Cục Xương khó Gặm - THƯ CẢM ƠN (trang 111)

[binharch]

Re:Cục Xương khó Gặm

Nhà phố 5 tầng nếu chia sở hũu riêng từng căn thì xem như là chung cư mini rồi còn gì, có thêm tiệc ích như chung cư: thang máy, thang thoát hiểm, hành lang, hầm xe...vấn dề là nếu xin phép xây nhà chung cư mini thì sau này có căn cứ (hy vọng) để dc cấp sổ và mô hình nhà ở rất khả thi này sẽ dc công nhận trên diện rộng. Chỉ sợ xxx cân nhắc với đám cc đang tồn kho giãy chết kia sẽ ra sao ? Đây là nhu cầu thực tế và phù hợp với tình hình hiện nay về căn hộ, cái thời mua để đó hay đầu cơ đã thấm đòn rồi, em dự là các bác tham gia dự án này trên 80% là mua ch<span style=""color: #ff0000;"">o nhu cầu thật ! </span>

Dự án đã xong nên ngồi chém gió 1 tí, bác Binharch cho em hỏi nhu cầu thật bác đề cập cụ thể là gì ạ ?

Thiếu gì!
Ở nè, cho Thuê nè, Bán lại kiếm lời nè, lấy hộ khẩu Q1 cho con đi học nè, Bảo toàn Vốn nè, xây dựng căn cứ địa mới nè....

.

Em hỏi ông Binharch xem ý bác ý là gì mà, chắc là để ở. Nói thêm:

Thuê : cũng khả thi, giá cho thuê bao nhiêu là hợp lí + cạnh tranh nổi với mấy khu service apartment kế bên ?

Bán kiếm lời : đi ngược với mong muốn chủ đầu tư, ( ngôi nhà OS) + thủ tục sang tên lách chắc cũng nhiêu khê như các bác đã biết.....+ kiếm người mua lại cũng ko phải dễ trong thời điểm các công ty BDS chuẩn bị đại hạ giá cứu nguy.

Hộ Khẩu Q1 : ko quan trọng, vào Hòa Bình quan trọng nhất là có tiền là được ( nhiều Oser ko phải ở Q1 vẫn cho con học ở đây, tuy nhiên dù sao ko cần thiết vì...mấy ông member đăng kí ở đây con cái đều lớn và ko có nhu cầu quay về...tiểu học.

Bảo toàn vốn: . Đi đôi với tính thanh khoản. theo ông Vankhanh đi mua vàng hoặc nhà đất sạch nhẹ đầu hơn, lại ăn chắc mặc bền.

Ở : đa phần dân theo dự án này ( theo danh sách ) thì 80% có trên 1 căn nhà, đất ko tính----> nhu cầu từ nhà phố rộng rãi nhảy sang nhà ống cũng là khả năng ko cao ? Căn này để dành chăn rau thì chuẩn.

Vậy họ là ai hay chỉ muốn đi học hỏi chiêu thức miễn phí từ chuyên gia ??

Theo em nhu cầu thật đó là có một căn hộ tương đối ở quận 1 với chi phí chấp nhận đưọc !

 

[Quỳnh Rùa]

Re:Cục Xương khó Gặm

Nhà phố 5 tầng nếu chia sở hũu riêng từng căn thì xem như là chung cư mini rồi còn gì, có thêm tiệc ích như chung cư: thang máy, thang thoát hiểm, hành lang, hầm xe...vấn dề là nếu xin phép xây nhà chung cư mini thì sau này có căn cứ (hy vọng) để dc cấp sổ và mô hình nhà ở rất khả thi này sẽ dc công nhận trên diện rộng. Chỉ sợ xxx cân nhắc với đám cc đang tồn kho giãy chết kia sẽ ra sao ? Đây là nhu cầu thực tế và phù hợp với tình hình hiện nay về căn hộ, cái thời mua để đó hay đầu cơ đã thấm đòn rồi, em dự là các bác tham gia dự án này trên 80% là mua ch<span style=""color: #ff0000;"">o nhu cầu thật ! </span>

Dự án đã xong nên ngồi chém gió 1 tí, bác Binharch cho em hỏi nhu cầu thật bác đề cập cụ thể là gì ạ ?

Thiếu gì!
Ở nè, cho Thuê nè, Bán lại kiếm lời nè, lấy hộ khẩu Q1 cho con đi học nè, Bảo toàn Vốn nè, xây dựng căn cứ địa mới nè....

.

