Thảo Luật Chung Cư dân LEXINGTON: cập nhật thông tin và chia sẻ

[manchestervn]

Khoan bác. Bác nói 3 trẹo m2 đã bao gồm tất cả đồ điện như bác liệt kê chưa ?
Nếu 3 trẹo/m2 mà bao gồm tất cả mọi thứ như bác liệt kê tính ra là 300 trẹo thì quá RẺ.
Bác hỏi lại người ta nhé, ko là bị lùa gà rồi té ngữa à.
Em nghĩ 3 treo/m2 mấy cty thiết kế chỉ tính tiền giường tủ, bếp, sofa thôi à.

bác nói giá đó, em nghe cũng mừng. Nhưng em tính sơ sơ cũng hơn 100 chai đó bác.

Căn 3 phòng ngủ + phòng khách ngốn hết 4 cái LCD giá trung bình cũng 18 chai x 4

4 cái máy lạnh (3 cái 1,5 Hp + cái phòng khác 2,5 Hp) máy lạnh mỗi cái trung bình cũng 14 chai.

Bộ Sofa + bàn ăn + đèn trang trí.

3 cái giường + Drap + gối, mền + Nệm ( Nệm Liên Á giá bèo cũng 18 chai)

3 cái tủ

Tủ lạnh + dàn đồ chơi nhà bếp gồm bếp từ - Máy hút - mặt đá - bộ tủ bếp - bồn rửa - chén đĩa.

Kệ trưng bày + gạch lát nền, tường.

Công thiết kế + thợ.

em tưởng tượng ra nhiêu đây là thấy chóng cái mặt. mịa kiếp mua cái CHCC > 3 tỏi thì chơi nỗi, còn trang trí nội thất sao thấy đuối quá.

Hỏng bik có bác nào giống em không. hổm rày nhức cả cái đầu.

 

[buicongminh]

Khoan bác. Bác nói 3 trẹo m2 đã bao gồm tất cả đồ điện như bác liệt kê chưa ?
Nếu 3 trẹo/m2 mà bao gồm tất cả mọi thứ như bác liệt kê tính ra là 300 trẹo thì quá RẺ.
Bác hỏi lại người ta nhé, ko là bị lùa gà rồi té ngữa à.
Em nghĩ 3 treo/m2 mấy cty thiết kế chỉ tính tiền giường tủ, bếp, sofa thôi à.

Theo kinh nghiệm em gọi thợ làm, đồ điện máy cơ bản tự mua thì đồ điện máy chiếm khoảng 1 nửa. Tổng thể đúng là hết khoảng 3tr với nhà thô.
Tuy nhiên không đồng bộ lắm do mình không phải kts, ít kinh nghiệm.
Với căn hộ của Lex sẽ rẻ hơn một chút vì đây là căn hộ đã hoàn thiện cơ bản.

 

[thầy cúng]

Thấy mấy bác nói về hoàn thiện CH em hóng hớt. Căn em 88m2 giao thô! Em làm hoàn thiện gần 1,1toi. Theo em các thiết bị vệ sinh, bếp, điện tử moi chiem nhieu tien.Các bác hoàn thiện thì chịu khó tham khảo giá cả của các thiết bị. Cũng 1 loại bảo hành chính hãng nhưng nếu các bác biết mua có khi tiết kiệm được 20% giá thành! 300tr có khi còn 250tr là bình thường!

 

[ganup]

Theo em bik thì căn hộ mẫu của Nova là do bên THÁP VÀNG thoả thuận với Nova. THÁP VÀNG bỏ toàn bộ chi phí ra làm nhà mẫu. Khi có khách hỏi thì sale bên Nova sẽ giới thiệu đơn vị thiết kế & thi công giúp cho THÁP VÀNG. Nhưng em search thì không thấy info của THÁP VÀNG.
Các bác xem info trên tờ bướm của THÁP VÀNG nhé.

View attachment 372844 View attachment 372846

_______________________________

Hình dưới này là hình em chụp căn hộ mẫu bên Lex nè các bác.

View attachment 372825

View attachment 372826

View attachment 372827 View attachment 372829 View attachment 372831 View attachment 372833 View attachment 372834 View attachment 372835 View attachment 372836 View attachment 372837 View attachment 372838 View attachment 372839 View attachment 372840 View attachment 372841 View attachment 372842 View attachment 372843 View attachment 372821 View attachment 372822 View attachment 372823 View attachment 372824
​

Anh man anh nhìn dùm em nhà VS giật cấp ko

 

[dat_asroma]

Trước em định làm với Len's Decor vì thấy đẹp nhưng sau thôi vì giá cao quá. Giờ em chuẩn bị làm với An Tiến Decor, đã từng thi công cho Sunrise và mấy nhà Q7, có bác nào làm chung với em không để kêu nó discount thêm cho cả 2.
Nhà em 72.5m2 tính ra khoảng 180-200tr (chưa tính đồ điện tử điện lạnh)

 

[haobui]

3tr/m2 là để cho mấy bác chuẩn bị tiền tầm đó . Chứ chưa có thông tin gì về giao nhà thế nào thì chưa thể bốc dự toán đc . Vì trung bình e làm cao cấp là như thế bao gồm cả sàn gỗ , tủ bếp tủ áo , giường kệ , giấy dán tường , sơn nước , trần thạch cao , điện nước .... và tất tần tật . Bên Lex giao nhà đã có mấy cá đó thì trừ ra .
Cám ơn bác @haioriflame nhiều nha, bác có thông tin gì về nhận nhà đã có gì thì gửi qua cho e nhé .

 

[haobui]

@haobui làm thì yên tâm òi, cả tá OSer trên này đa phần haobui làm đó bác. giá bên bác Hảo làm hơi chát chút, nhưng lúc nghiệm thu bác rất hài lòng. Em có hỏi mấy ae bên hội em họ nói thế.
Giá thiết kế = 1000us phần thi công 3 trẹo m2 tính tới. Em đang nhờ thôi, chưa có bản chi tiết. chắc sớm thôi.

Em cũng đọc nhiều cmt rồi, nhiều bác ham rẻ lúc nghiệm thu thì sai xót tùm lum. MDF thành MFC đá cũng vậy..bla..bla.. nên em quyết định giao cục nợ của em vào tay @haobui cho chắc.

Ko đẹp ko lấy tiền nghen

 

[haioriflame]

Ko đẹp ko lấy tiền nghen

Em thik câu, không đẹp hoàn tiền 100%

 

[D4T]

Bác Haobui có thiết kế luôn không? Em có căn 66m2 bên Masteri năm sau giao nhà. Thanks

 

[wentidini]

Nhà nhỏ nhỏ (49m2) có làm hok pác Haobui ơi?