Cuộc Chiến Air BnB tại Vin Bason

[rottie]

Em thấy bọn nhập cảnh singapore ghi máy quét vân tay tự diệt khuẩn ko sợ dơ

Kinh nhỉ, vi khuẩn thì chắc hết, nhưng virus, cứt mũi, nước miếng, các loại “nước khác” bôi bôi trét trét lên đầy, rồi cư dân sang chảnh lại xài chung phát ớn.

Vân tay thì nó cũng ko nhạy lắm, phải quẹt quẹt, day day, rồi xếp hàng đợi quẹt nữa, kkk.

 

[CivicX]

Người ngoài đến phải xuống tận nơi mở cửa chứ không đc sử dụng cái smarthome nhấn ok cái vào.
Vào nhà thì nhấn vân tay ở ngoài xong mới vô lấy cái thẻ trong bóp ra cà cái mới bấm dc tầng mình đến. Bừa nào có đứa hs nào chơi ác lấy mắc mèo hay kít chà vô cái ổ vân tay là ngứa cả lũ nhể..
Cho người khác mươn thẻ thì sẽ bị phạt tiền.
Có vẽ như mấy anh ở đó đang tự xây nhà giam cho riêng mềnh ấy nhể.

 

[beken_2002]

Người ngoài đến phải xuống tận nơi mở cửa chứ không đc sử dụng cái smarthome nhấn ok cái vào.
Vào nhà thì nhấn vân tay ở ngoài xong mới vô lấy cái thẻ trong bóp ra cà cái mới bấm dc tầng mình đến. Bừa nào có đứa hs nào chơi ác lấy mắc mèo hay kít chà vô cái ổ vân tay là ngứa cả lũ nhể..
Cho người khác mươn thẻ thì sẽ bị phạt tiền.
Có vẽ như mấy anh ở đó đang tự xây nhà giam cho riêng mềnh ấy nhể.

Theo em biết thì vào thang máy cũng phải dùng vân tay mới bấm tầng đc chứ thẻ cũng kg đc.

 

[Vôvinan]

Airbnb, sau này là các kênh OTA luôn, góp phần làm cho thị trường điên đó chứ ạ. Hình thức airbnb phù hợp với người vốn ít+ có thời gian nhàn rỗi dùng chính thời gian làm đòn bẩy. Còn vận hành được 1 cái ks nó nhiều vấn đề phát sinh chưa kể vốn cũng phải mạnh nữa.
Chủ sở hữu căn hộ thì đương nhiên phải chấp nhận không được quan tâm người thuê kinh doanh hay ở nếu họ chăm nhắm vô lợi nhuận thu về. Tính ra thì họ cũng cho thuê được giá hơn là kén khách tìm người ở lâu dài vì rủi ro bây giờ quẳng về đứa bán lẻ trên OTA rồi.
CDT nó đâu rảnh để vận hành ks. Nó làm xong lùa sạch thì rút đi đánh mặt trận khác. Mỗi người một địa bàn, diều hâu đại bàng không bay cùng làn với chim sẻ.
Em nghĩ đến một lúc, BQL các chung cư phải siết lại hình thức quản lý ra vào để ổn định an ninh trật tự, vẫn chấp nhận cho bán lẻ nhưng phải đưa ra luật và kiểm tra nghiêm khắc với sd dịch vụ ra vô lưu trú đóng phí cao để bù vào phần quản lý, dẫn đến chi phí cao đội giá phòng lên thì sẽ ổn định lại thị trường bán lẻ lưu trú mà thôi. Kiểu Sing nó quản dân nó tốt hơn Malay quản, mà Malay thì tốt hơn xứ ta quản.
Giờ này các bác mới phản ứng với Ba Son, VCP... chứ 3 năm trước em đã thấy bên Mường Thanh bát nháo vụ bán lẻ này lắm í.

Chuẩn quá. Trừ việc chủ căn hộ cho bọn làm dịch vụ airbnb cũng chẳng đc giá hơn đâu. Chẳng qua ít khách thuê lâu dài nên cực chẳng đã phải cho thuê làm dv chứ chẳng ai thích.

 

[tuandq]

Người ngoài đến phải xuống tận nơi mở cửa chứ không đc sử dụng cái smarthome nhấn ok cái vào.
Vào nhà thì nhấn vân tay ở ngoài xong mới vô lấy cái thẻ trong bóp ra cà cái mới bấm dc tầng mình đến. Bừa nào có đứa hs nào chơi ác lấy mắc mèo hay kít chà vô cái ổ vân tay là ngứa cả lũ nhể..
Cho người khác mươn thẻ thì sẽ bị phạt tiền.
Có vẽ như mấy anh ở đó đang tự xây nhà giam cho riêng mềnh ấy nhể.

Thì tại vì toàn các anh giàu mà khôn ở với nhau nên mới dẫn đến chuyện như vậy. Kể ra các anh ấy đần đần một tí thì ổn hơn!

