Thảo Luật Chung Cuộc chơi BĐS: Cứ "ôm" là giàu?

[hope]

Các bác cho hỏi , hơi ngu 1 tý nhưng chưa hiểu lắm nên hỏi: hiện nay ai cũng nói bds đang đáy, nên múc cật lực đất nền. Vậy vài bữa nữa sẽ bán lại cho ai đây, đội nào mà bây giờ không còn tiền múc đất mà vài năm nữa làm ra cả đống tiền mua lại hàng của mình vậy. Hay sẽ bán cho đội có tiền hiện đang gửi ngân hàng, đội đó thì chắc cũng có cả đống đất rồi. Đội kẹt chứng thì tương lai mù mịt, cũng lấy đâu xèn mà mua. Đội kinh doanh có lãi lớn thì chắc cũng hiếm, mà đội này thì bds chắc kiểu gì chả dính te tua. Chịu, tôi vẫn chưa thấy khách hàng nào tiềm năm cho quả đầu tư hiện nay cả.

Hô hào vậy chứ có mấy ai mua đâu bác. Vì chưa có mấy ai mua nên mới hô hào.
Nhưng dân mình lạ lắm, lúc ở đáy thì cứ lo bán, lúc nó lên đỉnh thì mua cho bằng đc, chẳng hiểu tiền ở đâu ra nhưng sốt ruột, tìm mọi cách mua cho bằng đc. Vàng, $, chứng cũng k là ngoại lệ.

 

[bravia]

Cũng không hẳn thế!
Trong lúc thị trường đi xuống các khu đất hay các đơn vị ôm đất đang rơi vào khủng hoảng, Các đại gia - nhà đầu tư ( có tiền thật) đều tâm niệm là 'bắt đáy' tranh thủ mua rẻ. Nói thì dễ nhưng ai có tiền thật lúc này đây

'Bầu' Đức đẩy mạnh thu gom đất</h1> http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/2011/04/bau-duc-day-manh-thu-gom-dat/
Săn đất nền giá rẻ ven Sài Gòn</h1> http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/bat-dong-san/2011/04/san-dat-nen-gia-re-ven-sai-gon/

 

[tmt911]

chơi bds kiểu của em chắc ăn, bỏ tiền túi ra mua, mông má lại bán lãi vài chục tr là vui vẻ. Không vay mượn không việc gì phải lo.
được giá thì bán, không được giá thì cứ để đấy không việc gì phải xoắn.

Ý bác cũng như ý em.Nhưng em chả mông má gì mà cứ quăng đó, kệ tía nó.Chắc như thế khó thành cái gì mà đại gia tiểu gia nhưng dc cái nhẹ cái đầu bác nhỉ.

Thế nên hai bác mới chỉ là "đại gia" chưa thể là "đại đại gia" được. em xin học tập hai bác.

 

[taychoitapsu]

Con ơi nhớ lấy câu này, mười thằng buôn đất chỉ ba thằng giàu.

Còn bác MP phải ra đi, lí do hoàn toàn khác - cực kì đau đầu, không phải như thông tin "có thật" mà các bác đã và đang phọt lên đây đâu.

 

[phuctrh]

Nhà báo thì ẩu chúa rồi bác ạ.Hôm trước trên xangdau.net của em có 1 bài về: Phản ánh các cây xăng đóng cửa ko bánở daklak.
Có chụp hình một cấy xăng
Bài từ báo Saigongiaiphong thì phải.
Sau đó cây xăng đó gọi tới complain .........có tổng đại lý của họ xác nhận luôn là họ bán xăng bình thường.hihihi.Em chỉ sang báo SGGP.

