Cục Xương khó Gặm - THƯ CẢM ƠN (trang 111)

[tigrou]

Re:Cục Xương khó Gặm

Việc cá kèo theo em nên dừng ở đây đi các bác ! Tính khả thi hay bất khả thi dẫn đến thành hay bại của dự án hợp tác này mới là mối quan tâm của những người theo dõi thớt này. Thực tế thì việc bác Bravia đưa ra 1 dự án thu hút được nhiều người quan tâm và đặc biệt là đã tham dự đến hết buổi trình bày dự án của bác ấy đã là sự THÀNH CÔNG BƯỚC 1. Bước tiếp theo chúng ta sẽ có câu trả lời vào chiều thứ 3 tới. Và rồi, con đường tiếp theo còn dài, những bước kế tiếp mới là quan trọng và mang tính quyết định. Lợi hay thiệt, khôn hay dại, thành hay bại... chưa thể và chưa nên vội kết luận lúc này. Em cũng hy vọng và chúc dự án thành công để không phụ lòng mong mỏi của những người tham gia và làm tiền đề cho những dự án hợp tác sau này của FIers.

 

[bvy]

Re:Cục Xương khó Gặm

Em chỉ quan tâm dự án của bác bvy thôi, bác PM cho em xin thông tin đi , cám ơn bác

Dự án đã chọn được nhà thầu xây dựng rồi bác HuyXXX ơi

Bác Minh.Pham bắt đúng thóp ông HuySex luôn

Biết đâu ông HuySex chào giá cạnh tranh hơn thì sao? Chưa khởi công thì nhà thầu vẫn thay được.

Thread nóng quá
@ Pajaro: Bên e vừa là chủ đầu tư vừa có cty con đảm trách các phần việc thiết kế, xây dựng luôn ạ nên việc đưa ctrình ra ngoài là điều ko thể.
@Quynhrua: Bác bắt bí bác Quang quá nhé, cái này khó vậy tự bản thân ai cũng biết cần gì cá nữa, Chưa cá e đã dự bác thắng rồi. Vấn đề là cùng góp ý để tiếb bộ thôi và win-win situation nhé
@Hanh Pham: Mợ lưu ý các công trình xây dựng sẽ áp dụng các luật lúc xin GPXD, bên cạnh xây được cao ko có nghĩa mình sẽ được xây cao, còn tùy vào mục dích sử dụng nữa. trên cùng một con đường tại HCM gần sân bay lúc này, có dự án được duyệt lên đến hơn 20 tầng qua cả độ cao khuyến cáo của cục tác chiến ngoài HN nhưng dự án kế bên của ..... cũng thứ dữ ko nhưng lại chỉ được duyệt cố tầng.
@Vankhanhktpn: cả 15 người đều sở hữu thì né được việc xin dân số và xin duyệt dự án nhà ở nhưng có các hạn chế sau. Việc chuyển nhượng cổ phần sau này cực kì rắc rối trong trường hợp một bác chủ băng hà. Do công ty đứng tên bds nên sẽ phải sử dụng điện nươc theo giá cắt cổ là kinh doanh. Điện kinh doanh trên 2000/1 kí, điện cho dân chỉ 1000/1kí, Nước kinh doanh 17000/1khối, nước ở chỉ 4000/1 khối. Vô được trường Hòa Bình thì phải có hộ khẩu, các bác nhập hộ khẩu sao đây? để 15 hộ gia đình cùng đứng tên?
@bravia: srry bác, sáng e trên đường đi họp nên type bằng tablet ko dấu
@All: Hạ hỏa đi các bác, e thấy mình nên bàn luận, nêu ra các điểm cần lưu ý để đưa ra được một bản proposal dự án hoàn hảo.

 

[PajeroXXX]

Re:Cục Xương khó Gặm

Em chỉ quan tâm dự án của bác bvy thôi, bác PM cho em xin thông tin đi , cám ơn bác

Dự án đã chọn được nhà thầu xây dựng rồi bác HuyXXX ơi

Bác Minh.Pham bắt đúng thóp ông HuySex luôn

Biết đâu ông HuySex chào giá cạnh tranh hơn thì sao? Chưa khởi công thì nhà thầu vẫn thay được.

Em không oánh dạng này mà bác, em hỏi để học hỏi cho dự án bên em thôi.

 

[bravia]

Re:Cục Xương khó Gặm

Em cũng tính trả lời từng thắc mắc của các bác, nhưng thôi bây giờ em kẹt tí việc, mà bây giờ bài lên nhiều quá trả lời không xuể.
Thôi thì những bác nào đi bữa đó đi họp thì đã biết hết nội dung em muốn làm cái gì rồi. Em tóm tắt lại cho những bác chưa rõ và cứ đoán già đoán non này như sau.

