Cục Xương khó Gặm - THƯ CẢM ƠN (trang 111)

[skywater]

Re:Cục Xương khó Gặm

Chính xác đó Louis, đến lúc đó thì ai cũng dành phần là bạn thân của HP Bravia. Hôm rồi em hỏi ở 172 Ký Con đã hạ giá xuống còn 2,350 obama/m2. Dự án của bác đúng giá 35tr/m2 thì bác HP cho em đăng ký một căn nha, bác với em dù sao cũng cùng một hội FI mờ

A cạp đc chi phí tư vasn , thiết kế , xây dựng. Ngon choét , muh biết đâu đc 1 ô trong này nửa . Dự án ngon thiệt , anh làm thì bán vòng vòng oser thì hết sạch liền .

Mợ Nắng ơi sao em vẫn thấy rao > 3000 / m2 mà

 

[bravia]

Re:Cục Xương khó Gặm

Đã ghi nhận thêm vài suất ngoại giao!

Hây zà! Đã nhắc từ đầu là đừng đưa vị trí lên rùi mà

Vị trí hot phải úp chứ.Đã chỉnh lại cho chính xác rồi nhá HP.

híhí!

Hơ hơ... chị cũng may ở nhà canh me OS chớ ko phải qua cò Hanh.Pham chắc mất đứt một phòng!

Ái chà, Thôi! tạm chốt đăng ký ở đây nhé. Chờ mấy ông đang đi ngao du lễ lạp về xem sao hẵng, chứ lại bảo lợi dụng lúc vắng nhà có "xương" không kiu.

May dã man, hôm nay em mà đi chơi là hụt kèo thơm dồi.
Đội ơn trời phật

Bác Bravia kêu là xương thì chắc cũng có xương nằm ở đâu đó, hai mợ làm như đã xong đến nơi rồi ko bằng

Đúng là có Xương thiệt đó, bởi vậy em mới lên đây tham khảo các ý kiến đóng góp của các bác! Bởi vậy giải pháp gỡ xương như thế nào thì có lẽ khó nói trên này lắm ạ

 

[vankhanhktpn]

Re:Cục Xương khó Gặm

Đã ghi nhận thêm vài suất ngoại giao!

Hây zà! Đã nhắc từ đầu là đừng đưa vị trí lên rùi mà

Vị trí hot phải úp chứ.Đã chỉnh lại cho chính xác rồi nhá HP.

híhí!

Hơ hơ... chị cũng may ở nhà canh me OS chớ ko phải qua cò Hanh.Pham chắc mất đứt một phòng!

Ái chà, Thôi! tạm chốt đăng ký ở đây nhé. Chờ mấy ông đang đi ngao du lễ lạp về xem sao hẵng, chứ lại bảo lợi dụng lúc vắng nhà có "xương" không kiu.

May dã man, hôm nay em mà đi chơi là hụt kèo thơm dồi.
Đội ơn trời phật

Bác Bravia kêu là xương thì chắc cũng có xương nằm ở đâu đó, hai mợ làm như đã xong đến nơi rồi ko bằng

Đúng là có Xương thiệt đó, bởi vậy em mới lên đây tham khảo các ý kiến đóng góp của các bác! Bởi vậy giải pháp gỡ xương như thế nào thì có lẽ khó nói trên này lắm ạ

giải pháp đầu tiên là chung tiền mua nồi nấu xương. hehe

 

[NắngSG]

Re:Cục Xương khó Gặm

ha ha... chúng em là cứ đặt gạch trước cho nó chắc ăn bác ạ, được thì tốt ko thì giúp bác Bravia ít gạch xây lại chỗ đậu xe, bác Bravia nhể?

Hơ hơ... chị cũng may ở nhà canh me OS chớ ko phải qua cò Hanh.Pham chắc mất đứt một phòng!

Ái chà, Thôi! tạm chốt đăng ký ở đây nhé. Chờ mấy ông đang đi ngao du lễ lạp về xem sao hẵng, chứ lại bảo lợi dụng lúc vắng nhà có "xương" không kiu.

