- Status
Re:Cục Xương khó Gặm
Em mò quá trời quá đất, cuối cùng cũng ra được vị trí
Khi nào xong cho em xin ghé chơi thăm nhà nhé các anh các chị.
Em mò quá trời quá đất, cuối cùng cũng ra được vị trí
Khi nào xong cho em xin ghé chơi thăm nhà nhé các anh các chị.
Re:Cục Xương khó Gặm
Câu hỏi bao nhiêu m2 cho xây nhà chung cư phải không bác? E trả lời bác như sau:
*** KHÔNG CÓ QUY ĐỊNH DIỆN TÍCH TỐI THIỂU CHO XÂY DỰNG NHÀ CHUNG CƯ HAY NHÀ CAO TẦNG, CHỈ CÓ QUY ĐỊNH VỀ TẦNG CAO, HỆ SỐ SỬ DỤNG ĐẤT, MẬT ĐỘ XÂY DỰNG <span style=""background-color: #ff0000;"">THEO DIỆN TÍCH KHU ĐẤT VÀ LỘ GIỚI THÔI</span>****
Xin lỗi nhưng e đã trình bày ở trên khu đất của mình đã rớt ngay từ vòng gửi xe. Việc đầu tiên bác cần làm là liên hệ với các bác ở phòng quy hoạch đô thị ở quận 1 để xin cái 1/2000 áp vô xem của mình như thế nào . Trong trường hợp trung tâm thành phố vẫn chưa có 1/2000 hoặc trong quy hoạch ko rõ ràng hoặc trường hợp của mình ko nằm trong quy hoạch thì tiếp tục liên lạc lên sở quy hoạch kiến trúc xin cái chỉ tiêu quy hoạch. E nói luôn nhé, bác ko có dưới 20 tỏi để "abcd" thì đừng làm trong trung tâm.
Bác muốn rõ, mai ghé cty e uống cafe, bên e cả chục kts, ks của các bộ phận kiến trúc, M&E, kết cấu,dự toán, nội thất,pháp lý... cái gì cũng có, E tốn cũng khẩm để nuôi các bộ phận đó trong thời buổi này, bác muốn hỏi kiểu gì cũng được, hoàn toàn free nhé. Quay về câu hỏi trên của bác e hỏi ngược lại bác một câu: Ví dụ, con bác thắng 5 tuổi sắp vào lớp 1, đã biết đọc viết, tính toán cơ bản. Bác ấy viết thư lên bộ giáo dục hỏi có quy định tuổi đi thi đại học ko? Bác nghĩ bác thắng nhà mình sẽ nhận được trả lời như thế nào và trả lời ấy có cần thiết để biết ko khi con bác ấy ko thể thi được.Khu đất trên của mình nếu áp các quy định 323 vào thì nát hết, ko thể xây chung cư được.
Nếu bác nói đây là chung cư mini thì e chấp nhận. Nhưng chung cư mini hiện chưa ai làm được giấy tờ bất kể là ai nên rủi ro bác ko tách được sổ là rất rất rất rất rất cao. Nếu ko phải mà bác binh được giấy tờ và nó đúng là chung cư thứ thiệt tâun thủ các quy dịnh tối thiểu của một chung cư, e xin bao tiêu toàn bộ dự án cho bác, cho e trả theo tiến độ vì tiền dạo này căng lắm bác àh =)
bravia nói:@bvy:
Nếu mà làm theo cách thông thường thì có mà đứt.
Cái ngộ là phải làm theo một cách không giống ai. Vấn đề là có đảm bảo được những gì đã cam kết được hay không. Vấn đề đảm bảo cam kết thì quan trọng nhất là giải pháp kiểm soát. Mà cái này thì ngay từ ban đầu phải rõ ràng rồi. ( việc nhập nhèm này em vốn là những thằng bầy têu cho cá c CDT dự án mà, lạ gì)
Vấn đề là Cơ chế thôi
Việc bác triển khai “Chung cư mini” chẳng qua là bác chưa biết cách “vận dụng khéo léo” pháp luật thôi. Cái này mà em nói hết ra trên này thì chả khác nào đập nồi cơm của mình!!!!Hihi, nói ở một dịp khác.
