Thảo Luật Chung Cuối năm ra riêng, chọn căn hộ tốt ở quận 2 để an cư.

[Omega_Prince]

Em hiểu ý bác JerryMouse, hiểu lun cả ý bác ammi.
Đúng là xưa giờ bán nhà ăn hoa hồng theo %, tùy giá bao nhiêu nữa, cứ coi như là 1 % đi. Căn nhà 3 tỷ bán dc thành công sales cầm liền 30 chai.
Nhưng giờ lại có nhiều cách khác, nhà giờ chủ ít khi đứng ra bán, mà thường ký gửi SGD và ký gửi sales quen, chủ gửi gắm bán 3 tỷ đó, anh bán nhiều hơn anh hưởng, nên sales chào 3.2 tỷ chẳng hạn, giao dịch thành công bỏ túi 230 triệu.

230 > 30 rất nhiều nên bác cứ thế mà ngẫm ra giá trị thực bds mình cần mua.

 

[Omega_Prince]

Em dc chào giá thấp hơn giá 2.95 tỷ của bác rất nhiều.

Bác có thể cho biết "RẤT NHIỀU" là bao nhiều không để mình rút kinh nghiệm giá mấy bạn sale chào. Không tiện bác PM INBOX giúp mình nghé. Mấy bạn sale chào giá dù biết là giá họ đưa cao hơn giá khách muốn bán nhưng thật tình không biết họ "hưởng" bao nhiêu.

Chia sẻ thôi mà bác, em có gì phải dấu, em biết nhu cầu mún an cư như em cũng nhiều lắm...bác cứ trừ đi 200 đến 300 chai là ok. Dĩ nhiên là còn thương lượng kì kèo này nọ nữa.

 

[hannabibi]

Bác ới ời! Đâu ra mà hời vậy Bác! Bây giờ các công ty môi giới nhiều, sale nhiều,người bán thì tìm hiểu rất kỹ giá cả và gửi bán rất nhiều cty, ...còn người đi mua, cũng như Bác, rất thông minh, tìm hiểu rất kỹ, so giá rất nhiều nơi, CHƯA KỂ các sale phải ép giá người bán cật lực để có mức giá cạnh tranh tốt nhất... Bất động sản đã qua thời bỡ ngỡ, mù mịt thông tin rồi Bác ạ!
Người mua khi qua môi giới, đảm bảo được mức giá, an toàn về pháp lý, phương thức thanh toán...( em đang nói cty BĐS chuyên nghiệp, sale chân chính! )

 

[Omega_Prince]

Em nhất trí với bác vụ mua bán là phải qua môi giới, an toàn về nhiều mặt, pháp lý giấy tờ rõ ràng, ko có lập lờ đánh lận con đen dc.
Nhưng còn vụ giá thì em ko nói phét đâu bác. Impe 2.95 tỷ là giá rất ngộ nghĩnh, em nói thật là thế,2.95 đem số đó bớt đi 200 đến 300 chai là giá các sales đã làm giá nhiệt tình cho em để em có thể xuống tiền trong thời điểm khó khăn như hiện nay.

 

[anmi]

Hèn chi em thấy có một căn hộ mà các công ty môi giới chào giá khác nhau quá nhiều. Em cứ tưởng chủ nhà điều chỉnh giá mà các bạn sale không cập nhật.

 

[Omega_Prince]

Cùng 1 căn mà có nhiều giá là vì :
_ Chính chủ ký gửi nhiều nơi khác nhau, chủ chỉ đưa ra số tiền target cần thu lại, ngoài lề sales tự xử .
ạ[/h6]

 

[pethao_181]

căn hộ quận 2 mà bạn muốn khu vực nào để mình tư vấn cho nè

 

[thanhkhiet]

Bác nào chém hộ em căn metro với, triển vọng hoàn thành có cao không ạ?

 

[Omega_Prince]

@pethao_181:
Quanh quanh khu vực City Horse đó bác, em đang lựa chọn giữa Cantavil AnPhu và Imperia

 

[Omega_Prince]

Metro dự án trên giấy nên em mấy quan tâm.
Xong hay ko xong chủ yếu dựa vào năng lực CDT, ngoài Keppel và PMH ra em thấy chả ai đáng tin, xây xong zo tham quan đẹp thì múc ko thì thôi.