May dã man, hôm nay em mà đi chơi là hụt kèo thơm dồi.
Đội ơn trời phật

Bác Bravia kêu là xương thì chắc cũng có xương nằm ở đâu đó, hai mợ làm như đã xong đến nơi rồi ko bằng

 

[bravia]

Re:Cục Xương khó Gặm

@bvy:
Nếu mà làm theo cách thông thường thì có mà đứt.
Cái ngộ là phải làm theo một cách không giống ai. Vấn đề là có đảm bảo được những gì đã cam kết được hay không. Vấn đề đảm bảo cam kết thì quan trọng nhất là giải pháp kiểm soát. Mà cái này thì ngay từ ban đầu phải rõ ràng rồi. ( việc nhập nhèm này em vốn là những thằng bầy têu cho cá c CDT dự án mà, lạ gì)
Vấn đề là Cơ chế thôi
Việc bác triển khai “Chung cư mini” chẳng qua là bác chưa biết cách “vận dụng khéo léo” pháp luật thôi. Cái này mà em nói hết ra trên này thì chả khác nào đập nồi cơm của mình!!!!

Hihi, nói ở một dịp khác.
À mà bác chưa trả lời câu hỏi quan trọng nhất của em đó

Câu hỏi bao nhiêu m2 cho xây nhà chung cư phải không bác? E trả lời bác như sau:

*** KHÔNG CÓ QUY ĐỊNH DIỆN TÍCH TỐI THIỂU CHO XÂY DỰNG NHÀ CHUNG CƯ HAY NHÀ CAO TẦNG, CHỈ CÓ QUY ĐỊNH VỀ TẦNG CAO, HỆ SỐ SỬ DỤNG ĐẤT, MẬT ĐỘ XÂY DỰNG THEO DIỆN TÍCH KHU ĐẤT VÀ LỘ GIỚI THÔI****

Xin lỗi nhưng e đã trình bày ở trên khu đất của mình đã rớt ngay từ vòng gửi xe. Việc đầu tiên bác cần làm là liên hệ với các bác ở phòng quy hoạch đô thị ở quận 1 để xin cái 1/2000 áp vô xem của mình như thế nào . Trong trường hợp trung tâm thành phố vẫn chưa có 1/2000 hoặc trong quy hoạch ko rõ ràng hoặc trường hợp của mình ko nằm trong quy hoạch thì tiếp tục liên lạc lên sở quy hoạch kiến trúc xin cái chỉ tiêu quy hoạch. E nói luôn nhé, bác ko có dưới 20 tỏi để "abcd" thì đừng làm trong trung tâm.

Bác muốn rõ, mai ghé cty e uống cafe, bên e cả chục kts, ks của các bộ phận kiến trúc, M&E, kết cấu,dự toán, nội thất,pháp lý... cái gì cũng có, E tốn cũng khẩm để nuôi các bộ phận đó trong thời buổi này, bác muốn hỏi kiểu gì cũng được, hoàn toàn free nhé. Quay về câu hỏi trên của bác e hỏi ngược lại bác một câu: Ví dụ, con bác thắng 5 tuổi sắp vào lớp 1, đã biết đọc viết, tính toán cơ bản. Bác ấy viết thư lên bộ giáo dục hỏi có quy định tuổi đi thi đại học ko? Bác nghĩ bác thắng nhà mình sẽ nhận được trả lời như thế nào và trả lời ấy có cần thiết để biết ko khi con bác ấy ko thể thi được.Khu đất trên của mình nếu áp các quy định 323 vào thì nát hết, ko thể xây chung cư được.