À mà bác chưa trả lời câu hỏi quan trọng nhất của em đó
Câu hỏi bao nhiêu m2 cho xây nhà chung cư phải không bác? E trả lời bác như sau:
*** KHÔNG CÓ QUY ĐỊNH DIỆN TÍCH TỐI THIỂU CHO XÂY DỰNG NHÀ CHUNG CƯ HAY NHÀ CAO TẦNG, CHỈ CÓ QUY ĐỊNH VỀ TẦNG CAO, HỆ SỐ SỬ DỤNG ĐẤT, MẬT ĐỘ XÂY DỰNG <span style=""background-color: #ff0000;"">THEO DIỆN TÍCH KHU ĐẤT VÀ LỘ GIỚI THÔI</span>****
Xin lỗi nhưng e đã trình bày ở trên khu đất của mình đã rớt ngay từ vòng gửi xe. Việc đầu tiên bác cần làm là liên hệ với các bác ở phòng quy hoạch đô thị ở quận 1 để xin cái 1/2000 áp vô xem của mình như thế nào . Trong trường hợp trung tâm thành phố vẫn chưa có 1/2000 hoặc trong quy hoạch ko rõ ràng hoặc trường hợp của mình ko nằm trong quy hoạch thì tiếp tục liên lạc lên sở quy hoạch kiến trúc xin cái chỉ tiêu quy hoạch. E nói luôn nhé, bác ko có dưới 20 tỏi để "abcd" thì đừng làm trong trung tâm.
Bác muốn rõ, mai ghé cty e uống cafe, bên e cả chục kts, ks của các bộ phận kiến trúc, M&E, kết cấu,dự toán, nội thất,pháp lý... cái gì cũng có, E tốn cũng khẩm để nuôi các bộ phận đó trong thời buổi này, bác muốn hỏi kiểu gì cũng được, hoàn toàn free nhé. Quay về câu hỏi trên của bác e hỏi ngược lại bác một câu: Ví dụ, con bác thắng 5 tuổi sắp vào lớp 1, đã biết đọc viết, tính toán cơ bản. Bác ấy viết thư lên bộ giáo dục hỏi có quy định tuổi đi thi đại học ko? Bác nghĩ bác thắng nhà mình sẽ nhận được trả lời như thế nào và trả lời ấy có cần thiết để biết ko khi con bác ấy ko thể thi được.Khu đất trên của mình nếu áp các quy định 323 vào thì nát hết, ko thể xây chung cư được.
Nếu bác nói đây là chung cư mini thì e chấp nhận. Nhưng chung cư mini hiện chưa ai làm được giấy tờ bất kể là ai nên rủi ro bác ko tách được sổ là rất rất rất rất rất cao. Nếu ko phải mà bác binh được giấy tờ và nó đúng là chung cư thứ thiệt tâun thủ các quy dịnh tối thiểu của một chung cư, e xin bao tiêu toàn bộ dự án cho bác, cho e trả theo tiến độ vì tiền dạo này căng lắm bác àh =)
Last edited by a moderator:
Re:Cục Xương khó Gặm
Nếu bác bán giá rẻ thì sẽ dễ ra hàng hơn trong thời buổi kinh tế đang suy sụp như hiện nay
Nếu bác bán giá rẻ thì sẽ dễ ra hàng hơn trong thời buổi kinh tế đang suy sụp như hiện nay
Re:Cục Xương khó Gặm
Toàn các cao thủ ko mà ko lẽ ko có cách gỡ cho bài toán. Em đề nghị off để bàn rõ hơn, nói trên đây riết mất hay, ko chừng như thớt bác thangreal lúc trước, làm em mất kèo.
Em là em khoái nhất vị trí khu đất thôi, mà hình như khu này bác Bravia đã đề cập trong thớt cần mua đất vàn của bác nào rồi thì phải.
Toàn các cao thủ ko mà ko lẽ ko có cách gỡ cho bài toán. Em đề nghị off để bàn rõ hơn, nói trên đây riết mất hay, ko chừng như thớt bác thangreal lúc trước, làm em mất kèo.
Em là em khoái nhất vị trí khu đất thôi, mà hình như khu này bác Bravia đã đề cập trong thớt cần mua đất vàn của bác nào rồi thì phải.
- Status
