Cục Xương khó Gặm - THƯ CẢM ƠN (trang 111)

[congdongxaydung]

Re:Cục Xương khó Gặm - QUYẾT TÂM (trang 53)

Nếu bác Couto thề chặt cái khác chắc em theo v/v bác Couto cá bác Bravia gom được 15 khổ chủ FIers nằm trong shortlist đã công khai (bao gồm cả dự bị).

 

[bvy]

Re:Cục Xương khó Gặm - QUYẾT TÂM (trang 53)

Em ra được sổ cho chung cư mini cho mỗi khổ chủ!

Vậy thứ bảy này mời bác off luôn. Cho tới giờ phút này trên toàn đất nước Vn, ko cần biết cha chú anh chị mẹ con gì.... chưa ai ra được sổ cho chung cư mini hết mà bác ra được thì quá hay...đề nghị bác HT cho bác này chức năng PM để lấy số phone thông tin liên lạc, mai mốt OS làm chức năng chuyên chạy sổ hồng mini là lời to...E có cả trăm mối cho bác làm, trong đó có bản thân e

 

[bravia]

Re:Cục Xương khó Gặm - QUYẾT TÂM (trang 53)

Ngoài lề nhiều quá.
Em bàn một vấn đề có thể làm giảm chi phí xây dựng: Đối với nhà 8 tầng trở xuống, thì phương án móng bè có sườn theo 2 phương sẽ là phương án tiết kiệm nhất, em từng làm một căn bề ngang 10m ( ko có cột giữa) mà ko phải ép cọc, chiều dày bản móng là 500, tận dụng mặt móng làm sàn hầm, nhưng ctr của em chỉ là 1 hầm, sâu chôn móng chỉ có 2,4m, tức là đào sâu ~ 3,5m.

Em nghe đồn là dự tính phương án móng bè cho công trình có 2 hầm này, các bác cao thủ cho em tính khả thi của phương án. Nếu làm được, giảm ~ 2 tỉ đồng.

Chỗ này nằm trên đỉnh đồi cao, chính xác là đang tính phương án móng bè đấy.
Em đang nhờ thằng bạn mượn báo cáo địa chất của cái cao tầng bên cạnh để tham chiếu cho chính xác, hôm rồi mượn chỗ kia hơi xa

 

[khuongdo]

Re:Cục Xương khó Gặm - QUYẾT TÂM (trang 53)

Cảm ơn Bác Khánh, ý của em là ở đây, em thấy, toàn các Bác các Mợ đầy tài năng và đẳng cấp , cái mô hình qui mô F15 này có thể là một minh chứng tốt cho việc nên phát triển cái ý tưởng mà các Bác đã đề cập ở cái thơt đó.

Em nhớ gần đây có được đọc một thớt nào đó của Bác CỤBÙI mà các Bác FI có nhắc đến Tống Giang / Cao Cầu
Liệu case này có thể được coi là một tiền đề ?

Phuuuuuuuuuuuuuuùu mệt đứt hơi... toi mất giấc nghỉ trưa
Cố lên @Bravia, em là em kết Bác rối í... Đọc nhiều nhưng k có nhiều phản biện cụ thể, (có thể tế nhị nên có phản thì cũng kệ ) đi thẳng vào vấn đề, trong khi đại đa số là NGHI NGỜ.
E cũng k ngoại lệ, nhưng cái cách @Bravia đi tiên phong, dám làm như thế này THÀNH hay BẠI với em là No.1 ... cố lên Bác

Xây căn hộ cho thuê thì ko phải là ý tưởng mới( có nhiều rồi và trước đó HP cũng gợi ý em mua nó để làm thế) , nhưng ở đây phát triển lên 1 bậc cao hơn - phân phối căn hộ cho thuê . Họ đã làm điều đó = cách nào?

 

[nqkhanhn]

Re:Cục Xương khó Gặm - QUYẾT TÂM (trang 53)

Nếu vậy cần khoan khảo sat địa chất cho chính xác, chi phí chừng 60tr cho 2 hố, chi phí này làm thật, thí nghiêm thật.