 

[samuraijack]

Đang nổ ra cuộc chiến Air BnB tại Bason.
BS có gần 3k căn hộ, về ở khoảng 30%.
Phần lớn còn lại đang bỏ trống hoặc đang tìm khách thuê trung hạn, dài hạn (từ 1 năm trở lên).
Số ít còn lại thì cho thuê BnB.
Vần đề là vị trí BS gần trung tâm, quá tiện lợi, giá thuê BnB căn nhỏ nhất 1PN chỉ ~ 80 Trump/đim, nhét 4 người, tính ra chỉ 20 Trump/người, lại được nấu nướng thỏi mái, xài phòng Gym, Hồ bơi free.
Vì vậy, tây balo du lịch thuê BnB hơi bị nhìu kéo theo nhìu hệ lụy:
1. Chiếm Sảnh: Có lúc cao đỉm thì Sảnh ko còn chỗ, tây balo ngồi lên cả vali chờ check-in với chủ nhà.
2. Hút thuốc quăng tàn xuống đường trước Sảnh (dù có Thùng Inox chứa gạt tàn).
3. Ăn mặc lôi thôi: Áo 3 lỗ, quần sọt, dép lê.
4. Chủ Căn hộ BnB tháo ổ khóa Hộp thư do BQL (Chủ đầu tư) cấp và thay bằng Ổ khóa số. Khách BnB tới chỉ cần nhập mã số mở Hộp thư để lấy Thẻ từ đi vô Thang máy lên Nhà. Lên nhà nhập Mã số để mở cửa Căn hộ. Đến ngày check out thì Chủ nhà sẽ lên đổi Mã số cửa Căn hộ và Mã số Hộp thư chứa Thẻ từ.
5....

Trước tình hình này, Cư dây yc BQL (Chủ đầu tư) áp dụng:
1. Chỉ sử dụng Vân Tay để mở cửa ra vào, để Đi Thang máy theo phân tầng, để Sử dụng các Tiện ích Free (Hồ bơi, Gym). Chấm dứt sử dụng Thẻ từ.
2. Xiết chặt lại đăng ký tạm trú Khách BnB.
3. Yc các Chủ nhà BnB gởi Giấy ĐKKD DV cho người nước ngoài thuê nhà, đăng ký DV BnB với BQL để BQL kỉm soát. Căn BnB nào ko gởi Giấy ĐKKD, ko đăng ký DV BnB với BQL thì BQL từ chối phục vụ khách BnB.
4. Tính Giá nước, Phí QL theo Khung giá DV cao nhứt.
5. Các Chủ nhà BnB cùng hùn tiền để trả lương cho các NV BQL chỉ chuyên phục vụ cho BnB (Xóa vân tay cũ, Nhập đăng ký vân tay mới, quét dọn Sảnh, đường nội bộ trước Sảnh,...
6...

Sáng nay, BQL mới áp dụng Khoản 1 (Sử dụng Vân Tay, chấm dứt sử dụng Thẻ từ) sau khi đã thông báo cách đây 1 tháng để chuẩn bị thì các Chủ nhà BnB phản đối dữ dội.
Cuộc chiến vẫn đang típ tục.

Civic Habanero - PV CNL thường trú tại BS

BnB rối thật. Hơm nào ghé up date cái thẻ từ để đi thang máy
Sẵn hú bác

Ôi, mấy anh ở khu cao cấp cũng khổ nhỉ [BCOLOR=#fcfcff][/BCOLOR]

khôt nhắm bác ơi.....nhà phố thế mà ngon.......nếu k gặp loa karaoke kẹo kéo. Hàng xóm lịch sự..v...v...

 

[Hanh.Pham]

Chuẩn quá. Trừ việc chủ căn hộ cho bọn làm dịch vụ airbnb cũng chẳng đc giá hơn đâu. Chẳng qua ít khách thuê lâu dài nên cực chẳng đã phải cho thuê làm dv chứ chẳng ai thích.

vâng, ý em là chỗ này, muốn tìm khách thuê dài hạn có khi phải down giá hoặc cho commission cao hơn để sales đẩy hàng mình. Muốn giữ giá tí thì đành cắn răng cho bọn loi nhoi hốt làm airbnb hoặc có khi ăn chia với tụi co-host

 

[SubaruLover]

Ăn thua điều kiện của HOA (hoặc chung cư) là mua để ở thôi .

Ham bán tùm lum và không có điều kiện ngặt nghèo thì cư dân sang chảnh sống chung với hợm hĩnh

 

[ngkim2010]

Để cho ngoại quốc ở phải đkkd, mà cc theo luật hình như không đc cấp phép kinh doanh lưu trú (ngắn ngày) thì phải.

 

[lazy man]

nhà anh sẽ sáng nhất đem nay nhe