Tính hết rồi đó em. Chắc là giá chung thị trường. Mua chênh lệch nhưng tính ra vẫn rẻ hơn bên Charm, lại sắp có nhà nên bạn chị làm luôn.Giá chênh 150tr nếu bao luôn cả phí sang nhượng thì là giá thị trường, mặt bằng chung rồi c, còn nếu chưa tính sang nhượng thì giá này hơi cao đó c.
Cái vụ công viên 1000m2 mà chủ đầu tư quảng cáo ấy, có bạn sale nào hỏi giúp xem là công viên của riêng dự án hay dân ở ngoài vào chơi cũng được vậy? nếu cho cả bên ngoài thì sẽ khó giữ vệ sinh và trật tự lắm.
Bác hỏi giá chênh lệch vậy có phù hợp hay không thì bác phải nói giá hđ ntn chứ ạ. Giai đoạn đầu hay giai đoạn sau, Còn cái 1000m2 là khu vui chơi trẻ em theo tiêu chuẩn singarpo là của riêng dự án, chứ không phải là chung nhé bác!
Chưa mợ ạ, mà chắc ko bán nữa ạ. Nhiều người vẫn thích mua nhà thanh toán theo tiến độ để phù hợp với dòng tiền về. Nên đó là lý do vì sao Lavita Charm vẫn bán được mặc dù mắc hơn so với Lavita Garden sắp giao nhà. Em nghĩ vậy ạ
Mợ cứ để giá gốc không chênh là trôi ngay thôi
Giá chênh 150tr là chênh so với giá gì bác? Chênh so với giá mở bán đợt 1/2015 ạ?Giá chênh 150tr nếu bao luôn cả phí sang nhượng thì là giá thị trường, mặt bằng chung rồi c, còn nếu chưa tính sang nhượng thì giá này hơi cao đó c
Giá chênh 150tr là thấp hơn giá thị trường. Vậy giá thị trường là chênh bao nhiêu so với giá hđ bác? Tksgiá chênh 150tr là so với giá hợp đồng của căn đó bác à, giá chênh này đã bao gồm cả phí sang nhượng luôn
Xem kỹ lại thì lavita căn 2pn 68m2 2 pn 2wc trở lên thiết kế khá hợp lý.
Còn căn 61 m2 2pn thì nhược điểm là 1 pn khg có cửa sổ và chỉ có 1wc, phòng ngủ lớn wiew lô gia. nói chung thiết kế căn này không được đẹp, có lẽ vì vậy mà các căn này chênh ít. Ai cần giá rẻ thì hốt tạm.
Khá thú vị là dự án này có 1 dãy căn 1pn nằm ở góc- vị trí mà thường chỉ dành cho 3pn. layout thoáng, hợp lý.
Còn căn 61 m2 2pn thì nhược điểm là 1 pn khg có cửa sổ và chỉ có 1wc, phòng ngủ lớn wiew lô gia. nói chung thiết kế căn này không được đẹp, có lẽ vì vậy mà các căn này chênh ít. Ai cần giá rẻ thì hốt tạm.
Khá thú vị là dự án này có 1 dãy căn 1pn nằm ở góc- vị trí mà thường chỉ dành cho 3pn. layout thoáng, hợp lý.
Attachments
Chỉnh sửa cuối:
giờ mua Lavita garden sau cho thuê được ko các bác? giá thuê khu đó khoảng bao nhiêu một tháng ạ?
q9 và Thủ Đức quanh xa lộ Hà Nội trước nay chưa có căn hộ có các tiện ích như hồ bơi, công viên, gym, khu thương mại... Sắp tới chỉ có lavita bên này đường và khu của Him Lam bên kia đường giao nhà.
Về giá thuê em nghĩ sẽ bằng hoặc nhỉnh hơn khu căn hộ ở Đỗ Xuân Hợp q9 có cùng mức độ tiện ích 1 chút vì vị trí thuận tiện hơn. Khu này, chẳng hạn như The art Gia Hòa, cho thuê 2 pn có nội thất khoảng 8-9tr. Nếu có metro sẽ cao hơn hẳn.
Ở quận 2 cách cây cầu rạch chiếc, masteri và lexington có nội thất đang cho thuê 1 pn giá 13-14tr, 2 pn từ 15-20 tr.
