Anh nhắc với nhớ.
Sharing economy là share cái mình sở hữu.
Airbnb thì nhà của anh thật. Nhưng toàn bộ dịch vụ cc là của chung (hồ bơi, sân vườn,...). Nó được thiết kế cho 1 hộ gia đình / căn share ra dùng thì nay anh airbnb dùng phần 1 gia đình này share cho lượng người tương đương hàng chục hộ dân. Vậy thì hạ tầng nào chịu cho thâu.
Thật ra các chung cư khác đều có nhưng Bason nó phải khác. Nó là 1 trong những chung cư mắc nhất hiện nay. Có đại gia thật mua để ở (mấy anh đầu tư ko tính). Một trong số họ thật sự đã ra tay để BQL làm việc.
Theo tôi thì mấy anh cư dân chống AirBnB này thích làm cách mạng bàn phím cho khỏi nóng chứ thực ra cơ quan có chức năng xử lý là công an phường. Đại diện cư dân cứ làm cái đơn ra công an phường yêu cầu kiểm tra giấy tờ của người nước ngoài xuất hiện trong khu thì mấy chú Tây ra đường hết (không cần biết là ở nhờ, ở thuê hay gì gì đi nữa nhưng đã ngủ qua đêm là phải khai báo).
Nói thật với mấy anh là công an phường biết hết nhà nào cho thuê kiểu AirBnB và các anh chủ đã phải bồi dưỡng các anh ấy hết rồi. Ở ngoài này, năm ngoái có khu Mipec ở bên Long Biên nhưng lại cách phố cổ có mỗi cái cầu Long Biên nên nhiều căn hộ cho thuê kiểu AirBnB. Nhưng có 1 hôm có chú người Hàn Quốc bị truy nã quốc tế vì tội giết người bên Hàn trốn qua đây. Anh em phát hiện ra là chú đó ở trong khu này nên gọi luôn cho tất cả các chủ AirBnB hỏi về khách và túm được chú đó luôn.
Qua các vụ "mất dạy" trong thang máy cc. Thiết nghĩ tăng cường an ninh camera, ra vào bằng vân tay là tốt nhất.
Tưởng tượng 1 thằng biến thái trốn truy nã nước ngoài qua ở cùng block với nhà bạn. Bọn này nó thấy là nó ra tay thôi chứ đâu tính trước. VN chưa chứ quản lõng lẽo sẽ có những vụ kinh dị như trong phim
Cái này mình đứng ngoài chém cho vui, chứ người trong cuộc cả 2 bên chắc cũng mệt mỏi lắm.
Hy vọng các đại za BS sẽ làm ra ngô ra khoai vụ này để có tiền lệ cho các cc khác noi theo. CC từ khi có vụ cho thuê lưu trú này trở nên bát nháo lắm lắm. Còn vụ các gái ngành thuê để lv thì tính sau, khoan đụng vào, tuy khách khứa cũng ra vào nhiều nhưng ít nhất cũng có kiểm soát của ng ở nhà.
Mệt là đúng rồi. Một bên là cơm áo gạo tiền (người cho thuê Airbnb), một bên là chất lượng cuộc sống (người ở thật), bên nào cũng muốn cái lợi cho mình.
Nhưng xét công bằng thì bên ở thật có lý và nên được bảo vệ. Bây giờ không nhắc đến chuyện khu nhà mình ở tự nhiên đông đúc, xô bồ, mất an ninh, thì bản thân các dịch vụ và tiện ích đi kèm trong CC đều bị bên thuê tận dụng tối đa, thậm chí là xuống cấp để rồi lại đè nhà mình ra bắt đóng tiền để sửa chữa.
Ví dụ như thang máy, hồ bơi, phòng gym, bình thường thì các nhà sử dụng như nhau, thậm chí là nhà A không sử dụng cả hồ bơi và phòng gym. Nhưng nhà B cho thuê Airbnb thì mức độ sử dụng thang máy, hồ bơi, gym chắc phải gấp chục lần, rồi lại không có ý thức giữ gìn (vì có phải đồ của mình đâu mà giữ). Nhưng đến lúc đóng tiền bảo trì, đóng tiền sử dụng hàng tháng thì lại chia đều. Đến ngay cả các bạn nhân viên bảo vệ, tiếp tân cũng phân 1 phần sức ra để phục vụ cho các nhà làm Airbnb, nhưng tiền lương trả cho các bạn đó cũng là do các nhà cùng trả.
Thêm nữa là mấy cái bất tiện của việc cho thuê thì chỉ người ở đó chịu trận, còn chủ nhà lại chẳng ở đó. Vậy là sướng thì mày sướng 1 mình, chia tiền thì chia đều, khổ thì tao chịu. Nghĩ mà tức không?
Mà tếu cái là CĐT bán nhà xong thì đi chỗ khác, các cư dân ở lại tự xử với nhau. Mà cái gì đụng đến tiền là khó thương lượng lắm, chỉ nhờ đến Pháp Luật. Mà nhờ đến Pháp Luật thì .... thôi, chẳng kể nữa.
chuyện gì xảy ra ở VN đều xảy ra sạch sẽ ở các xứ khác. Cứ nhìn cách họ giải quyết mà học hỏi, chẳng qua như anh nào nói ở trên họ cố tình để im cho tiêu thụ bớt cái đống căn hộ ôi thiu thôi.
Đến lúc khi cư dân bứt nút xung đột tăng cao, bên hotel bị thất thu vào cuộc, thuế thất thu thì họ mới làm thôi.. và tất nhiên cái lưỡi dao trong tay mấy chủ căn cho thuê còn bọn khách, bọn công ty làm dịch vụ nó biến hết rồi
Đến lúc khi cư dân bứt nút xung đột tăng cao, bên hotel bị thất thu vào cuộc, thuế thất thu thì họ mới làm thôi.. và tất nhiên cái lưỡi dao trong tay mấy chủ căn cho thuê còn bọn khách, bọn công ty làm dịch vụ nó biến hết rồi
Có thằng em xã hội nó thuê 1 căn hộ ở Bến Vân Đồn Q4. Mình có hẹn9h sáng có việc qua gặp nó. Vừa bấm chuông, nó mở cửa vào thấy nhạc đùng đùng nguyên 1 đám đang phê và bay, tụi nó cũng chẳng quan tâm người mới vào nhà nó là ai, cứ nghe nhạc và lắc lư quay cuồng. Nghe nói vụ này nhiều bây giờ mình mới tận mắt thấy. Vậy bảo vệ và quản lý căn hộ ko biết hay biết mà làm ngơ hả các anh.