Các bác thông cảm cho nhà báo tí nhở
Là nhà báo thì phải ra bài "đều đều". Nếu kg thì cũng mệt
Làm báo mà post lên các mạng xã hội là dễ nhất
Chọn mạng xã hội nào có uy tín tí để ăn theo 2 cái chữ "danh tiếng"
Công nghệ làm báo bây giờ có thể sử dụng hay lạm dụng " copy & past"
Nhưng đôi khi làm báo kiểu này cũng bị tai nạn xíu. Đó là khi độc giả không phải "tay mơ" như trong cái BOX này , toàn là các cụ F & I khủng cả. Tai nạn lại chồng lên tai nạn khi nhà báo tự nhận là có đầu tư & đang thua lỗ, thấm đòn ... gió !!!!!!
hì hì. Chỉ 1 vụ 2/2008 Ngân hàng ra quy định SIẾT tín dụng cho BĐS => Gía Phú MỸ Hưng Rớt 50% mà không có người mua chỉ trong " nháy mắt" mà "nhà báo " không nhớ là "lòi mặt chuột" hết...... hehe.
Thôi thì các bác chê, nhà em khen tí cho " nhà báo" đỡ tủi: văn hay chữ tốt!
Và 1 từ nữa cho "nhà báo" này tự tu dưỡng & rút kinh nghiệm : BẢO TRỌNG khi post bài lên OS !!!
E lượn đi đón F1 cho .... nước nó trong đây các bác ở lại 888

 

[hungvt]

Đầu tư BDS biết chọn dự án, đầu tư đúng thời điểm thì sẽ thành đại gia.

 

[saigonxua]

chơi bds kiểu của em chắc ăn, bỏ tiền túi ra mua, mông má lại bán lãi vài chục tr là vui vẻ. Không vay mượn không việc gì phải lo.
được giá thì bán, không được giá thì cứ để đấy không việc gì phải xoắn.

Kiểu này dân gian gọi là" ăn chắc mặc bền".Cứ kiểu này mà làm dù BĐS có "nóng" hay "lạnh" mình cũng đỡ nhức đầu.

 

[koonjang]

Sau 5 tháng kể từ bài đầu tiên của thread này thì các bác thấy tình hình khả quan hơn chưa ? 5 tháng tức là gần 2 quý là khoảng thời gian dài, nhận định của riêng em thấy là tình hình càng ngày càng tệ, tương xứng với nền kinh tế VN.

Hôm nay em đi bộ đến cty, giật mình thì thấy rất nhiều cửa hàng đóng cửa im ỉm mặc dù đã 9AM, biển "cho thuê mặt bằng" treo nhan nhãn

 

[bravia]

Sau 5 tháng kể từ bài đầu tiên của thread này thì các bác thấy tình hình khả quan hơn chưa ? 5 tháng tức là gần 2 quý là khoảng thời gian dài, nhận định của riêng em thấy là tình hình càng ngày càng tệ, tương xứng với nền kinh tế VN.

Hôm nay em đi bộ đến cty, giật mình thì thấy rất nhiều cửa hàng đóng cửa im ỉm mặc dù đã 9AM, biển "cho thuê mặt bằng" treo nhan nhãn

Dấu hiệu của sự bi đát rồi đó.
Sự sàng lọc đã phát huy hiệu quả, thằng nào yếu thì chết, thằng khoẻ thì ngáp ngáp qua cơn chờ thời

 

[goldbell]

Sau 5 tháng kể từ bài đầu tiên của thread này thì các bác thấy tình hình khả quan hơn chưa ? 5 tháng tức là gần 2 quý là khoảng thời gian dài, nhận định của riêng em thấy là tình hình càng ngày càng tệ, tương xứng với nền kinh tế VN.

Hôm nay em đi bộ đến cty, giật mình thì thấy rất nhiều cửa hàng đóng cửa im ỉm mặc dù đã 9AM, biển "cho thuê mặt bằng" treo nhan nhãn

Dấu hiệu của sự bi đát rồi đó.
Sự sàng lọc đã phát huy hiệu quả, thằng nào yếu thì chết, thằng khoẻ thì ngáp ngáp qua cơn chờ thời

Bây giờ nhà đất thì rao bán ra rả, nhà cho thuê thì treo bảng cả năm, đang chi thuê thì bị trả lại mặt bằng và treo bảng tiếp!
Kịch bản năm 2011 sẽ lộ ra vào đầu quý 4/ khi mà các ngân hàng bắt đầu xem xét lại các chỉ tiêu tín dụng để có báo cáo đẹp cuối năm. Em dự là còn một số cái đáy sẽ được thiết lập
Nói gì thì nói : hiện nay em vẫn nghĩ BDS vẫn là 1 kênh đầu tư an toàn trong thời điểm này! Quan trọng là có được kèo ngáp ngáp để có giá ngon mà thôi