hội là 7-8 triệu/m2. Em vẫn sẽ vay đấy bác ạ.
Chỉnh sửa cuối:
