Cục xương 2 có bác nào gặm dùm ko ?

[vankhanhktpn]

Quyết định mua luôn lô bên phải nên thiết kế chừa đất bên phải ra phải ko cụ.
Bản này chắc chỉ vẽ xin phép thôi phỏng cụ? Thực tế không làm đuợc như vậy đâu.
Ngang 10m dầm nó dày cả mét không chui vào hầm theo ram dốc như thiết kế được.
Tầng hầm sâu chắc cũng cỡ 2.7~ 3m ( xem cầu thang) mà ram dốc dài có ~5mét thì ...vãi kts.

Hầm sâu tầm 2 m , cốt tầng trêt + 0.9 m
TK cũ Có bố trí 1 hàng cột giữa ở khẩu độ bên 6m bên 4 m nhưng em bảo cứ để trống( xin phép) để tính p/a vượt nhịp , nếu độ cao sàn ko cho phép thì lại làm 1 hàng cột giữa ( theo 1 trục tường trong của dãy phòng bên phải) . Khả năng p/a 3 hàng cột rất cao
TK MB này sẽ là thiết kế dùng để triển khai luôn đó .

 

[vankhanhktpn]

Quyết định mua luôn lô bên phải nên thiết kế chừa đất bên phải ra phải ko cụ.
------------------------------------------------------------------
Là của em luôn rồi , nhưng chưa làm . Hết xèng rồi

 

[Cụ Trần]

Nếu là đất của cụ luôn thì thay vì xây cao, ta xây hết đất nhưng thấp tầng lại, sau này cải tạo có lợi hơn về phương án giao thông cụ ạ.
Cụ đã chọn phương án triển khai luôn rồi thì thôi khỏi ý kiến về mặt bằng khúc trên, mặc dù nhìn rất là ngứa....mồm
Tuy nhiên chuẩn thì phải...chuẩn: cứ 1m sâu thì cần có 3.6m dài ram dốc ! cứ thế mà nhân ra.

 

[ngoinhaxanh]

Vượt nhịp 10m thì dầm phải trên 800 nếu tăng sắt. Tầng trệt lên 6 bậc thì xem như bù lại chiều cao dầm-> Xe chi vô được
P.án thì đưa cầu thang ra ngoài thì ổn hơn, riêng các phòng cho thuê sao ko đưa toilet ra phía hành lang, các hộp gen sau này làm cửa để sửa chữa dể hơn.

 

[vankhanhktpn]

Nếu là đất của cụ luôn thì thay vì xây cao, ta xây hết đất nhưng thấp tầng lại, sau này cải tạo có lợi hơn về phương án giao thông cụ ạ.
Cụ đã chọn phương án triển khai luôn rồi thì thôi khỏi ý kiến về mặt bằng khúc trên, mặc dù nhìn rất là ngứa....mồm
Tuy nhiên chuẩn thì phải...chuẩn: cứ 1m sâu thì cần có 3.6m dài ram dốc ! cứ thế mà nhân ra.

Lộn rồi . Cụ Trần nói đúng , 1m cao ứng 3,2 -3,6 m dài

 

[ngoinhaxanh]

sao e up hình ko dc

 

[ngoinhaxanh]

 

[Meo Quay]

- Toilet phải bỏ ra hành lang có gì còn bảo trì nữa chứ. Nhét ống gen hết vào Góc thế kia mai mốt ốm đòn

- Diện tích phòng ốc này có vẻ chưa được tính kỹ lắm. Nhỏ quá, cái này chỉ có Khách sạn thôi chứ làm nhà ở thì rất khó chịu. Việc binh bố này cần bỏ thiết bị vào để hình dung không gian cho chính xác.

- Nhịp dần vượt lớn thì chỉ giải quyết được cái khâu tầng hầm, tuy nhiên với cách tổ chức không gian mặt bằng như trên thì quá phí. Dùng hệ cột giữa tiết kiệm chi phí nhiều hơn, hiệu quả kinh tế sẽ cao hơn. Chưa kể táng quả cột sát mép hai bên nhà hàng xóm như thế rất dễ xảy ra sự cố, phân bố lại ít tải cho hệ cột giữa lợi hơn nhiều. Nhà với diện tích chút éc này thì chủ yếu người có xe mấy thuê thôi, chứ đi ô tô không vào cái dạng nhà này đâu

 

[vankhanhktpn]

Do nó TK ban đầu 3 hàng cột ( p/a này khả năng em dùng đến) nên 1 hàng hộp gen của p/a này của bác nó lại nằm ngay vào hàng cột giữa.

 

[ngoinhaxanh]

3 hàng cột thì nhịp có 5m nên cao 6 tầng thì cột cũng chỉ 30 thôi. hộp gen còn thoải mái
nếu bác vẫn bố trí căn hộ như p.án kts của bác, thì giải pháp MB như của e là tối ưu.Phòng cũng vuông vức
Thứ nhất chỉ lấy mổi bên có 800 nên phòng rộng hơn so với p.án kia (lòi cái toilet thù lù trong phòng). Góc cột làm cái tủ âm.
Thứ 2 thì toilet đưa ra ngoài dể bảo trì sửa chữa, nhất là với nhà cho thuê kiểu này thì hộp gen làm vậy là hợp lý.