Em hỏi ông Binharch xem ý bác ý là gì mà, chắc là để ở. Nói thêm:

Thuê : cũng khả thi, giá cho thuê bao nhiêu là hợp lí + cạnh tranh nổi với mấy khu service apartment kế bên ?

Bán kiếm lời : đi ngược với mong muốn chủ đầu tư, ( ngôi nhà OS) + thủ tục sang tên lách chắc cũng nhiêu khê như các bác đã biết.....+ kiếm người mua lại cũng ko phải dễ trong thời điểm các công ty BDS chuẩn bị đại hạ giá cứu nguy.

Hộ Khẩu Q1 : ko quan trọng, vào Hòa Bình quan trọng nhất là có tiền là được ( nhiều Oser ko phải ở Q1 vẫn cho con học ở đây, tuy nhiên dù sao ko cần thiết vì...mấy ông member đăng kí ở đây con cái đều lớn và ko có nhu cầu quay về...tiểu học.

Bảo toàn vốn: . Đi đôi với tính thanh khoản. theo ông Vankhanh đi mua vàng hoặc nhà đất sạch nhẹ đầu hơn, lại ăn chắc mặc bền.

Ở : đa phần dân theo dự án này ( theo danh sách ) thì 80% có trên 1 căn nhà, đất ko tính----> nhu cầu từ nhà phố rộng rãi nhảy sang nhà ống cũng là khả năng ko cao ? Căn này để dành chăn rau thì chuẩn.

Vậy họ là ai hay chỉ muốn đi học hỏi chiêu thức miễn phí từ chuyên gia ??

Theo em nhu cầu thật đó là có một căn hộ tương đối ở quận 1 với chi phí chấp nhận đưọc !

Giá 35tr/m2 để có chỗ ở ngay trung tâm Q.1 là giá rất tốt. Dự án thành công sẽ là bước ngoặc cho các OSFIER hùn làm những cái tương tự ở nơi khác.

 

[vinh99vn]

Re:Cục Xương khó Gặm

Em gửi hình tham khảo:

Uploaded with ImageShack.us

 

[nvquangcm]

Re:Cục Xương khó Gặm

@vinh99vn: Đẹp hen

, dưng mà mấy phòng ngủ thấy rõ tuốt tuồn tuột thế ah

 

[NSA]

Re:Cục Xương khó Gặm

Vinh99vn>Phòng khách đồng quan điểm với bác là tận dụng tối đa các góc nhìn. Nhưng em thấy cái kiến trúc mái của bác không có điểm nhắc đi nhá lại chút nào ở phần các tầng hoặc khối đế.

 

[bravia]

Re:Cục Xương khó Gặm

Em gửi hình tham khảo: 

Uploaded with ImageShack.us

Cái này nhiều hồ bơi thiệt, các kiểu bơi luôn.
Nhiều hồ bơi thế này thì con bé nhà em nó khoái thôi

 

[binharch]

Re:Cục Xương khó Gặm

Em gửi hình tham khảo:

Uploaded with ImageShack.us

Cái này nhiều hồ bơi thiệt, các kiểu bơi luôn.
Nhiều hồ bơi thế này thì con bé nhà em nó khoái thôi

Mấy bác ở view hồ bơi có ban công cũng khoái luôn !

 

[tuandktd]

Re:Cục Xương khó Gặm

Dự án này quá hay, nhưng em không thấy 25m2 trồng rau/ mỗi hộ đâu hết, mỗi hộ nhá các bác, không phải 25m2/tầng/3 hộ

 

[nvquangcm]

Re:Cục Xương khó Gặm

Dự án này quá hay, nhưng em không thấy 25m2 trồng rau/ mỗi hộ đâu hết, mỗi hộ nhá các bác, không phải 25m2/tầng/3 hộ

Uả bác tưởng hình của bác vinh99vn là của dự án này đó hả ???
Chút rảnh em post cái mặt bằng căn hộ cho bác thấy cái vườn 25m2 đó nhé!

 

[bravia]

Re:Cục Xương khó Gặm

Dự án này quá hay, nhưng em không thấy 25m2 trồng rau/ mỗi hộ đâu hết, mỗi hộ nhá các bác, không phải 25m2/tầng/3 hộ

Uả bác tưởng hình của bác vinh99vn là của dự án này đó hả ??? 
Chút rảnh em post cái mặt bằng căn hộ cho bác thấy cái vườn 25m2 đó nhé!

Với tình hình này chắc sang tuần mình tổ chức cuộc thi thiết kế đi nhể!