E thấy căn này giờ bác muốn đẩy nhanh thì để giá thấp thấp thui tầm 1,55 tỷ e nghĩ là ra nhanh đc đó bác
. .
Ép giá quá bạn. Công người ta đầu tư 2 năm sắp nhận nhà rồi. Giá ít nhất 1.8 tỷ chưa VAT thì còn tạm chấp nhận được.E thấy căn này giờ bác muốn đẩy nhanh thì để giá thấp thấp thui tầm 1,55 tỷ e nghĩ là ra nhanh đc đó bác
Hix bác ấy muốn bán nhanh do kẹt tiền thì e mới tư vấn giá đó, chứ các bác muốn đầu tư thu về giá tốt thì cứ để đến lúc nhận nhà ra hàng giá 1,8 hay 1,9 tỷ vẫn ok mà
.Cái Lavita Charm thì đang làm móng nhé bác, tầm 2-3 tháng nữa là xong. Còn cái Lavita Garden quý 3 năm nay bắt đầu bàn giao nhà rùi. Bác có sẵn nguồn vốn thì mua bên Garden đợi bàn giao rồi cho thuê hoặc đc giá rồi bán lại. Còn bác mua trả góp từ từ thì mua bên Charm đóng theo tiến độ cho nhẹ
.
Tui muốn phân biệt cái nào có ưu và khuyết điểm hơn... vì tui hoàn toàn mù tịt về mãng chung cư. Nếu đất nền thì tui làm cái rẹc luôn mà không cần phải so đo tính toán gì ..,Cái Lavita Charm thì đang làm móng nhé bác, tầm 2-3 tháng nữa là xong. Còn cái Lavita Garden quý 3 năm nay bắt đầu bàn giao nhà rùi. Bác có sẵn nguồn vốn thì mua bên Garden đợi bàn giao rồi cho thuê hoặc đc giá rồi bán lại. Còn bác mua trả góp từ từ thì mua bên Charm đóng theo tiến độ cho nhẹ
Dầu sao đi nữa tui cũng không cần phải vội vàng gì vì cũng phải đợi đến khi metro hoạt động mới có... ăn
Hihihi...
Chỉnh sửa cuối:
Dạ ok bác, vậy để e phân tích về ưu khuyết điểm của 2 dự án này giúp bác nhé:
Lavita Charm:
_ Ưu: Đóng theo tiến độ, vốn cần ít, trả từ từ trong vòng 2 năm. Có tặng full bộ bếp Malloca.
_ Khuyết: Thời gian chờ hơi lâu, bác muốn thu hồi vốn nhanh hơi khó.
Lavita Garden:
_ Ưu: Sắp bàn giao nhà, bác mua có thể sử dụng đc nhiều mục đích, bán lại cũng dễ mà cho thuê cũng ổn. Thu hồi vốn nhanh.
_ Khuyết: Đóng 1 lần nhiều tiền, ko đc tặng full bộ bếp như bên Charm
.E thấy bác là dân chuyên chơi đất thì phương án Lavita Garden có vẻ hợp với bác đó ạ
.
Cám ơn bác!Dạ ok bác, vậy để e phân tích về ưu khuyết điểm của 2 dự án này giúp bác nhé:
Lavita Charm:
_ Ưu: Đóng theo tiến độ, vốn cần ít, trả từ từ trong vòng 2 năm. Có tặng full bộ bếp Malloca.
_ Khuyết: Thời gian chờ hơi lâu, bác muốn thu hồi vốn nhanh hơi khó.
Lavita Garden:
_ Ưu: Sắp bàn giao nhà, bác mua có thể sử dụng đc nhiều mục đích, bán lại cũng dễ mà cho thuê cũng ổn. Thu hồi vốn nhanh.
_ Khuyết: Đóng 1 lần nhiều tiền, ko đc tặng full bộ bếp như bên Charm
E thấy bác là dân chuyên chơi đất thì phương án Lavita Garden có vẻ hợp với bác đó ạ
Tui chờ đợi được mà.
Vấn đề tui muốn hỏi là cái vị trí của bên nào tiện hơn bên nào... bên nào có những tiện ích hơn... ví dụ như trung tâm thương mại hay đại loại cái gì đó nó vượt trội hơn đó bác... chứ tui không quan tâm đến cái phần ... tặng gì đâu bác..
-Garden rẻ hơn, gần metro hơn, gần... mợ selene hơn (e cũng mua bên này, kk).
- Charm đc quy hoạch nằm mặt tiền vành đai 2 (hiện giờ chưa làm, khi làm rồi sẽ ồn hơn). Có trung tâm thương mại bự hơn, nhưng garden cũng có dãy shophouse đủ xài rồi.
- Charm đc quy hoạch nằm mặt tiền vành đai 2 (hiện giờ chưa làm, khi làm rồi sẽ ồn hơn). Có trung tâm thương mại bự hơn, nhưng garden cũng có dãy shophouse đủ xài rồi.