Nếu bác nói đây là chung cư mini thì e chấp nhận. Nhưng chung cư mini hiện chưa ai làm được giấy tờ bất kể là ai nên rủi ro bác ko tách được sổ là rất rất rất rất rất cao. Nếu ko phải mà bác binh được giấy tờ và nó đúng là chung cư thứ thiệt tâun thủ các quy dịnh tối thiểu của một chung cư, e xin bao tiêu toàn bộ dự án cho bác, cho e trả theo tiến độ vì tiền dạo này căng lắm bác àh =)

Em tính giải thích những khúc mắc của bác nhưng lười viết. Do đó sẽ ghi nhận các ý kiến này của bác. Em sẽ giải đáp các khúc mắc này nếu như các bác khác thắc mắc trong buổi Offline.

À. Em cám ơn bác đã nhiệt tình giúp đỡ

, nhưng bác ơi em vốn là thằng kiến trúc sư chuyển nghề đi làm cò

, công việc chủ yếu là vẽ vời pháp lý nên việc Pháp Lý thế nào để hình thành được dự án thì là việc đầu tiên suy nghĩ tới rồi.

 

[romario]

Re:Cục Xương khó Gặm

Khúc xương này coi bộ ngon, thấy Chị Nắng sơi em cũng ham quá, chuyến này phải đổi chổ ở tiến vào trung tâm thôi. Bác HP ráng nhét cho anh em KTS đăng ký 1 xuất nhé !

 

[laonong]

Re:Cục Xương khó Gặm

Qua thớt này mới thấy osers nhiều Bác giàu ghê .
Em có chút lăn tăn, theo Bác HP trình bày ở trang 1 thì mọi thứ chưa có gì từ đối tác thiết kế, thi công,.... Em dự là giấy phép chắc cũng chưa, vậy mà Bác tính qua tháng 9/2012 là ra hàng, hiiiiii, có khả thi không vậy Bác HP.

Riêng em thì thời buổi này chỉ chơi loại hàng tiền trao cháo phải múc ngay thôi ạh, ngay Bác vẫn còn thấy có xương thì hy vọng gì nó sẽ đúng tiến độ nhỉ. Nhiều người nói rẻ, nhưng em thấy không CĐT nào làm không công cả đâu, em thiết nghĩ nó sẽ là tiền nào của nấy thôi ạh.

Vài lời suy nghĩ của riêng em, hy vọng không làm Bác HP và các Bác đang hứng khởi mếch lòng.

 

[bravia]

Re:Cục Xương khó Gặm

Qua thớt này mới thấy osers nhiều Bác giàu ghê .
Em có chút lăn tăn, theo Bác HP trình bày ở trang 1 thì mọi thứ chưa có gì từ đối tác thiết kế, thi công,.... Em dự là giấy phép chắc cũng chưa, vậy mà Bác tính qua tháng 9/2012 là ra hàng, hiiiiii, có khả thi không vậy Bác HP.

Riêng em thì thời buổi này chỉ chơi loại hàng tiền trao cháo phải múc ngay thôi ạh, ngay Bác vẫn còn thấy có xương thì hy vọng gì nó sẽ đúng tiến độ nhỉ. Nhiều người nói rẻ, nhưng em thấy không CĐT nào làm không công cả đâu, em thiết nghĩ nó sẽ là tiền nào của nấy thôi ạh.

Vài lời suy nghĩ của riêng em, hy vọng không làm Bác HP và các Bác đang hứng khởi mếch lòng.

mếch lòng gì chứ bác
Đã nói là từ ban đầu là em làm theo một cách không giống ai mà.

Nếu mà suy nghĩ đơn thuần theo truyền thống thì có mà ....híhí! đọc báo lúc này khối tin tức hay lắm mừ

 

[tuando]

Re:Cục Xương khó Gặm

Bác Bravia làm kèo này xong khối đại gia bds há mồm kinh ngạc

Tội nghiệp đám chuyên gia pháp lý nhà bác Bvy... kỳ này chắc bị đuổi việc hết quá

 

[ktsdonguyen]

Re:Cục Xương khó Gặm

Kèo xương nhưng sao thơm giống lẩu xí quách quá. Cho e đặt 1 xuất nhé bác Bra.