 

[bvy]

Re:Cục Xương khó Gặm - QUYẾT TÂM (trang 53)

Ngoài lề nhiều quá.
Em bàn một vấn đề có thể làm giảm chi phí xây dựng: Đối với nhà 8 tầng trở xuống, thì phương án móng bè có sườn theo 2 phương sẽ là phương án tiết kiệm nhất, em từng làm một căn bề ngang 10m ( ko có cột giữa) mà ko phải ép cọc, chiều dày bản móng là 500, tận dụng mặt móng làm sàn hầm, nhưng ctr của em chỉ là 1 hầm, sâu chôn móng chỉ có 2,4m, tức là đào sâu ~ 3,5m.

Em nghe đồn là dự tính phương án móng bè cho công trình có 2 hầm này, các bác cao thủ cho em tính khả thi của phương án. Nếu làm được, giảm ~ 2 tỉ đồng.

Chỗ này nằm trên đỉnh đồi cao, chính xác là đang tính phương án móng bè đấy.
Em đang nhờ thằng bạn mượn báo cáo địa chất của cái cao tầng bên cạnh để tham chiếu cho chính xác, hôm rồi mượn chỗ kia hơi xa

Bác ghé SCQC xin luôn cái thiết kế + khảo sát địa chất nhà bên cạnh cho lẹ. Móng bè, e xin can, lại một người nghe lời mr Đ nữa đây. E nói bác nghe, từ đầu đến giờ mình chỉ mới bàn về giá thành mà ko bàn về BIỆN PHÁP THI CÔNG, đào hầm trong thành phố là cả một vấn đề nha bác. Bác có cái thuận lợi là hai nhà bên cạnh là cao tầng (theo lời bác), nên bác có thể giảm bớt chút chi phí . Nếu phía sau lưng bác là cao tầng luôn thì quá tốt. E nghĩ biện pháp thi công sẽ quyết định khá nhiều đến giá thành.

 

[bravia]

Re:Cục Xương khó Gặm - QUYẾT TÂM (trang 53)

Làm thì phải khoan thật chứ bác!
Hiện nay do có 2 thằng 2 bên nó làm công trình rồi, để mai em tìm lục hồ sơ của nó để lấy số liệu, từ đó mới đưa ra giải pháp móng. Điạ chất chỗ này theo đánh gia tương đối đồng nhất. Hồi chiều em đi bộ dọc dọc theo con đường này rồi

 

[bvy]

Re:Cục Xương khó Gặm - QUYẾT TÂM (trang 53)

Làm thì phải khoan thật chứ bác!
Hiện nay do có 2 thằng 2 bên nó làm công trình rồi, để mai em tìm lục hồ sơ của nó để lấy số liệu, từ đó mới đưa ra giải pháp móng. Điạ chất chỗ này theo đánh gia tương đối đồng nhất. Hồi chiều em đi bộ dọc dọc theo con đường này rồi

E hỏi thật bác dự định xây bao nhiêu tầng để anh e trên đây tư vấn cho. Muốn tiết kiệm bác lấy số liệu khảo sát địa chất của khu kế bên là được rồi.

 

[nqkhanhn]

Re:Cục Xương khó Gặm - QUYẾT TÂM (trang 53)

@bvy: Móng bè có sườn đâu có vần đề gì bác? Nhất là ctr đang bàn lưới cột chỉ có 6,5m - một kích thước quá lý tưởng. Nhưng theo em, nên bỏ bớt một hầm để giảm chi phí thi công.

 

[bravia]

Re:Cục Xương khó Gặm - QUYẾT TÂM (trang 53)

Làm thì phải khoan thật chứ bác!
Hiện nay do có 2 thằng 2 bên nó làm công trình rồi, để mai em tìm lục hồ sơ của nó để lấy số liệu, từ đó mới đưa ra giải pháp móng. Điạ chất chỗ này theo đánh gia tương đối đồng nhất. Hồi chiều em đi bộ dọc dọc theo con đường này rồi

E hỏi thật bác dự định xây bao nhiêu tầng để anh e trên đây tư vấn cho. Muốn tiết kiệm bác lấy số liệu khảo sát địa chất của khu kế bên là được rồi.

Muốn tư vấn cho người khác cái gì thì đầu tiên phải nắm rõ và hiểu về nó cái đã.
Em thấy bác cứ đoán già đoán non, rồi tự đặt giả thiết rồi tự giải làm gì cho cực thân vậy