1 - Đây hoàn toàn là một “Dự Án Chung Cư” nghiêm chỉnh với đầy đủ tất cả những gì mà em đã cam kết, việc em cam kết và chứng minh thế nào thì trong buổi họp đã trình bày rất đầy đủ.
2 – Sổ đỏ ( hay hồng) khi thực hiện Dự án này Hoàn toàn là Sở Hữu Tư Nhân. ( Tư Nhân thế nào thì Dự Án này thế đó). Vậy nhé! Đừng thắc mắc là gì. Mấy bác đi họp đã hiểu hết rồi ạ.
Họ đã làm điều đó thế nào? Thì xin thưa đó là một “bí mật nho nhỏ” nhằm đảm bảo tính KHẢ THI của dự án. Và cho đế lúc này những gì em đã nhắn nhủ với các bác ở cuối buổi họp các bác đã phát huy rất tốt ạ!
3 – Còn cái gọi là công ty Cổ Phần gì gì đó chẳng qua chỉ là “Vỏ” mục đích chỉ để quản lý cái tài sản để cuối năm chia tiền hoa lợi bù vào tiền Thiết bị, Điện, Nước, Quà cáp cho các cháu trong nhà,… mà thôi.

Ở đây em cũng lưu ý 1 xíu cái thắc mắc của bác bvy là:
Em chỉ là người phát triển dự án ( như nội dung bài đầu tiên), em không phải là Chủ. Do đó việc tại sao bác thấy mọi người lại có thể sử dụng thiết bị miễn phí, điện nước, hay cái gì gì đó mà của chung đều là miễn phí hết.
Bởi vì sao ư! Rất đơn giản đối với em những người ở và sống trong Chung cư này Họ là người Chủ Thật Sự. Chứ không phải Chủ là Người “bỏ tiền” Đầu Tư.

Bởi vậy bác so sánh dự án của em với dự án của bác thì dĩ nhiên là nó khác rồi! Đã nói là em làm 1 dự án không giống ai mà bác

Và cũng như ngay như những gì em đã nói ngay từ ban đầu, em sẽ bàn giao lại hoàn toàn tất cả những gì đáng thuộc về họ phải là của họ. Em đã chứng minh được điều đó, bởi vậy em có đề nghị xin mỗi bác khoảng 200.000VNĐ mỗi tháng cho việc quản lý này thôi, ấy vậy mà mấy bác không duyệt cho em nữa đó, bác thấy họ có “ác” hay không.

 

[bvy]

Re:Cục Xương khó Gặm

Em chỉ quan tâm dự án của bác bvy thôi, bác PM cho em xin thông tin đi , cám ơn bác

Dự án đã chọn được nhà thầu xây dựng rồi bác HuyXXX ơi

Bác Minh.Pham bắt đúng thóp ông HuySex luôn

Biết đâu ông HuySex chào giá cạnh tranh hơn thì sao? Chưa khởi công thì nhà thầu vẫn thay được.

Em không oánh dạng này mà bác, em hỏi để học hỏi cho dự án bên em thôi.

hì hì...vụ móng phải ko bác... cái này bản quyền nhé...

 

[PajeroXXX]

Re:Cục Xương khó Gặm

Em học hỏi về kết cấu, về đầu tư, nhiều thứ mà bác bvy

 

[Ural 375D]

Re:Cục Xương khó Gặm

Bỏ ra hơn 2h đọc một hơi 54 trang, ai nói BĐS đang đóng băng ?
Nể các Bác FI ghê !

 

[bravia]

Re:Cục Xương khó Gặm

Chết cha!
Từ sáng tới giờ trả lời PM quá trời, tự nhiên thấy bác Minh Phạm nói là chưa nhận được PM, em kiểm tra lại thì quả nhiên có những PM đã không được trả lời. Hèn chi mà có vài bác không "nắm bắt" được

Tức quá đi! chả lẽ tính năng PM của OS có vấn đề.

Thôi chính thức từ đây các thông tin trao đổi sẽ được thông tin chính thức trên email.

[email protected]

thank các bác! hix giờ mà gõ lại chắc tiêu luôn quá

 

[vankhanhktpn]

Re:Cục Xương khó Gặm

Em học hỏi về kết cấu, về đầu tư, nhiều thứ mà bác bvy

Học hỏi xong có giảm giá bán dự định xuống 50% ko bác , cho em xin đặt suất .

 

[tigrou]

Re:Cục Xương khó Gặm

lBác K rút kinh nghịm nè Đặt chỗ từ lúc chưa có dự án

Em học hỏi về kết cấu, về đầu tư, nhiều thứ mà bác bvy

Học hỏi xong có giảm giá bán dự định xuống 50% ko bác , cho em xin đặt suất .