Chắc hạ tầng còn nguyên sơ và 12 tháng có sổCò. Bên sông vàm thuật 15tr.m2 còn nhiều hàng bác.
Có người đang chỉ mình mua nền 8x30 giá 10tr/m2. Khúc gần cao đẳng điện lực tphcm. Thổ cư 100%, hẻm đá dăm 3m nhưng đã làm xong cống, có thể sẽ mở rộng. Theo các bác nên mua đầu tư k? Có dễ bán lại k?
Gần cao đẳng điện lực và phía Thạnh Lộc coi chừng dính lộ giới con đường song hành HHG, theo quy hoạch thì sẽ mở rộng mới 100% ngang 75m với 30m làm đường và 45m cho nhà đầu tư lấy để hoàn vốn
Nếu không dính gì thì bác mua rồi tách làm 2 sổ bán lại kiếm lời vô tư
Nếu không dính gì thì bác mua rồi tách làm 2 sổ bán lại kiếm lời vô tư
Ở đây đi vài mét ra đường lớn. Từ đường lớn chạy tới 600m mới tới HHG. Nên có lẽ k dính quy hoạch song hành đâu bác nhỉ? Dĩ nhiên e sẽ ktra QH lại. Lộ giới hẻm là ngay mép đất luôn nên k mất m2 nào.
Tuy nhiên, e hỏi ngu, q.12 muốn tách thửa thì ngang phải 5m với đất trống k nhà, vậy làm sao tách ra làm 2 ạ?
Lộ giới ngay mép đất bác. Hẻm 8m cả lộ giới. Thấy đặt cống xong hết rồi chắc có lẽ sẽ làm đường sớm.
Nếu đã 100% thổ cư thì tách 4m vô tư mà, chỉ có từ đất NN muốn tách thửa thì phải tối thiểu 5m
Con đường song hành nó nối từ ngã tư ga vòng ra phía mé sông rồi vòng ngược lại hướng HHG nên phải coi kỹ quy hoạch.
Con đường song hành nó nối từ ngã tư ga vòng ra phía mé sông rồi vòng ngược lại hướng HHG nên phải coi kỹ quy hoạch.
Ủa vậy hả bác? Em đọc nd 33 cứ tưởng Q.12 k được tách 4m bất kể loại đất. Nếu như vậy em tách thành 3 nền được k bác? Nền đầu 6x16, bên hông chừa đường 2m. 2 nền sau 4x14, phía trước chừa đường 2m. Do đất 8x32m. Mà vụ qh em cũng nghi nghi, vì thấy họ bán có vẻ gấp. Lên phường hay quận để hỏi chính xác nhất vậy bác? À cảm ơn bác nhiều vì đã giải đáp giúp e.
Muốn tách thửa sổ riêng thì phải đảm bảo đường trước nhà, lộ giới blah blah còn không thì đành sổ chung, trên Q12 nhiều lắm
Nhưng nói gì thì nói bác phải kiểm tra thông tin vì mình rời khỏi VN cũng 2 năm rồi nên thông tin có thể đã cũ
Nhưng nói gì thì nói bác phải kiểm tra thông tin vì mình rời khỏi VN cũng 2 năm rồi nên thông tin có thể đã cũ
Ặc nếu vậy thông tin bác cũ rồi. Theo nd 33 thì tách thửa đất NN hay thổ cư áp dụng như nhau, chỉ phân biệt theo quận và theo loại đất có nhà hay chưa. Quận 12 thì ngang buộc phải 5m. Thôi cảm ơn bác vậy.
